Приложение. Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Балаково Саратовской области"

Приложение

к решению Совета МО г. Балаково

Балаковского муниципального района

Саратовской области

от 25 апреля 2008 г. N 161

Положение
"О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Балаково Саратовской области"

С изменениями и дополнениями от:

27 августа 2008 г., 29 мая 2009 г., 27 мая 2011 г., 31 мая 2013 г.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 мая 2011 г. N 286 в преамбулу настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Уставом муниципального образования город Балаково, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Саратовской области и органов местного самоуправления муниципального образования город Балаково и устанавливает порядок и основные принципы управления муниципальной собственностью, полномочия органов местного самоуправления в этой сфере, регламентирует порядок управления и распоряжения, в том числе отчуждения муниципальной собственности я различных формах.

Настоящее Положение не регулирует:

- порядок управления и распоряжения средствами местного бюджета (средствами казны муниципального образования город Балаково);

- порядок управления и распоряжения объектами муниципального жилищного фонда, за исключением порядка их приобретения в муниципальную собственность и возмездного отчуждения.

Порядок управления и распоряжения земельными участками регулируется настоящим Положением в части, не урегулированной муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Балаково в сфере земельных правоотношений.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 мая 2011 г. N 286 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Основные термины и понятия

В настоящем Положении используются следующие основные термины и понятия:

- объекты муниципальной собственности - находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Балаково вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе: имущественные права, результаты интеллектуальной деятельности, в том числе: исключительные права на них (интеллектуальная собственность);

- муниципальная казна - средства местного бюджета муниципального образования город Балаково и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, являющееся собственностью муниципального образования город Балаково;

- муниципальные земли - земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Балаково:

а) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Саратовской области;

б) право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, а именно:

земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности муниципального образования город Балаково;

земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления муниципального образования город Балаково, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами местного самоуправления муниципального образования город Балаково;

иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Саратовской области земельные участки;

в) которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством;

- управление объектами муниципальной собственности - осуществление органами местного самоуправления муниципального образования город Балаково, иными субъектами (в случае передачи им полномочий) по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности муниципального образования город Балаково;

- приватизация - возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Балаково, в собственность физических и (или) юридических лиц;

- муниципальное предприятие - коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником;

- муниципальное учреждение - некоммерческая организация, созданная муниципальным образованием город Балаково для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера;

- реестр муниципальной собственности - содержащаяся на бумажных и электронных носителях информационная система, представляющая собой построенный на единых методологических и программно-технических принципах перечень сведений объектах учета.

2. Основные цели и задачи управления муниципальной собственностью

2.1. Муниципальная политика в области управления муниципальной собственностью преследует следующие цели:

- увеличение доходов бюджета муниципального образования город Балаково на основе аффективного управления муниципальной собственностью;

- оптимизация структуры муниципальной собственности в интересах обеспечения устойчивых предпосылок для социально-экономического развития;

- вовлечение максимального количества объектов муниципальной собственности в процесс совершенствования управления;

- использование муниципальных активов в качестве инструмента для привлечения инвестиций в реальный сектор муниципальной экономики;

- повышение конкурентоспособности муниципальных коммерческих организаций, улучшение финансово-экономических показателей их деятельности путем содействия внутренним преобразованиям в них и прекращению выполнения несвойственных им функций;

- использование муниципального имущества с максимальной социальной направленностью.

2.2. Для реализации указанных целей органы местного самоуправления муниципального образования город Балаково решают следующие задачи:

- полная инвентаризация объектов муниципальной собственности, разработка и реализация системы учета этих объектов и регистрация прав на них;

- повышение эффективности управления муниципальной собственностью с использованием всех современных методов и финансовых инструментов, детальная правовая регламентация процессов управления;

- классификация объектов муниципальной собственности по признакам, определяющим специфику управления;

- обеспечение прав муниципального образования как участника коммерческих и некоммерческих организаций;

- обеспечение контроля за использованием и сохранностью муниципальной собственности, а также контроля за деятельностью лиц, привлекаемых в качестве управляющих;

- обеспечение поступления дополнительных доходов в бюджет муниципального образования город Балаково путем создания новых возобновляемых источников платежей и более эффективного использования имеющегося имущества.

2.3. Реализация задач, определенных настоящей статьей, является приоритетной для всех органов местного самоуправления муниципального образования город Балаково.

3. Муниципальная собственность

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 мая 2011 г. N 286 в подпункт 3.1 пункта 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1. Для решения вопросов местного значения в собственности муниципального образования город Балаково могут находиться:

- имущество, предназначенное для водо-, тепло-, электро- и газоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов муниципального образования город Балаково;

- автомобильные дороги местного значения в границах населенных пунктов муниципального образования город Балаково, а также имущество, предназначенное для обслуживания таких автомобильных дорог;

- жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в муниципальном образовании город Балаково и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда;

- пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенные для транспортного обслуживания населения в границах муниципального образования город Балаково;

- имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах муниципального образования город Балаково;

- имущество, предназначенное для обеспечения первичных мер пожарной безопасности;

- имущество библиотек муниципального образования город Балаково;

- имущество, предназначенное для организации досуга и обеспечения жителей муниципального образования город Балаково услугами организаций культуры;

- объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- имущество, предназначенное для развития на территории муниципального образования город Балаково физической культуры и массового спорта;

- имущество, предназначенное для организации благоустройства и озеленения территории муниципального образования город Балаково, в том числе для обустройства мест общего пользования и мест массового отдыха населения;

- имущество, предназначенное для сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;

- имущество, включая земельные участки, предназначенные для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения;

- имущество, предназначенное для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

- земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности муниципального образования город Балаково в соответствии с федеральными законами;

- пруды, обводненные карьеры на территории муниципального образования город Балаково;

- имущество, предназначенное для создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории муниципального образования город Балаково;

- имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории муниципального образования город Балаково от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья;

- имущество, предназначенное для развития малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании город Балаково, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- имущество, предназначенное для оказания поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим деятельность на территории поселения.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 мая 2011 г. N 286 в подпункт 3.2 пункта 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2. В собственности муниципального образования город Балаково может находиться также имущество:

- предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального образования город Балаково, в случаях, установленных федеральными законами и законами Саратовской области, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

- предназначенное для обеспечения деятельности органов и должностных лиц местного самоуправления муниципального образования город Балаково, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с муниципальными правовыми актами Совета муниципального образования город Балаково;

- необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления муниципального образования город Балаково федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

4. Основания возникновения права муниципальной собственности

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 мая 2011 г. N 286 в подпункт 4.1 пункта 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.1. Собственность муниципального образования город Балаково возникает:

- путем взимания местных налогов, сборов и иных обязательных платежей, подлежащих зачислению в бюджет муниципального образования город Балаково, и приобретения за счет средств бюджета муниципального образования город Балаково имущества;

- путем приобретения имущества на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации;

- при разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Саратовской области;

- при передаче объектов федеральной собственности в муниципальную собственность в порядке, устанавливаемом федеральным законом;

- при передаче объектов государственной собственности Саратовской области в муниципальную собственность в порядке, установленном законами Российской Федерации и Саратовской области;

- при разграничении муниципальной собственности района между поселениями и районом в соответствии с действующим законодательством;

- при объединении, преобразовании или упразднении муниципальных образований в порядке, установленном законами Российской Федерации и Саратовской области;

- путем получения доходов от использования имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Балаково;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

5. Основания прекращения права муниципальной собственности

5.1. Право собственности муниципального образования город Балаково прекращается:

- в случае гибели или уничтожения имущества;

- при отчуждении имущества другим лицам, в том числе при приватизации и при разграничении муниципальной собственности в установленном законом и иными правовыми актами порядке;

- путем обращения взыскания на имущество по обязательствам муниципального образования город Балаково в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

5.2. Собственность муниципального образования город Балаково может быть отчуждена в собственность Российской Федерации, Саратовской области, Балаковского муниципального района в порядке, установленном действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 31 мая 2013 г. N 495 пункт 6 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня принятия названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. В целях создания единой информационной базы по объектам муниципальной собственности муниципального образования город Балаково администрацией в лице органа управления, ответственного за организацию, учет и ведение реестра муниципального имущества, ведется реестр объектов муниципальной собственности в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Объектами учета в реестре является находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество, движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, стоимость которого превышает 50 тысяч рублей, особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2006 года N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию город Балаково, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование город Балаково.

II. Полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Балаково по управлению муниципальной собственностью

7. Участники имущественных отношений

Управление муниципальной собственностью осуществляют:

- Совет муниципального образования город Балаково;

- администрация муниципального образования город Балаково в пределах компетенции, установленной Уставом муниципального образования город Балаково, настоящим Положением, иными муниципальными правовыми актами муниципального образования город Балаково.

8. Полномочия Совета муниципального образования города Балаково

8.1. Совет муниципального образования город Балаково в соответствии с Уставом муниципального образования город Балаково принимает муниципальные правовые акты, устанавливающие обязательные правила по вопросам местного значения, связанным с порядком владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Балаково, а именно:

8.1.1. принимает муниципальные правовые акты в сфере управления муниципальной собственностью;

8.1.2. определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Балаково;

8.1.3. определяет перечень объектов муниципальной собственности, не подлежащих отчуждению, а также перечень объектов муниципальной собственности, отчуждаемых в особом порядке;

8.1.4. утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципальной собственности, отчеты об их исполнении;

8.1.5. принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации;

8.1.6. устанавливает особый правовой режим использования отдельных объектов муниципальной собственности, определяет порядок передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов муниципальной собственности;

8.1.7. утверждает порядок принятия объектов в муниципальную собственность муниципального образования город Балаково;

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 мая 2011 г. N 286 в подпункт 8.1.8 пункта 8.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

8.1.8. определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, и других юридических лиц, созданных на базе муниципального имущества;

8.1.9. определяет порядок принятия решений об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений.

8.2. Совет муниципального образования город Балаково принимает решения:

8.2.1. о возмездном приобретении недвижимого имущества в собственность муниципального образования город Балаково;

8.2.2. о возмездном (приватизация) и безвозмездном отчуждении недвижимого муниципального имущества, в т.ч. приватизации имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, внесения недвижимого муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ, в случаях, установленных настоящим Положением;

8.2.3. о передаче недвижимого муниципального имущества в залог;

8.2.4. о передаче недвижимого муниципального имущества в безвозмездное пользование физическим лицам и юридическим лицам;

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 августа 2008 г. N 194 пункт 8.2.5 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.2.5. о согласии на передачу объекта муниципальной собственности муниципального образования город Балаково по концессионному соглашению;

8.2.6. принимает решение об учреждении межмуниципальных хозяйственных обществ в форме закрытых акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью;

8.2.7. принимает решение о создании муниципальных некоммерческих организаций в форме автономных некоммерческих организаций и фондов.

8.3. Совет муниципального образования город Балаково осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

9. Полномочия администрации муниципального образования город Балаково

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 мая 2011 г. N 286 в подпункт 9.1 пункта 9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

9.1. Администрация муниципального образования город Балаково наделяется следующими полномочиями по управлению и распоряжению муниципальной собственностью:

- владеет, пользуется, распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Балаково, в порядке, определенном решением Совета муниципального образования город Балаково;

- создает муниципальные предприятия на основании решений Совета муниципального образования город Балаково;

- закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальных унитарных предприятий, дает согласие на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции иных органов;

- закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в оперативном управлении муниципальных учреждений, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции иных органов, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении указанных учреждений;

- выступает от имени муниципального образования город Балаково учредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципальных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации учредителем создаваемых с участием муниципального образования город Балаково иных юридических лиц.

- осуществляет в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Балаково полномочия собственника в отношении муниципального имущества, управление и распоряжение муниципальным имуществом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции других органов;

- в пределах своей компетенции разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества и земель, обращения в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц;

- от имени муниципального образования город Балаково осуществляет полномочия по управлению принадлежащими муниципальному образованию город Балаково акциями (паями, долями);

- приобретает имущество в муниципальную собственность и осуществляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности, в федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность иных муниципальных образований в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением;

- заключает контракты с руководителями муниципальных унитарных предприятий;

- в соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования город Балаково заключает договоры о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий и в оперативное управление муниципальных учреждений, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции иных органов, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий или в оперативном управлении указанных учреждений;

- осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, оформление прав муниципального образования город Балаково на это имущество, ведение реестра муниципального имущества, учет уставов муниципальных унитарных предприятий и трудовых договоров, заключенных с их руководителями, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции иных органов;

- проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования;

- осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и учреждений, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;

- назначает и проводит проверки, в том числе организует проведение аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества;

- осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков для нужд муниципального образования город Балаково, в том числе путем выкупа;

- разрабатывает и представляет на утверждение в Совет муниципального образования город Балаково проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год;

- выступает от имени муниципального образования город Балаково учредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации учредителем создаваемых с участием муниципального образования город Балаково иных юридических лиц;

- представляет в установленном порядке в Совет муниципального образования город Балаково предложения о порядке управления и распоряжения находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ;

- осуществляет от имени муниципального образования город Балаково в соответствии с законодательством Российской Федерации права акционера (участника) акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности;

- выступает в установленном порядке продавцом объектов приватизации;

- выступает в установленном порядке арендодателем и ссудодателем муниципального имущества, не закрепленного в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- выступает в установленном порядке залогодателем муниципального имущества, не закрепленного в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

- ведет учёт (реестр) договоров доверительного управления, аренды, залога и иного обременения муниципального имущества, договоров на представление интересов муниципального образования город Балаково в органах управления акционерных обществ (хозяйственных обществ), часть акций (доли, вклады) которых находится в муниципальной собственности, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров;

- обеспечивает от имени муниципального образования город Балаково в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов в отношении муниципального имущества и земли;

- осуществляет контроль за использованием и охраной земель, учет арендной платы за землю;

- иными полномочиями в соответствии с Уставом муниципального образования город Балаково и иными нормативными правовыми актами муниципального образования город Балаково.

III. Совершение сделок с объектами муниципальной собственности

10. Общие положения о сделках с объектами муниципальной собственности

10.1. Органы местного самоуправления муниципального образования город Балаково вправе передавать объекты муниципальной собственности во временное владение и (или) пользование физическим и юридическим лицам, органам федеральной власти Российской Федерации, органам государственной власти Саратовской области и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

10.2. В отношении объектов муниципальной собственности могут совершаться любые сделки, не противоречащие действующему законодательству.

11. Безвозмездная передача объектов муниципальной собственности в собственность иных лиц

11.1. Безвозмездная передача объектов муниципальной собственности в собственность иных лиц может осуществляться при:

- отчуждении объектов муниципальной собственности в федеральную собственность, собственность Саратовской области и муниципальную собственность иных муниципальных образований;

- передаче в собственность религиозным организациям культовых зданий, строений и иного имущества религиозного назначения;

- в иных случаях, установленных законодательством РФ и законодательством Саратовской области.

11.2. Безвозмездная передача объектов муниципальной собственности в федеральную собственность, собственность Саратовской области и муниципальную собственность иных муниципальных образований производится в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Саратовской области, настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 августа 2008 г. N 194 пункт 11 настоящего приложения дополнен подпунктом 11.3, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

11.3. Безвозмездная передача объектов муниципальной собственности, находящихся в собственности муниципального образования город Балаково, в собственность иных лиц осуществляется администрацией муниципального образования город Балаково на основании решения Совета муниципального образования город Балаково.

12. Общие положения об аренде объектов муниципальной собственности

12.1. В аренду (имущественный найм) могут быть сданы находящиеся в муниципальной собственности земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, иное имущество, находящееся в собственности муниципального образования город Балаково.

ГАРАНТ:

См. Положение "О порядке предоставления в аренду объектов муниципальной собственности муниципального образования город Балаково", утвержденное решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 марта 2009 г. N 66

12.2. Сдача в аренду объектов муниципальной собственности муниципального образования город Балаково осуществляется в порядке, установленном Советом муниципального образования город Балаково.

12.3. Особенности сдачи в аренду отдельных категорий муниципального имущества определяется действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 августа 2008 г. N 194 пункт 12 настоящего приложения дополнен подпунктом 12.4, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

12.4. Заключение договоров аренды объектов муниципальной собственности муниципального образования город Балаково, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения таких договоров.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 августа 2008 г. N 194 пункт 12 настоящего приложения дополнен подпунктом 12.5, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

12.5. Порядок передачи в аренду земельных участков регулируется федеральным законодательством, законами Саратовской области и муниципальными правовыми актами муниципального образования город Балаково.

13. Залоговые сделки с объектами муниципальной собственности

13.1. Залоговые сделки, обеспечивающие исполнение обязательств муниципального образования город Балаково, открытых акционерных обществ, участником которых является муниципальное образование город Балаково, заключаются в качестве залогодателя администрацией муниципального образования город Балаково в лице главы администрации муниципального образования город Балаково.

13.2. Залоговые сделки с объектами муниципальной собственности, закрепленными за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, заключаются в качестве залогодателя самими предприятиями с согласия собственника.

13.3. Решение о залоге объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, принимается главой администрации муниципального образования город Балаково на основании решения Совета муниципального образования город Балаково.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 августа 2008 г. N 194 пункт 14 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование (ссуда)

14.1. Объекты муниципальной