Решение Собрания Новоузенского муниципального района Саратовской области от 17 апреля 2008 г. N 399 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы"

ГАРАНТ:

О результатах государственной кадастровой оценки земель в Саратовской области см.:

постановление Правительства Саратовской области от 30 ноября 2007 г. N 423-П

постановление Правительства Саратовской области от 12 февраля 2007 г. N 46-П

постановление Правительства Саратовской области от 28 марта 2005 г. N 108-П

См. ставки арендной платы за земельные участки в Саратовской области

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь постановлением Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года N 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения", постановлением Правительства Саратовской области от 28 марта 2005 года N 108-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель в Саратовской области", постановлением Правительства Саратовской области от 30 ноября 2007 года N 423-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области", Собрание Новоузенского муниципального района Саратовской области решило:

1. Утвердить порядок определения годового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Новоузенского муниципального района Саратовской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению N 1.

2. Утвердить сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Новоузенского муниципального района Саратовской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена:

- для юридических и физических лиц - равными долями до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом;

- для юридических лиц при заключении договора аренды на срок до одного года - разовой уплатой суммы договора не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем, в котором был предоставлен земельный участок;

- для физических лиц при заключении договора аренды на срок до шести месяцев - разовой уплатой суммы договора не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем, в котором был предоставлен земельный участок, при заключении договора на срок до одного года - равными долями до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом.

3. Утвердить коэффициенты, применяемые к кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности Новоузенского муниципального района Саратовской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению N 2.

4. Установить возможность применения коэффициента инфляции, уровень которой устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Установить, что если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, годовой размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционально доле в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором аренды земельного участка.

6. Установить, что если предоставляемый арендатору земельный участок фактически используется в нескольких целях, причем с различными видами разрешенного использования, исчисление годового размера арендной платы производится в следующем порядке:

годовой размер арендной платы за весь земельный участок рассчитывается путем суммирования произведений удельных показателей кадастровой стоимости и применяемых к ним коэффициентов по соответствующим видам разрешенного использования земельного участка на площадь частей единого земельного участка, используемых для соответствующих целей. Площадь части земельного участка в данном случае определяется исходя из постановления о предоставлении земельного участка, из данных технического паспорта на строение, межевого дела.

7. Признать утратившими силу:

решение Новоузенского муниципального Собрания Саратовской области от 9 августа 2006 года N 78 "Об установлении размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Новоузенского муниципального района";

решение Собрания Новоузенского муниципального района Саратовской области от 20 февраля 2007 года N 188 "О внесении изменений в решение Новоузенского муниципального Собрания Саратовской области от 9 августа 2006 года N 78 "Об установлении размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Новоузенского муниципального района".

8. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Новоузенского муниципального района, председатель Собрания Новоузенского муниципального района

А.А.Митрофанов