Статья 7. Деятельность органов местного самоуправления в целях содействия осуществлению градостроительной деятельности физическими и юридическими лицами

Статья 7. Деятельность органов местного самоуправления в целях содействия осуществлению градостроительной деятельности физическими и юридическими лицами

1. В целях содействия осуществлению градостроительной деятельности физическими и юридическими лицами органы местного самоуправления Энгельсского муниципального района обязаны принимать организационно-правовые меры по созданию среды, благоприятной для инвестиций в градостроительную деятельность, в пределах своих полномочий в соответствии с действующим градостроительным законодательством, настоящими Правилами.

2. Указанные меры включают в себя:

1) разработку и реализацию плана работ по планировке и межеванию неразделенных на земельные участки городских территорий жилого и иного назначения;

2) работы по формированию и ведению муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

3) осуществление в случаях, определенных генеральным планом города, программами социально-экономического развития города, иными нормативными правовыми актами, подготовки инвестиционных площадок для застройки в пределах полномочий органов местного самоуправления, установленных действующим законодательством;

4) принятие иных мер организационно-правового характера с целью оптимизировать порядок осуществления градостроительной деятельности физическими и юридическими лицами.

3. План работ по планировке и межеванию не разделенных на земельные участки городских территорий, указанный в пункте 1 части 2 настоящей статьи, разрабатывается органом администрации, осуществляющим полномочия в сфере градостроительства, совместно с органом администрации, осуществляющим полномочия в сфере земельных отношений, на основе генерального плана города Энгельса, плана реализации таких документов, действующего земельного, градостроительного и жилищного законодательства, настоящих Правил, иных муниципальных правовых актов.

4. Проект плана работ по планировке и межеванию территорий подготавливается органом администрации, осуществляющим полномочия в сфере градостроительства, совместно с органом администрации, осуществляющим полномочия в сфере земельных отношений, и после обязательного рассмотрения Комиссией представляется на утверждение главе администрации Энгельсского муниципального района, который утверждает его либо возвращает на доработку.

5. В состав плана работ по планировке и межеванию входят следующие положения:

1) перечень площадок, подлежащих планировке и межеванию, и виды документации по планировке, подготавливаемые применительно к ним;

2) последовательность подготовки документации по планировке территории, указанной в пункте 1;

3) указание на источники финансирования указанных видов деятельности;

4) сроки подготовки документации по планировке территории применительно к конкретным площадкам;

5) иные сведения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. На основе плана работ по планировке и межеванию, утвержденного главой администрации Энгельсского муниципального района, органы администрации Энгельсского муниципального района в соответствии с установленной компетенцией вправе привлекать в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации для финансирования деятельности по планировке территории внебюджетные средства.

7. Работы по формированию и ведению муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности ведутся в соответствии с положениями градостроительного законодательства Российской Федерации, Саратовской области, нормативных правовых актов органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района.

8. Осуществление подготовки инвестиционных площадок для застройки включает в себя проведение следующих мероприятий с целью увеличения инвестиционной привлекательности территории путем снижения затрат физических и юридических лиц, осуществляющих градостроительную деятельность на данной территории, на некоторые виды градостроительной деятельности, преимущественно относящиеся к благоустройству территории, строительству и реконструкции систем инженерно-технического обеспечения, а также снижения продолжительности инвестиционного цикла за счет выполнения усилиями органов местного самоуправления некоторых видов градостроительной деятельности:

1) подготовка документации по планировке территории;

2) проведение инженерных изысканий для размещения отдельных объектов капитального строительства с целью последующего предоставления информации заинтересованным лицам;

3) подготовка проектной документации на отдельные виды объектов капитального строительства с целью последующей продажи ее заинтересованным лицам;

4) строительство, реконструкция внеплощадочных сетей инженерного обеспечения;

5) строительство объектов социальной инфраструктуры;

6) дорожное строительство;

7) благоустройство территории;

8) предоставление заинтересованным лицам максимально возможной информации о территории в соответствии с действующим законодательством.

9. Мероприятия, указанные в части 8 настоящей статьи, реализуются на основе планов (программ), принимаемых органами местного самоуправления Энгельсского муниципального района.

10. Финансирование мероприятий, указанных в части 8 настоящей статьи, осуществляется за счет бюджетных средств и привлекаемых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации внебюджетных средств.