Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Собрания депутатов Балаковского муниципального образования Саратовской области от 26 декабря 2006 г. N 182 "Об утверждении Положения "О предоставлении и прекращении прав на земельные участки, находящиеся на территории Балаковского муниципального района" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Положение о предоставлении и прекращении прав на земельные участки, находящиеся на территории Балаковского муниципального района
Приложение. Положение о предоставлении и прекращении прав на земельные участки, находящиеся на территории Балаковского муниципального района
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 30 июня 2009 г. N 750 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
Приложение
к решению Собрания депутатов БМО
Саратовской области
от 26 декабря 2006 г. N 182
Положение
о предоставлении и прекращении прав на земельные участки, находящиеся на территории Балаковского муниципального района
С изменениями и дополнениями от:
27 ноября 2007 г., 31 марта 2008 г., 30 января, 30 июня, 6 октября 2009 г., 23 сентября 2010 г., 28 марта, 1 ноября 2012 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве", Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, законодательством Саратовской области, Уставом Балаковского муниципального образования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Балаковского муниципального района и иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы земельных правоотношений.
1.2. Положение направлено на реализацию норм земельного законодательства Российской Федерации на территории Балаковского муниципального района, обеспечение наиболее эффективного и рационального использования земель в Балаковском муниципальном районе в условиях рыночных отношений, создания единого архитектурного облика территории, равноправного развития различных субъектов хозяйствования, привлечения инвестиций и пополнения муниципального бюджета.
1.3. Предметом регулирования настоящего Положения является определение порядка распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Балаковского муниципального района.
Положение применяется также к правоотношениям по распоряжению расположенными на территории Балаковского муниципального района, находящимися в государственной собственности земельными участками, распоряжение которыми до разграничения государственной собственности на землю отнесено к компетенции органов местного самоуправления законодательством Российской Федерации и Саратовской области.
1.4. Настоящее Положение регламентирует:
- компетенцию органов местного самоуправления по предоставлению земельных участков и прекращению прав на земельные участки;
- предоставление земельных участков, находящихся под существующими зданиями, строениями, сооружениями;
- предоставление земельных участков для строительства, в том числе без предварительного согласования и с предварительным согласованием мест размещения объектов;
- предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством;
- прекращение прав на земельные участки.
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 глава 1 настоящего приложения дополнена пунктом 1.5, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения
1.5. Сроки, предусмотренные настоящим Положением, устанавливаются в календарных днях.
2. Компетенция органов местного самоуправления
2.1. Собрание Балаковского муниципального района:
- определяет порядок предоставления земельных участков и прекращения прав на них;
- устанавливает ставки арендной платы за землю и ставки земельного налога, льготы по оплате земельного налога в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
- устанавливает нормы предоставления земельных участков в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
2.2. От имени администрации ее полномочия осуществляют:
2.2.1. Глава администрации Балаковского муниципального района (далее - Глава администрации), который:
- издает постановления, касающиеся вопросов предоставления и изъятия земельных участков;
- утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
2.2.2. Управление земельных отношений администрации Балаковского муниципального района (далее - Управление), которое:
- осуществляет согласование схемы расположения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
- заключает договоры с землеустроительными организациями на выполнение работ по землеустройству, межеванию и постановке земельных участков на государственный кадастровый учет;
- формирует документацию, необходимую для рассмотрения вопроса о предоставлении (прекращении) прав на земельные участки;
- предоставляет информацию о земельных отводах на территории Балаковского муниципального района;
- подготавливает проекты постановлений администрации Балаковского муниципального района по вопросам, регулируемым настоящим Положением;
- заключает договоры безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков, соглашения об установлении сервитутов;
- осуществляет подготовку акта о выборе земельного участка;
- обеспечивает опубликование информации о предоставляемых земельных участках;
- осуществляет иные полномочия, предоставленные настоящим Положением.
2.2.3. Уполномоченные органы в области архитектуры и градостроительства которые:
- осуществляют предоставление информации о виде разрешенного использования, градостроительных условиях использования и предполагаемых вариантах места размещения объекта на земельном участке, предоставляемом для строительства, о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
2.2.4. Управление имущественных отношений администрации Балаковского муниципального района, которое:
- организует подготовку документации для регистрации права собственности на земельные участки, владения и пользования земельными участками, в том числе по операциям купли-продажи, залога и др., а также организует подготовку правовой и технической документации для регистрации права собственности Балаковского муниципального района на земельные участки;
- заключает со специализированными организациями договоры об организации торгов (конкурсов, аукционов), обеспечивает опубликование информации о проведении торгов по продаже земельных участков или продаже права аренды земельных участков, организует и проводит торги в отношении земельных участков (конкурсы, аукционы);
- осуществляет в порядке, установленном законами Российской Федерации и органами местного самоуправления, функции продавца по продаже земельных участков, являющихся собственностью Балаковского муниципального района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Глава 3. Общие положения оформления земельных участков в аренду
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 пункт 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
3.1. Сроки аренды на земельные участки, расположенные на территории Балаковского муниципального района, определяются договором аренды в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.
3.2. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3.2
3.3. Продление срока аренды земельного участка осуществляется по заявлению арендатора, направленного на имя Главы администрации не менее чем за два месяца до истечения срока аренды, на основании постановления администрации с последующим заключением сторонами нового договора.
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 пункт 3.4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
3.4. При переходе права собственности на расположенные на земельном участке здания, строения, сооружения граждане (юридические лица) обращаются с заявлением на имя главы администрации с приложением документов, указанных в пункте 4.7 настоящего Положения.
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 пункт 3.5 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
3.5. В месячный срок со дня поступления заявления с приложенными документами, указанными в пункте 4.7 настоящего Положения, администрация Балаковского муниципального района принимает постановление о переходе права аренды на земельный участок. В месячный срок с даты принятия постановления Управлением осуществляется подготовка проекта договора аренды земельного участка и направление его заявителю с предложением о заключении договора.
3.6. При заключении договора аренды на срок более 1 года заявитель обязан в месячный срок и за свой счет зарегистрировать договор аренды в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Порядок предоставления (переоформления) прав на земельные участки, находящиеся под существующими зданиями, строениями, сооружениями
4.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права их аренды.
4.2. Религиозным организациям земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются:
- в собственность бесплатно, если расположенные на них здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения принадлежат религиозным организациям на праве собственности;
- в безвозмездное срочное пользование, если расположенные на них здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения принадлежат религиозным организациям на праве безвозмездного пользования.
4.3. Если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
4.4. В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании.
4.5. Казенные предприятия и государственные или муниципальные учреждения - правообладатели помещений в здании обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на принадлежащие им помещения.
4.6. В случае, если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими казенными предприятиями и государственными или муниципальными учреждениями, данный земельный участок предоставляется лицу, во владении которого находится большая площадь помещений в здании, в постоянное (бессрочное) пользование, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленные за ними помещения.
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 28 марта 2012 г. N 244 пункт 4.7 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
4.7. Для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, граждане или юридические лица совместно обращаются с заявлениями о приобретении прав на земельные участки на имя главы администрации с приложением документов, указанных в приказе Министерства экономического развития РФ от 13 сентября 2011 года N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок".
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 пункт 4.8 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
4.8. В месячный срок со дня поступления заявления с приложенными документами, указанными в пункте 4.7 настоящего Положения, администрация Балаковского муниципального района принимает постановление о предоставлении земельного участка. В месячный срок с даты принятия постановления о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду осуществляется подготовка проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направление его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 пункт 4.9 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
4.9. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, администрация Балаковского муниципального района на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения, предусмотренного ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации, исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Администрация Балаковского муниципального района в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка принимает постановление о предоставлении этого земельного участка.
4.10. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 4.10
4.11. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 4.11
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 в пункт 4.12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
4.12. При изменении границ земельного участка с целью образования самостоятельных земельных участков (раздела), присоединения части земельного участка к смежному с ним земельному участку или изъятии неиспользуемой части земельного участка продавец и покупатель объектов недвижимости осуществляют раздел границ земельного участка и обеспечивают за свой счет выполнение схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, установление границ на местности в землеустроительной организации.
5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 1 ноября 2012 г. N 404 пункт 5.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
5.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявление на имя главы администрации Балаковского муниципального района, в котором должны быть отражены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр).
5.2. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 5.2
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 пункт 5.3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
5.3. Принятые к рассмотрению заявления с резолюцией главы администрации направляются в Управление для анализа, обеспечения публикации информационного сообщения о предоставляемых земельных участках, организации утверждения схемы расположения земельного участка и подготовки проекта постановления о предоставлении земельного участка.
Администрация Балаковского муниципального района с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления, но не ранее, чем через десять дней после опубликования информационного сообщения о предоставляемых земельных участках, при отсутствии письменных возражений по результатам публикации, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости.
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 1 ноября 2012 г. N 404 в пункт 5.4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.
5.4. Постановление администрации о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность либо о передаче в аренду принимается в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка; копия данного постановления с приложением кадастрового паспорта соответствующего земельного участка направляется заявителю в течение 7 календарных дней со дня принятия постановления. Копия постановления о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана (направлена) заявителю через многофункциональный центр.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного постановления.
5.5. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 5.5
5.6. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 5.6
5.7. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 5.7
5.8. Предоставление заинтересованным лицам земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
6. Общие положения предоставления прав на земельные участки для строительства
6.1. Земельные участки предоставляются для строительства в соответствии с документами территориального планирования, предусмотренными действующим законодательством.
6.2. При предоставлении земельных участков для строительства устанавливаются требования:
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 в пункт 6.2.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
6.2.1. по благоустройству прилегающих к ним земель общего пользования в соответствии с требованиями строительных норм и правил и иных нормативных актов и документов, в которых содержатся соответствующие требования;
6.2.2. по соблюдению максимально допустимых сроков строительства объектов, предусмотренных действующим законодательством.
Данные требования сохраняются в случае дальнейшего перехода права на земельный участок к другому лицу.
6.3. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется с проведением работ по их формированию:
- без предварительного согласования мест размещения объектов;
- с предварительным согласованием мест размещения объектов.
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 в пункт 6.4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
6.4. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах в порядке, предусмотренном действующим законодательством, за исключением случаев, предусмотренных п. 2.1 ст. 30 Земельного кодекса РФ.
6.5. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 6.5
6.6. Предметом торгов является сформированный в предусмотренном законом порядке земельный участок с установленными на местности границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.
Порядок организации и проведения торгов определяется федеральным законодательством.
6.7. Предоставление земельных участков под строительство отдельного входа в нежилые помещения, встроенные в многоэтажный жилой дом площадью не более 15 кв.м, осуществляется с предварительным согласованием места размещения объектов без выставления на торги.
6.8. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 6.8
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 глава 7 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
7. Порядок предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов
7.1. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в порядке, установленном пунктом 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
7.2. Работы по формированию земельного участка обеспечивает Управление.
7.3. Подготовку и направление на рассмотрение главе администрации проекта постановления о проведении торгов, опубликование сообщения о проведении торгов и проведение торгов осуществляет Управление имущественных отношений администрации Балаковского муниципального района.
8. Порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 пункт 8.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
8.1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.
8.2. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления осуществляется в постоянное (бессрочное) пользование, а религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.
Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 1 ноября 2012 г. N 404 в пункт 8.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.
8.3. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются с заявлением на имя главы администрации непосредственно либо через многофункциональный центр о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
В заявлении должны быть указаны:
- данные заявителя;
- назначение и характеристика объекта;
- предполагаемое место его размещения;
- обоснование примерного размера земельного участка в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией;
- испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению могут быть приложены технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты, а также заявителем по своему усмотрению может быть приложена схема места размещения земельного участка, эскизный проект, согласованный с уполномоченными органами в области архитектуры и градостроительства.
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 в пункт 8.4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
8.4. Для проведения необходимых мероприятий по выбору земельного участка принятые к рассмотрению заявления в трехдневный срок направляются в Управление.
Заявления, не соответствующие требованиям п. 8.3, мотивированно отклоняются, о чем письменно сообщается заявителю в двухнедельный срок со дня поступления заявления.
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 в пункт 8.5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
8.5. Управление:
- запрашивает информацию и в двухнедельный срок со дня получения запроса бесплатно получает от соответствующих государственных органов, муниципальных и иных организаций об экологических, санитарных и иных условиях использования земельного участка, а также об обеспечении его объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
- проводит работы по обследованию земельных участков на местности;
- готовит акт о выборе земельного участка;
- организует работы по выбору земельных участков для строительства;
- обеспечивает публикацию в средствах массовой информации сообщения о предоставляемых земельных участках для строительства;
- после утверждения главой администрации схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории Управление в двухнедельный срок подготавливает и направляет на рассмотрение главы администрации проект постановления о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка.
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 1 ноября 2012 г. N 404 в пункт 8.6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
8.6. Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
Копия постановления о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо об отказе в размещении объекта выдается заявителю в течение 7 календарных дней со дня утверждения указанного постановления. В случае обращения заявителя через многофункциональный центр копия указанного постановления выдается через многофункциональный центр.
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 28 марта 2012 г. N 244 в пункт 8.7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
8.7. Администрация Балаковского муниципального района в двухнедельный срок принимает постановление о предоставлении земельного участка для строительства на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства.
Для принятия администрацией Балаковского муниципального района постановления о предоставлении земельного участка для строительства Управление запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе.
На основании постановления о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное срочное пользование глава администрации заключает с ним договор аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
8.8. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 8.8
8.9. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 8.9
8.10. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 8.10
8.11. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 8.11
8.12. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 8.12
8.13. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 8.13
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 6 октября 2009 г. N 809 раздел 9 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
9. Прекращение права собственности на землю
9.1. Прекращение права собственности на земельные участки осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 6 октября 2009 г. N 809 раздел 10 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
10. Прекращение иных прав на земельные участки
10.1. Прекращение иных прав на земельные участки осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.
11. Размеры предоставляемых земельных участков
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 28 марта 2012 г. N 244 в пункт 11.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
11.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства устанавливаются законами Саратовской области.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, которые установлены законами Саратовской области, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами Саратовской области.
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 в пункт 11.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
11.2. Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности:
- для индивидуального жилищного строительства - 0,03 га,
- для личного подсобного хозяйства - 0,06 га,
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 в пункт 11.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
11.3. Максимальные размеры земельных участков бесплатно, предоставляемых в собственность граждан, устанавливаются:
- для индивидуального жилищного строительства - 0,10 га;
- для ведения личного подсобного хозяйства - 0,30 га,
кроме граждан, которым право на бесплатное предоставление земельных участков большего размера предусмотрено федеральными законами.
11.4. Предоставление земельных участков в собственность граждан свыше максимальных размеров осуществляется за плату.
11.5. Размеры земельных участков под существующей застройкой устанавливаются с учетом фактически занимаемой площади земельного участка и в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, кроме граждан, право пользования которых земельным участком большей площади подтверждено сведениями земельно-шнуровой и похозяйственной книг, при условии отсутствия нарушения градостроительных норм.
Информация об изменениях:
Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2010 г. N 1007 в пункт 11.6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
11.6. Для целей, не указанных в п. 11.1, 11.2, 11.3 Положения, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
|
<< Назад |
||
|
Содержание Решение Собрания депутатов Балаковского муниципального образования Саратовской области от 26 декабря 2006 г. N 182 "Об утверждении... |