Приложение 2. Положение о постоянно действующей комиссии по подготовке правил землепользования и застройки поселений Пугачевского муниципального района

Приложение 2

к постановлению главы администрации

Пугачевского муниципального района

Саратовской области

от 15 мая 2007 г. N 175

Положение
о постоянно действующей комиссии по подготовке правил землепользования и застройки поселений Пугачевского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Постоянно действующая комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки поселений Пугачевского муниципального района (далее Комиссия) формируется в соответствии с положениями статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при главе администрации Пугачевского муниципального района.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами, принятыми органами местного самоуправления Пугачевского муниципального района.

1.4. Комиссия создается с целью:

- координации деятельности исполнительных органов местного самоуправления Пугачевского муниципального района в области разработки Правил землепользования и застройки поселений Пугачевского муниципального района;

- обеспечения организации и проведения процедуры публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки поселений Пугачевского муниципального района;

- обеспечения рассмотрения предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки поселений Пугачевского муниципального района и обеспечения подготовки заключений по ним для принятия органами местного самоуправления решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки поселений Пугачевского муниципального района или об отклонении такого предложения с учетом предложений заинтересованных лиц;

- обеспечения подготовки рекомендаций администрации Пугачевского муниципального района о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений;

- обеспечения организации и проведения публичных слушаний при принятии решений администрацией Пугачевского муниципального района об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования и параметров разрешенного вида использования;

- рассмотрения предложений физических и юридических лиц о необходимости подготовки проектов планировки на территории поселений Пугачевского муниципального района.

2. Порядок формирования Комиссии

2.1. Состав комиссии утверждается постановлением главы администрации Пугачевского муниципального района.

2.2. Комиссия состоит из 12 человек.

2.3. Глава Пугачевского муниципального района определяет персональный состав представителей от Собрания Пугачевского муниципального района в Комиссии.

2.4. Представители от муниципальных образований поселений (по одному представителю от Совета поселения и администрации) определяются соответственно Главой муниципального образования (поселения) и главой администрации муниципального образования (поселения).

2.5. Предельная продолжительность срока действия Комиссии в утвержденном составе не может быть более пяти лет.

2.6. Досрочное прекращение членства в Комиссии может состояться:

- по заявлению члена Комиссии;

- по решению главы администрации Пугачевского муниципального района, за исключением членов комиссии, представляющих Собрание Пугачевского муниципального района;

- по решению Главы Пугачевского муниципального района применительно к членам комиссии, представляющих Собрание Пугачевского муниципального района;

- по решению Главы муниципального образования (поселения) или главы администрации муниципального образования (поселения) применительно к членам комиссии, представляющим соответствующий Совет муниципального образования (поселения) или администрацию муниципального образования (поселения).

3. Права и обязанности Комиссии

3.1. Комиссия имеет право запрашивать в установленном порядке и получать материалы, необходимые для реализации возложенных на Комиссию функций.

3.2. Комиссия имеет право приглашать, в случае необходимости, для работы в Комиссии специалистов структурных подразделений администрации Пугачевского муниципального района, юридических и физических лиц и их объединения.

3.3. Комиссия имеет право создавать рабочие группы из числа членов Комиссии с целью реализации отдельных ее полномочий.

3.4. Комиссия обязана:

3.4.1. Проводить работу по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселений Пугачевского муниципального района.

3.4.2. Осуществлять контроль за соблюдением Правил всеми субъектами землепользования и застройки.

3.4.3. Производить прием предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Пугачевского муниципального района.

3.4.4. Осуществлять подготовку и направление главе администрации Пугачевского муниципального района заключений, в которых содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.

3.4.5. Направлять извещения о проведении публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки поселений Пугачевского муниципального района заинтересованным лицам в случае, если рассмотрение внесения изменений в правила землепользования и застройки связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства.

3.4.6. Выполнять доработку проекта Правил землепользования и застройки поселений Пугачевского муниципального района в случае обнаружения органом местного самоуправления его несоответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации и схемам территориального планирования Российской Федерации.

3.4.7. Выполнять организацию и проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки поселений Пугачевского муниципального района, в том числе по внесению в него изменений.

3.4.8. Вести протокол публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки поселений Пугачевского муниципального района, в том числе по внесению в них изменений.

3.4.9. Готовить заключения о результатах публичных слушаний.

3.4.10. Готовить рекомендации по внесению изменений в проекты правил землепользования и застройки поселений Пугачевского муниципального района, подлежащих внесению в соответствии с результатами проведения публичных слушаний, и представление доработанного проекта Правил землепользования и застройки главе администрации Пугачевского муниципального района.

3.4.11. Осуществлять прием заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменении разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.

3.4.12. Осуществлять организацию и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселений Пугачевского муниципального района.

3.4.13. Направлять сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования участникам публичных слушаний.

3.4.14. Осуществлять ведение протокола публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.

3.4.15. Осуществлять прием предложений и замечаний участников публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования для включения их в протокол публичных слушаний.

3.4.16. Готовить заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.

3.4.17. Осуществлять подготовку и направление главе администрации Пугачевского муниципального района рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

3.4.18. По поручению главы администрации Пугачевского муниципального района принимать решение с учетом представленных заключений о возможности (невозможности) признания права собственности на самовольные постройки в судебном порядке.

3.4.19. Обеспечивать гласность градостроительной деятельности органов местного самоуправления посредством информирования населения, владельцев недвижимости, в том числе потенциальных, о возможностях вложения инвестиций в обустройство земельных участков.

3.4.20. Представлять главе администрации Пугачевского муниципального района регулярные (не реже одного раза в год) отчеты о деятельности Комиссии.

4. Порядок деятельности Комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Решения и рекомендации Комиссии готовятся в форме проектов распоряжений, постановлений главы администрации Пугачевского муниципального района, докладов, протоколов и в иных формах.

4.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии исходя из требований о соблюдении сроков рассмотрения заявок, осуществления иных действий, связанных с землепользованием и застройкой.

4.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

4.4. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее двух третей ее членов.

4.5. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

4.6. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой принимается решение.

4.7. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

4.8. Копии решений Комиссии направляются главе администрации Пугачевского муниципального района не позднее трех дней после их принятия.

4.9. Решения, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, рассматриваются главой администрации Пугачевского муниципального района и являются основанием для принятия постановлений по соответствующим вопросам.

4.10. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

5. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии

5.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

5.2. Обеспечение деятельности Комиссии осуществляет ее секретариат. Количество работников секретариата, их функции утверждаются по представлению председателя Комиссии главой администрации Пугачевского муниципального района.

5.3. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется администрацией Пугачевского муниципального района.