Приложение. Положение о порядке предоставления субсидии на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома, проводимый за счет средств собственников

Приложение

к постановлению главы администрации г. Саратова

от 24 июля 2007 г. N 599

Положение
о порядке предоставления субсидии на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома, проводимый за счет средств собственников

С изменениями и дополнениями от:

5 декабря 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок предоставления бюджетных средств (далее "субсидия") на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, находящегося в управлении муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" районов города Саратова, управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственников жилых помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме, доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома.

1.2. Основные понятия

Субсидия на проведение капитального ремонта (далее "субсидия") - средства бюджета города, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Положением на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объектов субсидирования.

Субъект субсидирования - получатель бюджетных средств - муниципальное учреждение "Дирекция единого заказчика" районов города Саратова, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, собственники жилых помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме, заключивший договор о предоставлении субсидии.

Объект субсидирования - многоквартирный дом, находящийся в управлении муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" районов города Саратова, управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственников жилых помещений в многоквартирном доме, при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме.

Заявитель - муниципальное учреждение "Дирекция единого заказчика" районов города Саратова, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, собственники жилых помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме, обратившиеся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с договором.

Капитальный ремонт - приведение в технически исправное состояние объектов субсидирования, которое включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

2. Условия и порядок предоставления субсидий

2.1. Для получения субсидии Заявитель представляет в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Саратова заявку по установленной форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению и документы согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

2.2. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Саратова в 30-дневный срок:

2.2.1. Рассматривает документы, предусмотренные пунктом 2.1 настоящего Положения.

2.2.2. Осуществляет проверку:

а) соответствия сметной документации дефектной ведомости и требованиям сметно-нормативной базы;

б) достоверности указанной в документах информации;

в) полноты и правильности оформления предоставленных документов.

2.2.3. Принимает решение о возможном предоставлении субсидии при наличии выделенных средств бюджета города на очередной год на данные цели или об отказе в ее предоставлении в форме уведомления.

2.3. В случае принятия решения о возможном предоставлении субсидии уведомление, указанное в п. 2.2.3 настоящего Положения, должно содержать размер предполагаемой субсидии, а в случае отказа в предоставлении субсидии - причину отказа.

2.4. В течение 20 дней с момента получения уведомления о предоставлении субсидии Заявитель предоставляет в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Саратова:

- копии договоров подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, заключенных в текущем финансовом году;

- платежные документы, подтверждающие расходование денежных средств собственников помещений объекта субсидирования, включая муниципальное образование "Город Саратов", либо без учета муниципального образования "Город Саратов", либо документальное подтверждение наличия на расчетном счете Заявителя средств собственников помещений объекта субсидирования, за исключением муниципального образования "Город Саратов", предусмотренных на капитальный ремонт.

2.5. После представления Заявителем документов, предусмотренных в пункте 2.4 настоящего Положения комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Саратова заключает договор о предоставлении субсидии по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению.

2.6. Субсидия предоставляется Субъекту субсидирования на условиях безвозмездности и безвозвратности, носит целевой характер. Субсидия может быть использована на возмещение затрат Субъекта субсидирования на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

2.7. Субсидия предоставляется путем перечисления на расчетный счет Субъекта субсидирования через лицевой счет комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города, открытый в комитете по финансам администрации города, после приемки выполненных работ и предоставления в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Саратова актов о приемке выполненных работ по форме N КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3.

2.8. Субсидия не предоставляется в случаях:

- банкротства, реорганизации Субъекта субсидирования;

- отсутствия расходования Заявителем средств собственников помещений объекта субсидирования, за исключением муниципального образования "Город Саратов", предусмотренных на капитальный ремонт;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3. Контроль за использованием субсидии

3.1. Контроль за использованием субсидии осуществляется комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Саратова в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Саратова от 5 декабря 2007 г. N 1088 пункт 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Расчет размера субсидии

4. Размер субсидии, предоставляемой на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома, определяется по формуле:

                         R суб = C x S1 : S2,

где: R суб - размер субсидии, руб.;

     С     - стоимость  капитального  ремонта,  указанная в  сметной  или

             проектно-сметной документации, руб.;

     S1    - общая  площадь  муниципальных жилых и  нежилых  помещений  в

             многоквартирном  доме  согласно  техническому  паспорту   на

             многоквартирный дом, кв.м. Сведения о количественном составе

             объектов  муниципального  жилищного фонда (номера квартир) и

             данные   об   объектах   муниципального    нежилого    фонда

             представляются  комитетом  по  управлению  имуществом города

             Саратова;

     S2    - общая  площадь  жилых  и нежилых помещений в многоквартирном

             доме согласно техническому паспорту на многоквартирный  дом,

             кв.м.

Приложение N 1

к Положению

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

                                            Председателю  комитета по ЖКХ

                                            администрации города Саратова

                                            _____________________________

                                                     (Ф.И.О.)

                                            410600, г. Саратов, ул. имени

                                            Горького А.М., д. 48

                               Форма заявки

                          на получение субсидии

     Прошу  рассмотреть  возможность  предоставления  субсидии  в   сумме

______________________________________ рублей для проведения капитального

     (сумма цифрами и прописью)

ремонта следующих объектов:

N п.п.	Адрес объекта	Виды работ	Сметная стоимость работ, руб.	Размер субсидий, руб.
Итого:	х	х

_________________________________________________________________________

          (наименование организации, юридический адрес, телефон)

_________________________________________________________________________

должность руководителя  __________________________________ (____________)

                                      (Ф.И.О.)               (подпись)

                                                          М.П.

                                              _____ _____________200___г.

                                                       (дата)

Приложение N 2

к Положению

Перечень
документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии

1. Копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с решением о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, принятого в установленном законодательством порядке, - 1 экз.

2. Проектно-сметная документация (в случае необходимости) - 1 экз.

3. В случае отсутствия необходимости в предоставлении проектно-сметной документации:

3.1. Акт обследования объекта субсидирования, произведенного специалистами Заявителя, - 1 экз.;

3.2. Дефектная ведомость и сметы, надлежащим образом составленные и утвержденные - 1 экз.

4. Документы Заявителя:

4.1. Копия решения собственников помещений (протокол общего собрания) в многоквартирном доме о выборе способа управления;

4.2. Для юридического лица:

- копия Устава;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ);

4.3. Для физических лиц при непосредственном способе управления многоквартирным домом:

- копии свидетельств о государственной регистрации права собственности всех собственников помещений в многоквартирном доме;

- доверенность на право предоставления интересов всех собственников в вопросах организации капитального ремонта дома с правом подписания договоров.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Саратова от 5 декабря 2007 г. N 1088 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к Положению

(с изменениями от 5 декабря 2007 г.)

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

                              Форма договора

                        о предоставлении субсидии

"___"____________ 200 __ г.                                    г. Саратов

     Комитет  по  жилищно-коммунальному  хозяйству  администрации  города

Саратова,  именуемый  в  дальнейшем  "Комитет",   в   лице   председателя

______________________, действующего на основании Положения о комитете по

жилищно-коммунальному хозяйству администрации города, с одной  стороны, и

_______________________________, именуемый в дальнейшем Заявитель, в лице

________________, действующего на основании Устава, с  другой  стороны, в

соответствии с ____________________________ заключили настоящий Договор о

               (муниципальный правовой акт)

нижеследующем.

                           1. Предмет Договора

     1.1. Настоящий Договор регламентирует  отношения  по  предоставлению

Комитетом бюджетных средств (далее - "Субсидия")   на  условиях  долевого

финансирования расходов по капитальному ремонту  дома  N  ______   по ул.

______________ г. Саратова (далее по тексту в соответствующих  падежах  -

"Дом").

     1.2.   Целью   предоставления   Субсидии   является   финансирование

капитального ремонта доли муниципального образования  "Город   Саратов" в

праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

     1.3. Комитет предоставляет целевое финансирование в форме  Субсидии,

которое направляется на капитальный ремонт Дома.

     1.4. Субсидия предоставляется в соответствии с расчетом за счет и  в

пределах  выделенных  бюджетных  ассигнований  в  порядке,  установленном

настоящим Договором.

     1.5. Предоставляемая Субсидия носит целевой характер и не может быть

использована на другие цели.

            2. Размер, срок и условия предоставления Субсидии

     2.1.  Сумма  расходов  на  проведение  капитального     ремонта Дома

составляет ____________ рублей, из них:

     _________________ рублей -  размер  финансирования  Заявителем  доли

средств собственников помещений объекта субсидирования без учета  средств

муниципального образования "Город  Саратов",  в  расходах  на  проведение

капитального ремонта Дома;

     _________________  рублей   -   размер   предоставляемой   Комитетом

Субсидии.

     2.3. Предоставление субсидии Комитет осуществляет при наличии:

     - принятых  в  установленном   Договором  подряда  порядке  актов  о

приемке   выполненных  работ  по  форме  N КС-2  и  справок  о  стоимости

выполненных работ и затрат по форме N КС-3;

     - платежных   документов,    подтверждающих   перечисление   средств

собственников  помещений объекта  субсидирования,  включая  муниципальное

образование  "Город Саратов",  либо без учета  муниципального образования

"Город Саратов";

     - сведений комитета  по  управлению  имуществом  города  Саратова  о

количественном составе  объектов  муниципального жилищного фонда и данных

об объектах нежилого фонда;

     - расчета размера субсидии по форме согласно приложению к настоящему

договору (приложение).

     2.4. Субсидия перечисляется в течение 30 дней со дня  предоставления

документов,  предусмотренных  пунктом  2.3  настоящего  Договора,  но  не

позднее 25 декабря текущего года.

                     3. Права и обязанности Заявителя

     3.1. Заявитель обязуется:

     3.1.1.  Денежные  средства,  предусмотренные   п.   2.1   настоящего

Договора,   направить   на   оплату   выполненных   работ   в    порядке,

предусмотренном Договором подряда, либо  на  возмещение  затрат  субъекта

субсидирования  на  капитальный  ремонт  доли муниципального  образования

"Город  Саратов"  в  праве  общей  собственности  на  общее  имущество  в

многоквартирном доме.

     3.1.2. Предоставлять Комитету документы  и  информацию,   которые он

сочтет необходимыми для проверки использования денежных средств на  цели,

определенные настоящим Договором.

     3.1.3. При осуществлении Комитетом  проверки  выполнения  Заявителем

своих обязательств по Договору:

     - выделить своего представителя;

     - обеспечить доступ представителям Комитета для визуального  осмотра

производимых работ по капитальному ремонту Дома;

     - представлять запрашиваемые Комитетом в  ходе  проверки  документы,

информацию.

     3.2. Заявитель имеет право:

     3.2.1.  Самостоятельно  определять  условия  договоров  подряда   на

выполнение   работ   по    капитальному    ремонту    общего    имущества

многоквартирного дома.

                     4. Права и обязанности Комитета

     4.1. Комитет обязуется:

     4.1.1. Предоставить субсидии на финансирование капитального  ремонта

доли  муниципального  образования   "Город   Саратов"   в     праве общей

собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

     4.1.2.  Осуществлять  проверку  использования  денежных    средств в

соответствии с целями, предусмотренными настоящим Договором.

     4.1.3. Результаты проверки оформлять актом и  доводить  до  сведения

Заявителя.

     4.2. Комитет имеет право:

     4.2.1. Не предоставлять Субсидию в случаях:

     - банкротства, реорганизации Заявителя;

     - отсутствия расходования Заявителем средств собственников помещений

объекта субсидирования, за исключением  муниципального образования "Город

Саратов", предусмотренных  на капитальный ремонт;

     - иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. Заявитель несет ответственность  за  достоверность  отчетности,

документов,  информации,  представляемой  в  соответствии   с   условиями

Договора.

     5.2. Субсидия подлежит возврату в бюджет города в случаях:

     5.2.1. Нецелевого использования денежных средств. Факт    нецелевого

использования Субсидии устанавливается актом проверки.

     5.2.2. Неиспользования Субсидии до 20 декабря текущего года.

                        6. Срок действия Договора

     6.1. Настоящий Договор вступает в действие с момента подписания  его

сторонами и действует до полного исполнения.

     6.2.  Изменения  и  дополнения  к   настоящему   Договору   являются

действительными,  если  они  оформлены  в  письменном  виде  и  подписаны

сторонами.

     6.3. Во всем ином, не  оговоренном  в  настоящем  Договоре,  стороны

руководствуются действующим законодательством.

                      7. Подписи и реквизиты сторон

            Комитет:                                Заявитель:

_________________________________      __________________________________

юридический адрес, телефон:            юридический адрес, телефон:

ИНН: ____________________________      ИНН: _____________________________

Банк ____________________________      Банк _____________________________

Лицевой счет: ___________________      Р/с ______________________________

БИК: ___________ КПП: ___________      БИК: ___________ КПП: ____________

ОКПО: ___________________________      ОКПО: ____________________________

ОКОНХ: __________________________      ОКОНХ ____________________________

Председатель ____________________      Руководитель _____________________

               М.П.                                    М.П.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Саратова от 5 декабря 2007 г. N 1088 настоящий договор дополнен приложением

Приложение

к Договору о предоставлении субсидии

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

                       Расчет размера субсидии

            __________________________________________

                            (адрес дома)

________________________________________________________________________

                (наименование управляющей организации)

N п/п	Наименование показателей	Показатели
1.	Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома по акту приемки выполненных работ, руб.
2.	Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, кв.м, из них:
2.1.	Общая площадь муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме, кв.м
2.2.	Общая площадь муниципальных нежилых помещений в многоквартирном доме, кв.м
3.	Размер субсидии, руб. (строка 1 х (строка 2.1 + строка 2.2) : строка 2)

     М.П.

Руководитель управляющей организации ____________________________________

Главный бухгалтер _______________________________________________________