Приложение. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

Приложение

к решению муниципального Собрания

Федоровского муниципального района

Саратовской области

от 14 ноября 2007 г. N 208

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

16 апреля 2008 г., 18 июня 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Федоровского муниципального района в целях реализации прав граждан на обеспечение жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Федоровского муниципального района.

1.2. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется постановлением главы администрации Федоровского муниципального района в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

1.3. К муниципальному специализированному жилищному фонду Федоровского муниципального района относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения маневренного фонда;

- жилые помещения в общежитиях.

1.4. Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с настоящим порядком.

1.5. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Федоровского муниципального района, осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации Федоровского муниципального района, определяемым главой администрации Федоровского муниципального района в порядке, предусмотренном настоящим порядком.

На гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Федоровского муниципального района, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина (семьи).

2. Порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Федоровского муниципального района

2.1. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Федоровского муниципального района (далее - служебные жилые помещения) предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории соответствующего населенного пункта Федоровского муниципального района.

Информация об изменениях:

Решением муниципального Собрания Федоровского муниципального района Саратовской области от 18 июня 2010 г. N 37 в пункт 2.1.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.1. Служебные жилые помещения предоставляются:

- гражданам, замещающим выборные муниципальные должности;

- гражданам в связи с их трудовыми отношениями с органом местного самоуправления или муниципальным учреждением Федоровского муниципального района;

- врачам, в том числе главный врач, Муниципального учреждения здравоохранения "Мокроусская центральная районная больница Федоровского района", а также врачам государственных учреждений здравоохранения, принятым для оказания медицинских услуг населению Федоровского муниципального района, нуждающимся в постоянном проживании на территории Федоровского муниципального района и специалистам со средним медицинским и фармацевтическим образованием муниципального учреждения здравоохранения "Мокроусская центральная районная больница Фёдоровского района;

- педагогическим работникам муниципальных образовательных учреждений Федоровского муниципального района.

2.2. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях в администрацию Федоровского муниципального района граждане подают заявление в письменной форме, к которому прилагаются следующие документы:

- ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения;

- копия трудового договора, приказа распоряжения о приеме на работу, копию трудовой книжки заверенные работодателем;

- копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность (гражданам, замещающим выборные муниципальные должности в представительном органе местного самоуправления Федоровского муниципального района);

- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, указанных в заявлении, и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

- копия свидетельства о браке (гражданам, состоящим в браке);

- выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений, если право собственности возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений);

- справка с места жительства по форме, утвержденной приложением N 2 к Закону Саратовской области от 28.04.2005 N 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области".

В указанном в настоящем пункте заявления гражданин выражает свое письменное согласие на проведение проверки сведений, указанных в представленных документах.

Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.4. Поданное заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.

2.5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается постановлением главы администрации Федоровского муниципального района по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с п. 2.3 настоящего порядка документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня подачи заявления.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду п. 2.2. Порядка

2.6. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в получении служебных жилых помещений, подлежат регистрации в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.

2.7. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в таких помещениях, в порядке очередности согласно дате постановки их на учет. Учет ведется в книге очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в получении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

2.8. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам на основании постановления главы администрации Федоровского муниципального района. Постановление главы администрации Федоровского муниципального района выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения.

2.9. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях в следующих случаях:

а) подачи личного заявления гражданина;

б) прекращения трудовых отношений;

в) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в служебном жилом помещении;

г) приобретения заявителем и (или) членами его семьи на праве собственности, в том числе общей собственности либо на праве пользования, на основании договора социального найма, жилого помещения в населенном пункте по мету работы.

2.10. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, обязаны в кратчайший срок письменно уведомить администрацию Федоровского муниципального района о возникновении оснований для снятия с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях.

2.11. Граждане, заключившие договор найма служебного жилого помещения, в порядке, предусмотренном настоящим порядком, в случаях, указанных в подпунктах "б" и "г" пункта 2.9. настоящего порядка, обязаны в кротчайший срок письменно уведомить администрацию Федоровского муниципального района, расторгнуть договор найма служебного жилого помещения, сдать служебное жилое помещение наймодателю в порядке, предусмотренном договором найма служебного жилого помещения.

3. Порядок предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда специализированного жилищного фонда Федоровского муниципального района

3.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, во временное пользование по договору найма специализированного жилого помещения, который заключается на основании постановления главы администрации Федоровского муниципального района о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

3.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека.

3.3. Срок договора найма в каждом конкретном случае зависит от цели предоставления жилого помещения маневренного фонда и определяется в соответствии с пунктами 1 - 4 части 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.4. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного фонда в администрацию Федоровского муниципального района, граждане и (или) управляющие организации при проведении капитального ремонта или реконструкции дома подают заявление.

3.5. Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:

- справка с места жительства по форме, утвержденной приложением N 2 к Закону Саратовской области от 28.04.2005 г. N 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области";

- выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений, если право собственности возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений);

- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, указанных в заявлении и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

- копия свидетельства о браке (гражданам, состоящим в браке);

- копия решения суда вступившего в законную силу об обращении взыскания на жилые помещения (гражданам, утратившим жилые помещения в случаях, указанных статье 106 часть 2, пункт 2 Жилищного кодекса Российской Федерации);

- копии документов, подтверждающих факт непригодности единственного жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

В указанном в настоящем пункте заявлении гражданин выражает свое письменное согласие на проведение проверки сведений, указанных в представленных документах. Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.

3.6. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного фонда, подлежат регистрации в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного фонда.

3.7. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается постановлением главы администрации Федоровского муниципального района по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с пунктом 3.5. настоящего порядка документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня подачи заявления.

3.8. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального маневренного фонда принимается постановлением главы администрации Федоровского муниципального района. Постановление главы администрации Федоровского муниципального района о предоставлении гражданам жилого помещения в муниципальном маневренном фонде выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения маневренного фонда.

4. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Федоровского муниципального района

4.1. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда Федоровского муниципального района (далее - жилые помещения в общежитиях) предоставляются гражданам (семьям), не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте Федоровского муниципального района и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии в администрации Федоровского муниципального района, принятым на работу:

- в органы местного самоуправления Федоровского муниципального района;

- в муниципальные учреждения Федоровского муниципального района;

- в муниципальные унитарные предприятия Федоровского муниципального района. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека.

Семьям предоставляются изолированные жилые помещения при их наличии. В случае изменения состава семьи администрация Федоровского муниципального района по заявлению граждан вправе произвести соответствующую замену нанимателю занимаемой жилой площади в общежитии.

Самовольное переселение из одного помещения общежития в другое не допускается.

4.2. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях в администрацию Федоровского муниципального района граждане подают заявление.

4.3. Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:

- ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении жилого помещения в общежитии;

- копия трудового договора, приказа/распоряжения о приеме на работу в орган местного самоуправления, муниципальное учреждение, муниципальное унитарное предприятие и трудовой книжки, заверенные работодателем;

- справка с места жительства по форме, утвержденной приложением N 2 к Закону Саратовской области от 28.04.2005 г. N 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области";

- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, указанных в заявлении и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

- копия свидетельства о браке (гражданам, состоящим в браке);

- выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений, если право собственности возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений).

В указанном в настоящем пункте заявления гражданин выражает свое письменное согласие на проведение проверки сведений, указанных в представленных документах. Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.

4.4. Заявления граждан о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях регистрируются в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда.

4.5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в общежитиях принимается постановлением главы администрации Федоровского муниципального района по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с п. 4.3 настоящего Порядка документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления заявления.

4.6. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в общежитии, подлежат регистрации в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда.

4.7. Жилые помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в таких помещениях, в порядке очередности согласно даты постановки их на учет. Учет ведется в книге очередности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии.

4.8. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях принимается постановлением главы администрации Федоровского муниципального района. Постановление главы администрации Федоровского муниципального района о предоставлении гражданам жилого помещения в общежитиях выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения является основанием для вселения гражданина в жилое помещение в общежитии.

4.9. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии постановлением главы администрации Федоровского муниципального района в случаях:

а) подачи личного заявления гражданина;

б) прекращения трудовых отношений;

в) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии;

г) приобретения заявителем и (или) членами его семьи на праве собственности, в том числе общей собственности либо на праве пользования на основании договора социального найма, жилого помещения в населенном пункте по месту работы.

4.10. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии, обязаны в кратчайший срок письменно уведомить администрацию Федоровского муниципального района о возникновении оснований для снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии.

4.11. Граждане, заключившие договор найма жилого помещения в общежитии, в порядке, предусмотренном настоящим Порядком, в случаях, указанных в подпунктах "б" и "г" пункта 4.9. настоящего Порядка, обязаны в кротчайший срок письменно уведомить администрацию Федоровского муниципального района, расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, сдать жилое помещение в общежитии наймодателю в порядке, предусмотренном договором найма жилого помещения в общежитии.