Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района Саратовской области от 25 апреля 2013 г. N 449/47-04 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Правила землепользования и застройки части территории Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области (село Терновка, село новая Терновка)
- Глава 3. Положение о порядке градостроительного зонирования и применении градостроительных регламентов (ст.ст. 11 - 15)
- Статья 13. Состав градостроительных регламентов
Статья 13. Состав градостроительных регламентов
Статья 13. Состав градостроительных регламентов
1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
Градостроительные регламенты действуют в пределах территориальных зон и распространяются в равной мере на все расположенные в одной и той же территориальной зоне земельные участки, иные объекты недвижимости, независимо от форм собственности.
2. Градостроительные регламенты состоят из следующей информации, отображаемой в текстовой форме:
1) перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничения видов использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Градостроительные регламенты устанавливаются для всех земель в границах Терновского муниципального образования, за исключением указанных в части 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Действие градостроительных регламентов распространяется на все земельные участки, находящиеся в пределах соответствующей территориальной зоны, за исключением земельных участков, указанных в части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, содержащиеся в градостроительных регламентах, подразделяются на основные, вспомогательные и условно разрешённые.
6. Предельные (минимальные и(или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее также - предельные параметры) могут устанавливаться применительно ко всей территориальной зоне, если в ее составе не выделены подзоны, или к отдельным подзонам, выделенным в составе территориальной зоны.
7. Предельные параметры устанавливают требования к строительному и ландшафтному зонированию территории, по отношению к которой установлен градостроительный регламент, а также требования к благоустройству среды Терновского муниципального образования.
8. Перечень предельных параметров, содержащихся в градостроительных регламентах, может дополняться по мере разработки проектов планировки отдельных территорий. В зависимости от того, какие предельные параметры выделены применительно к разным частям территориальной зоны, происходит выделение подзон.