Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Приволжского Совета Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области от 28 декабря 2011 г. N 435/02 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Приволжского муниципального образования" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение. Правила землепользования и застройки Приволжского муниципального образования
- Глава 3. Положение о порядке градостроительного зонирования и применении градостроительных регламентов (ст.ст. 11 - 16)
- Статья 11
Статья 11
Статья 11. Территориальные зоны, установленные для Приволжского муниципального образования
1. Для целей регулирования застройки в соответствии с настоящими Правилами установлены следующие территориальные зоны:
Жилые зоны:
Ж-1. Зона жилой застройки первого типа,
Ж-2. Зона жилой застройки второго типа.
Общественно-деловые зоны:
ОЖ. Зона многофункциональной застройки,
ОД. Зона общественно-деловой застройки,
КТ. Зона коммерческой (торговой) застройки,
ОС. Зона размещения объектов социальной сферы.
Производственно-коммунальные зоны:
П-1. Производственно-коммунальная зона первого типа,
П-2. Производственно-коммунальная зона второго типа.
Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры:
Т-1. Зона внешнего транспорта,
ИГ. Зона инженерной инфраструктуры города.
Зоны сельскохозяйственного использования:
СХ-1. Зона сельскохозяйственного производства,
СХ-2. Зона садоводства и дачного хозяйства.
Зоны рекреационного назначения и особо охраняемых территорий:
Р-1. Зона общественных парков,
Р-2. Зона специализированных парков,
Р-3. Зона скверов, бульваров и площадей,
Р-4. Зона городских пляжей,
Р-5. Зона городских лесов,
Р-6. Зона природных ландшафтов.
Зоны специального назначения:
С-1. Зона режимных объектов,
С-2. Зона насаждений специального назначения,
С-3. Зона кладбищ и крематориев.
2. Территориальные зоны могут подразделяться на подзоны в зависимости от того, какие предельные параметры использования объектов капитального строительства и земельных участков установлены относительно их отдельных частей. Подзоны могут подразделяться на участки градостроительного зонирования, образуемые отдельными земельными участками, имеющими непрерывающиеся общие границы.
3. Подзона территориальной зоны (подзона) - территория, выделенная в составе территориальной зоны по схожести средовых характеристик застройки в её пределах и для которой установлены одинаковые параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства, при этом в составе одной территориальной зоны должно быть выделено не менее двух подзон, либо выделение подзон не производится, а параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в регламенте самой территориальной зоны.
4. Участок градостр