Статья 7.1. Условия предоставления компенсации

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 1 августа 2005 г. N 78-ЗСО настоящий Закон дополнен статьей 7.1, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

Статья 7.1. Условия предоставления компенсации

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 31 октября 2006 г. N 114-ЗСО часть 1 статьи 7.1 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Заемщики имеют право на получение компенсации, если заемщик и члены его семьи до получения ипотечного займа (кредита):

не являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений;

являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений и были обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не выше 14 квадратных метров;

проживали в коммунальных квартирах;

проживали в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имелся больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имели иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

2. Расчет компенсации производится с учетом следующих показателей:

стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения, но не выше размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой по области соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилого помещения;

площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения, но не выше нормы предоставления площади жилого помещения из государственного жилищного фонда области с учетом корректирующего коэффициента 1,3.

3. Компенсация предоставляется в размере 50 процентов от фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотечному займу (кредиту), но не выше 3/4 ставки рефинансирования (учетной ставки) Банка России, действующей на момент заключения договора займа (кредита).

4. Порядок предоставления компенсации заемщикам устанавливается Правительством области.

5. Финансирование расходов на компенсацию осуществляется в пределах средств, ежегодно предусматриваемых законом области об областном бюджете на очередной финансовый год.

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 25 апреля 2007 г. N 61-ЗСО статья 7.1 настоящего Закона дополнена частью 6, вступающей в силу через десять дней после официального опубликования названного Закона

6. Особенности предоставления компенсации заемщикам, члены семей которых имеют право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, установлены статьей 7.2 настоящего Закона.