Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Приволжского Совета Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области от 28 декабря 2011 г. N 435/02 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Приволжского муниципального образования" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение. Правила землепользования и застройки Приволжского муниципального образования
- Глава 6. Положение о внесении изменений в Правила (ст.ст. 45 - 47)
- Статья 45
Статья 45
Статья 45. Действия Правил по отношению к генеральному плану Приволжского муниципального образования и правам, возникшим до их введения
1. После введения в действие настоящих Правил генеральный план Приволжского муниципального образования действует в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. Принятые до введения в действие настоящих Правил нормативные правовые акты Приволжского муниципального образования и Энгельсского муниципального района по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам, за исключением случаев, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи.
3. Виды разрешённого использования земельных участков, установленные нормативными актами органов местного самоуправления, и действующие на момент вступления в силу настоящих Правил, являются действительными.
4. Требования к параметрам использования объектов капитального строительства и земельных участков, установленные в градостроительных планах и архитектурно-планировочных заданиях, утверждённых до вступления в силу настоящих Правил, являются действительными.
5. Требования к функциональному назначению территорий, параметрам объектов капитального строительства, земельных участков, установленные в проектах планировки и (или) межевания территорий, разработанных в соответствии с заданиями, выданными до утверждения настоящих Правил, являются действительными.
6. Объекты капитального строительства, существовавшие на законных основаниях до вступления в силу настоящих Правил, или до вступления в силу изменений в настоящие Правила являются не соответствующими настоящим Правилам в случаях, когда эти объекты:
1) имеют вид, виды использования, которые не предусмотрены как разрешенные для соответствующих территориальных зон, указанных в статье 11 настоящих Правил;
2) имеют вид, виды использования, которые поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон, но расположены в зонах с особыми условиями использования территорий, указанными в статье 12 настоящих Правил;
3) имеют параметры, не соответствующие предельным параметрам, установленным применительно к соответствующим зонам.
7. Правовым актом главы Администрации Приволжского муниципального образования может быть придан статус несоответствия градостроительным регламентам производственных и иных объектов, чьи санитарно-защитные зоны распространяются за пределы участков, на которых расположены такие объекты и (или) функционирование которых наносит несоразмерный ущерб владельцам соседних объектов недвижимости, то есть значительно снижается стоимость этих объектов.