Постановление администрации г. Саратова от 15 декабря 1998 г. N 684 "О передаче в оперативное управление муниципального жилищного и нежилого фондов районным ДЕЗам" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации г. Саратова от 15 декабря 1998 г. N 684
"О передаче в оперативное управление муниципального жилищного и нежилого
фондов районным ДЕЗам"

С изменениями и дополнениями от:

13 мая 2005 г.

В соответствии с решением городской Думы от 13.10.98 N 24-226 "О создании муниципальных учреждений "Дирекция единого заказчика" и во исполнение распоряжения администрации города от 14.08.98 N 630-р "Об основных мероприятиях по созданию районных Дирекций единого заказчика (ДЕЗ) в г. Саратове" постановляю:

1. Передать муниципальный жилищный и нежилой фонды вместе с объектами инженерной инфраструктуры, внешнего благоустройства и озеленения в оперативное управление районным Дирекциям единого заказчика (ДЕЗам).

2. Районным муниципальным унитарным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства передать муниципальный жилищный и нежилой фонды, объекты инженерной инфраструктуры, внешнего благоустройства и озеленения с баланса на баланс соответствующим районным ДЕЗам с оформлением акта приема-передачи (приложение 1) и реестра передаваемого жилищного и нежилого фондов (приложение 2) в установленном порядке.

3. Комитету по управлению имуществом города (Суетов А.Н.) заключить с Дирекциями единого заказчика соответствующие контракты на оперативное управление имуществом, закрепленным в соответствии с п. 2 настоящего постановления (приложение 3).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-мэра, первого заместителя мэра города Соколова А.И.

Мэр города Саратова

Ю.Н.Аксененко

Приложение 1

к постановлению администрации г. Саратова

от 15 декабря 1998 г. N 684

ГАРАНТ:

См. форму акта в редакторе MS-Word

Утверждаю                                      Утверждаю

Начальник департамента                         Председатель комитета

жилищно-коммунального                          по управлению имуществом

хозяйства администрации                        города Саратова

города Саратова

_________________________                      __________________________

                                   Акт

     приема-передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства района

     Комиссия в составе: директора муниципального унитарного  предприятия

ЖКХ ______________________ района  _____________________________________,

главного бухгалтера ___________________________________, с одной стороны,

директора муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика (ДЕЗ)  по

______________________________________ району   г.  Саратова",   главного

бухгалтера _______________________ с другой  стороны, составила настоящий

акт о нижеследующем:

     На основании  постановления  администрации  города  N  _________  от

____________________________ МУП ЖКХ района передает  с  баланса,  а  ДЕЗ

_______________________________ района принимает на баланс  муниципальный

жилищный и нежилой  фонды,  объекты  инженерной  инфраструктуры,  объекты

внешнего благоустройства и озеленения согласно перечню:

     1. Муниципальный жилищный фонд:

     - балансовой стоимостью _________________________________ тыс. руб.

     - остаточной стоимостью _________________________________ тыс. руб.

     - общей полезной площадью _______________________________ тыс. кв.м.

     - в т.ч. жилой площадью _________________________________ тыс. кв.м.

     2.  Муниципальный  нежилой  фонд   (встроенно-пристроенные   нежилые

помещения и отдельно стоящие нежилые здания):

     - балансовой стоимостью _________________________________ тыс. руб.;

     - остаточной стоимостью _________________________________ тыс. руб.;

     - общей площадью ________________________________________ тыс. кв.м.

     3. Объекты инженерной инфраструктуры:

     - балансовой стоимостью _________________________________ тыс. руб.;

     - остаточной стоимостью _________________________________ тыс. руб.;

     - общей площадью  ______________________________________  тыс. кв.м

     (если таковая имеется)

     4. Объекты внешнего благоустройства и озеленения:

     - балансовой стоимостью _________________________________ тыс. руб.

М.П.                                      М.П.

Директор     МУП         ЖКХ              Директор      МУ     "ДЕЗ    по

_____________________ района              ________________________ району

                                          г. Саратова"

Ф.И.О.               Подпись              Ф.И.О.                   Подпись

____________________________              ________________________________

Гл. бухгалтер                             Гл. бухгалтер

Ф.И.О.               Подпись              Ф.И.О.                   Подпись

____________________________              ________________________________

Приложение 2

к постановлению администрации г. Саратова

от 15 декабря 1998 г. N 684

ГАРАНТ:

См. форму реестра в редакторе MS-Word

                                  Реестр

муниципального жилищного и нежилого фондов ______________________ района,

 передаваемого на баланс "ДЕЗу по ___________________ району г. Саратова"

NN п/п

Адрес (улица, N дома) Адрес по альтернативной улице (для угловых зданий)

Год ввода в эксплуатацию

Балансовая стоимость, тыс. руб.

Остаточная стоимость, тыс. руб.

Общая полезная площадь, кв.м

Общая жилая площадь, кв.м

Примечания

                                          Жилищный фонд

1. 2. 3. 4. . . . . . .

Итого:

         Нежилой фонд (встроенно-пристроенные нежилые помещения и отдельно стоящие здания)

1. 2. 3. . . . . . .

Итого:

     Примечание:  Технические  показатели  муниципального     жилищного и

нежилого фондов должны приниматься по данным БТИ.

М.П.                               М.П.

Директор МУП ЖКХ                   Директор МУ "ДЕЗ

__________________ район           по _______________ району г. Саратова"

Ф.И.О.            Подпись          Ф.И.О.            Подпись

Гл. бухгалтер                      Гл. бухгалтер

Ф.И.О.            Подпись          Ф.И.О.            Подпись

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Саратова от 13 мая 2005 г. N 130А в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3

к постановлению администрации г. Саратова

от 15 декабря 1998 г. N 684

(с изменениями от 13 мая 2005 г.)

ГАРАНТ:

См. форму контракта в редакторе MS-Word

                              Контракт N

                    на право оперативного управления

г. Саратов                                    ___________________________

     Комитет  по  управлению  имуществом  г.  Саратова,    действующий на

основании положения, в  лице   председателя  Суетова  А.Н.,  именуемого в

дальнейшем  "Комитет",  с  одной  стороны  и   муниципальное   учреждение

"Дирекция единого заказчика (ДЕЗ) по ______________ району г. Саратова" в

лице директора ____________________, именуемое в  дальнейшем  "Дирекция",

действующее на основании Устава, с  другой  стороны  заключили  настоящий

контракт о нижеследующем:

                           1. Предмет контракта

     1.1. На основании постановления __________________________ N _______

от ________________  "Комитет"  как  уполномоченный  собственником  орган

передает, а "Дирекция" принимает в оперативное  управление  по настоящему

контракту согласно акту приема-передачи (приложение 1),  являющемуся  его

неотъемлемой частью, нежилой  фонд,   объекты  инженерной инфраструктуры,

объекты внешнего благоустройства и озеленения ___________________________

_____________________ района   в   соответствии  с  прилагаемым  реестром

жилищного и нежилого фондов (приложение 2).

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1. "Комитет" обязан передать в оперативное управление "Дирекции" с

постановкой  на  баланс  в  установленном  порядке нежилой  фонд, объекты

инженерной    инфраструктуры,    объекты    внешнего    благоустройства и

озеленения согласно реестру (приложение N 2).

     2.2. "Комитет" имеет право:

     2.2.1.  Контролировать  эффективность  использования  и  сохранность

муниципального   имущества,   переданного   в   оперативное    управление

"Дирекции".

     2.2.2. Изымать частично  или  полностью  муниципальное   имущество в

случаях:

     а) ненадлежащего использования;

     б)           изменения            границ            внутригородского

административно-территориального деления;

     в)  изменения  формы  собственности  по  муниципальным   жилищному и

нежилому фондам;

     г) реорганизации и ликвидации "Дирекции".

     2.2.3.  Готовить  представления   в   соответствии   с   действующим

законодательством о  применении  мер  административной,   экономической и

уголовной  ответственности  к  должностным  лицам  "Дирекция"  в  случаях

ненадлежащего   использования   или   нанесения   ущерба   муниципальному

имуществу, переданному в оперативное управление "Дирекции".

     2.3. "Дирекция" имеет право:

     2.3.1.   Владеть,   пользоваться   и   распоряжаться   муниципальным

имуществом в пределах, определяемых действующим законодательством, целями

своей деятельности, предусмотренными в Уставе,  назначением   имущества и

настоящего контракта.

     2.3.2. Совершать сделки, кроме запрещенных законом.

     2.4. "Дирекция" обязана:

     2.4.1. Выполнять функции единого заказчика по всему комплексу работ,

связанных  с  жилищно-коммунальным  обслуживанием  жилищного  и  нежилого

фондов,  внутридомовых  систем   инженерного   оборудования,   придомовых

территорий с расположенными на них объектами внешнего  благоустройства  и

озеленения.

     2.4.2. Обеспечивать текущее содержание и ремонт жилищного и нежилого

фондов, объектов инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства.

     2.4.3. Осуществлять сбор платежей за техническое  обслуживание  дома

от собственников квартир, а  также  платежей  за  коммунальные  и  прочие

оказываемые услуги со всех пользователей жилищного и нежилого фондов.

     2.4.4. Вести техническую документацию на подведомственные объекты.

     2.4.5. Обеспечить  нормативные  условия  для  проживания   граждан и

функционирования расположенных в нежилых помещениях организаций.

     2.4.6.  Осуществлять  контроль  за  эффективностью   использования и

сохранностью муниципального имущества.

     2.4.7. Представлять в "Комитет"   информацию,  необходимую  ему  для

осуществления полномочий собственника.

     2.5.  "Дирекция"  не  вправе  продавать   муниципальное   имущество,

закрепленное за ним на  праве  оперативного  управления,  сдавать   его в

аренду,  отдавать  в  залог,  вносить  в  качестве  вклада     в уставный

(складочный)  капитал  хозяйственных  обществ  и  товариществ    или иным

способом распоряжаться этим имуществом без согласия "Комитета".

     2.6. Передача муниципального имущества, находящегося  в  оперативном

управлении "Дирекции", другим муниципальным  унитарным  предприятиям  или

учреждениям производится по решению "Комитета  и  представлению  районной

администрации.

     2.7.  Безвозмездная  передача  муниципального  имущества   субъектам

других форм  собственности  осуществляется  в  соответствии  с  порядком,

утвержденным решением Саратовской городской Думы.

                        3. Ответственность сторон

     3.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий настоящего

контракта стороны несут  друг  перед  другом  ответственность  в  объеме,

порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

     3.2. Ущерб, причиненный муниципальному имуществу,  закрепленному  за

"Дирекцией" на праве оперативного управления,  по  вине  должностных  лиц

либо работников "Дирекции", подлежит возмещению в  порядке,  определенном

действующим законодательством.

              4. Изменение и досрочное расторжение контракта

     4.1. Контракт  может  быть  расторгнут  или  изменен  по  соглашению

сторон. Дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный  срок

и оформляются дополнительными соглашениями.

     4.2. Контракт прекращает свое действие досрочно в случае  ликвидации

или реорганизации "Дирекции", а также в случае принятия органами власти и

управления города решения об ином использовании муниципального имущества,

закрепленного за "Дирекцией" на праве оперативного управления.

                            5. Прочие условия

     5.1. Настоящий контракт вступает в силу с момента его подписания.

     5.2. Контракт заключен на неопределенный срок.

     5.3. Контракт  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу, и хранится у участников сторон.

     5.4. Сделки, совершенные от имени "Дирекции" в нарушение  контракта,

признаются недействительными.

     5.5.   Взаимоотношения   сторон,   не   урегулированные    настоящим

контрактом, регламентируются действующим законодательством.

                           6. Реквизиты сторон

     М.П.                        М.П.

Комитет по управлению            Муниципальное учреждение

имуществом г. Саратова           "Дирекция единого заказчика

410600 г. Саратов,               по  ____________________________  району

Театральная пл., 7               г. Саратова"

                                 Юр. адрес

ИНН 6450003860                   Банковские реквизиты

БИК 046311816

К/с 30101810100000000816

С/с 40603810205010000007

________________________         Подпись                           Ф.И.О.

                                 ________________________________________