Статья 13. Особенности предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда области гражданам в случаях признания в установленном порядке жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 30 марта 2007 г. N 39-ЗСО статья 13 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 13. Особенности предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда области гражданам в случаях признания в установленном порядке жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу

1. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации предоставление жилых помещений из государственного жилищного фонда области по договору социального найма гражданам, указанным в подпункте "а" пункта 10 части 1 статьи 1 настоящего Закона, осуществляется вне очереди в порядке и на условиях, определенных статьями 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Жилые помещения из государственного жилищного фонда области по договору социального найма предоставляются гражданам, указанным в подпунктах "б", "в" пункта 10 части 1 статьи 1 настоящего Закона, вне очереди из числа жилых помещений, находящихся в государственной собственности области либо приобретенных в государственную собственность области в соответствии с законом области об областном бюджете на очередной финансовый год в пределах средств, предусмотренных на проведение мероприятий по переселению граждан из дома, в котором они проживают.

3. Определение общей площади жилого помещения, предоставляемого из государственного жилищного фонда области по договору социального найма гражданам, указанных в подпунктах "б", "в" пункта 10 части 1 статьи 1 настоящего Закона, осуществляется в соответствии со статьей 2 настоящего Закона с учетом площади жилого помещения, находящегося у них в собственности, за исключением следующих случаев:

1) если во временной период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, начиная с 1 марта 2005 года данным гражданином и (или) членами его семьи совершены действия и (или) гражданско-правовые сделки, направленные на ухудшение жилищных условий, размер общей площади жилого помещения, предоставляемого из государственного жилищного фонда области по договору социального найма, определяется путем уменьшения нормы предоставления в соответствии со статьей 2 настоящего Закона на размер произведенного ухудшения, выраженного уменьшением размера площади на каждого человека и на размер площади жилого помещения, находящегося в их собственности, но не может быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления;

2) если во временной период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, начиная с 1 марта 2005 года данным гражданином совершены действия по вселению в признанное непригодным для проживания жилое помещение в качестве членов его семьи граждан, размер общей площади жилого помещения, предоставляемого из государственного жилищного фонда области по договору социального найма, рассчитывается в соответствии со статьей 2 настоящего Закона с учетом площади жилого помещения, находящегося в их собственности, без учета вселенных граждан, за исключением случаев вселения в качестве членов семьи несовершеннолетнего(них) ребенка (детей), супруга, но не может быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления;

3) если гражданином подано заявление о предоставлении жилого помещения, равного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то размер общей площади жилого помещения, предоставляемого из государственного жилищного фонда области по договору социального найма, в этом случае принимается равным размеру общей площади жилого помещения, из которого в связи с признанием такого жилого помещения непригодным для проживания осуществляется переселение, либо отличным от данного размера в большую или меньшую сторону, но не более чем на 10 процентов.

4. При предоставлении жилого помещения из государственного жилищного фонда области по договору социального найма гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, допускается по их заявлению предоставлять более одного жилого помещения в случае, если во временной период, предшествующий предоставлению жилого помещения по договору социального найма, начиная с 1 марта 2005 года указанные граждане проживали в качестве членов одной семьи. При этом общая площадь всех предоставляемых жилых помещений не может превышать норму предоставления жилых помещений, рассчитанную исходя из численности состава ранее проживавшей семьи.

5. Жилые помещения из государственного жилищного фонда области по договору социального найма предоставляются гражданам, указанным в пункте 10 части 1 статьи 1 настоящего Закона, на основании решения уполномоченного государственного органа области. Решение уполномоченного государственного органа области является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, который, в свою очередь, является основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение и заключения договора с соответствующей эксплуатирующей организацией (управляющей компанией) на оказание жилищно-коммунальных услуг в срок, установленный данным договором социального найма.