Приказ комитета по управлению имуществом Саратовской области от 18 июня 2008 г. N 163к "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, расположенных на территории города Саратова, распоряжение которыми отнесено законодательством к полномочиям органа исполнительной власти области"

ГАРАНТ:

См. справку об административных регламентах исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг) органами власти Саратовской области

В соответствии с постановлением Правительства Саратовской области от 29 февраля 2008 года N 66-П "О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 19 апреля 2007 года N 173-П" приказываю:

1. Утвердить в новой редакции Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, расположенных на территории города Саратова, распоряжение которыми отнесено законодательством к полномочиям органа исполнительной власти области" (далее - Административный регламент).

2. Считать утратившим силу приказ комитета по управлению имуществом Саратовской области от 28.12.2007 года N 299к.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя председателя комитета И.Е.Васильеву.

Министр области - председатель комитета

А.В.Бовтунов

Административный регламент
предоставления государственной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, расположенных на территории города Саратова, распоряжение которыми отнесено законодательством к полномочиям органа исполнительной власти области"
(утв. приказом комитета по управлению имуществом Саратовской области от 18 июня 2008 г. N 163к)

I. Общие положения

1.1. Наименование государственной услуги и цели ее предоставления

Наименование государственной услуги - предоставление в аренду земельных участков, расположенных на территории города Саратова, распоряжение которыми отнесено законодательством к полномочиям органа исполнительной власти области (далее - Административный регламент).

Административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, расположенных на территории города Саратова, распоряжение которыми отнесено законодательством к полномочиям органа исполнительной власти области (далее - государственная услуга), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению права аренды на земельные участки, расположенные на территории административного центра Саратовской области - города Саратова, распоряжение которыми отнесено законодательством к полномочиям органа исполнительной власти области (далее - предоставление права аренды на земельные участки).

1.2. Наименование органа исполнительной власти, предоставляющего государственную услугу

Государственная услуга предоставляется комитетом по управлению имуществом Саратовской области.

При предоставлении государственной услуги в целях получения документов, необходимых для предоставления права аренды на земельные участки, сведений, содержащих данные о земельных участках, осуществляется взаимодействие комитета по управлению имуществом Саратовской области и субъектов права аренды с:

- управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (г. Саратов, Театральная площадь, д. 11; отдел выдачи информации - г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5);

- управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области (г. Саратов, ул. Университетская, д. 45/51; отдел обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости г. Саратова ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Саратовской области - г. Саратов, ул. Чапаева, д. 68);

- органами (организациями) технического учета и технической инвентаризации;

- средствами массовой информации (газета "Саратовская областная газета" социально-экономической информации "СОВФАКС" - г. Саратов, ул. М.Горького, д. 18; газета "Саратовская панорама" - г. Саратов, ул. М.Горького, д. 53);

- администрацией города Саратова и ее структурными подразделениями (г. Саратов, ул. Первомайская, д. 78; комитет по земельным ресурсам - г. Саратов, ул. Чапаева, д. 68; комитет по архитектуре и градостроительству - г. Саратов, просп. Кирова, д. 29);

- комитетом охраны окружающей среды и природопользования области (г. Саратов, ул. 1-я Садовая, д. 131 "а");

- министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области (г. Саратов, ул. Челюскинцев, д. 114);

- федеральным государственным учреждением здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии по Саратовской области" (г. Саратов, ул. Б.Горная, д. 69);

- иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для предоставления права аренды на земельные участки.

1.3. Правовое регулирование предоставления государственной услуги

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года ("Российская газета", N 237, 25.12.1993);

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ ("Российская газета", N 238-239, 08.12.1994 г. (часть I); "Российская газета", N 23, 06.02.1996 г.; N 24, 07.02.1996 г.; N 25, 08.02.1996 г.; N 27, 10.02.1996 г. (часть II); "Российская газета", N 223, 28.11.2001 г. (часть III); "Российская газета", N 289, 22.12.2006 г. (часть IV));

- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета", N 145, 30.07.1997 г.);

- Бюджетным кодексом РФ от 31 июля 1998 года N 145-ФЗ ("Российская газета", N 153-154, 12.08.1998 г.);

- Федеральным законом от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" ("Российская газета", N 64-65, 06.04.1999 г.);

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ ("Российская газета", N 211-212, 30.10.2001 г.);

- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", N 211-212, 30.10.2001 г.);

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ ("Российская газета", N 1,12.01.2005 г.);

- Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", N 1, 12.01.2005 г.);

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ ("Российская газета", N 290, 30.12.2004 г.);

- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Российская газета", N 165, 01.08.2007 г.);

- Законом Саратовской области от 21 мая 2004 года N 23-ЗСО "О земле" ("Саратов Столица Поволжья", N 99 (1050), 25.05.2004 г.);

- Законом Саратовской области от 9 октября 2006 года N 106-ЗСО "О дополнительных гарантиях права граждан на обращение в органы государственной власти Саратовской области и органы местного самоуправления" ("Саратовская областная газета", официальное приложение, N 29, 17.10.2006 г.);

- постановлением Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года N 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения" ("Саратовская областная газета", официальное приложение, N 69, 04.12.2007 г.);

- постановлением Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года N 413-П "О порядке определения цены земельных участков и их оплаты" ("Саратовская областная газета", официальное приложение, N 69, 04.12.2007 г.);

- постановлением Правительства Саратовской области от 30 ноября 2007 года N 423-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области" ("Собрание законодательства Саратовской области", N 7, ноябрь 2007 г.);

- постановлением Правительства Саратовской области от 19 сентября 2006 года N 284-П "Об утверждении правил предоставления гражданам и юридическим лицам прав на земельные участки, расположенные на территории административного центра Саратовской области - города Саратова, государственная собственность на которые не разграничена" ("Саратовская областная газета", N 183 (1705), 22.09.2006);

- постановлением Губернатора Саратовской области от 01.06.2006 г. N 88 "Об утверждении инструкции по делопроизводству в органах исполнительной власти Саратовской области" ("Саратовская областная газета", N 15, 16.06.2006 г.);

- решением Саратовской городской Думы от 28 февраля 2008 года N 25-240 "Об утверждении Генерального плана города Саратова" ("Саратовская панорама", Спецвыпуск, N 28 (277), 17.03.2008 г.);

- решением Саратовской городской Думы от 29 апреля 2008 года N 27-280 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" ("Саратовская панорама", Спецвыпуск, N 54 (303), 17.05.2008 г.).

1.4. Результаты предоставления государственной услуги

Результатом предоставления государственной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, расположенных на территории города Саратова, распоряжение которыми отнесено законодательством к полномочиям органа исполнительной власти области" является:

- предоставление права аренды на земельный участок;

- отказ в предоставлении права аренды на земельный участок.

Процедура предоставления государственной услуги завершается путем:

- заключения договора аренды земельного участка и выдачи его заявителю;

- направления (выдачи) заявителю мотивированного сообщения (в виде распоряжения) об отказе в предоставлении права аренды на земельный участок.

1.5. Получатели государственной услуги

Получателями государственной услуги являются: граждане Российской Федерации, юридические лица Российской Федерации, субъекты Российской Федерации, иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, имеющие намерение приобрести право аренды на земельные участки, расположенные на территории административного центра Саратовской области - города Саратова, в соответствии с действующим законодательством.

II. Требования к порядку предоставления государственной услуги

Государственная услуга предоставляется на бесплатной основе.

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления государственной услуги

2.1.1. Сведения о месте нахождения Комитета. График работы, справочные телефоны

Комитет расположен по адресу: 410031, г. Саратов, ул. Радищева, 30 (пересечение ул. им. Радищева А.Н. и ул. Московская, напротив корпуса N 2 Поволжской академии государственной службы имени П.А.Столыпина, рядом со зданием ЗАО "Экономбанк"; остановка автобусов NN 284, 2, 11, 12, 247, 33, троллейбусов NN 1, 5 "Радищева").

Комитет работает с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00. Обеденный перерыв с 13:00 до 14:00.

Справочные телефоны Комитета:

1. Приемная: 26-46-39, 27-84-56 (факс: 26-07-59).

2. Управление земельных отношений: 26-56-41, 26-55-76, 26-04-69, 26-35-47, 26-53-69.

3. Канцелярия: 26-09-84.

2.1.2. Информацию о предоставлении государственной услуги можно получить:

- непосредственно в Комитете;

- по телефонам Комитета, указанным в пункте 2.1.1.;

- на информационных стендах, расположенных на втором и третьем этажах здания, в котором расположен Комитет;

- на web-странице Комитета сайта Правительства Саратовской области: http://www.saratov.gov.ru/governmenl/structure/comimu/;

- в средствах массовой информации;

- в территориальных отделениях ГУП "Сартехинвентаризация" по месту нахождения земельных участков, по адресам:

1. центральное отделение: г. Саратов, ул. Челюскинцев, д. 151/161, тел. 26-26-99, 26-48-88;

2. отдел правовой работы с заявителями: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, 1-й этаж, кабинет N 14, тел. 48-97-80;

3. приемный пункт Заводского отделения: г. Саратов, ул. Орджоникидзе, д. 2А, тел. 96-03-20;

4. Ленинское отделение: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, 110 а, 3-й этаж, остановка "2-я Дачная", тел. 44-00-56, 67-03-60;

5. приемный пункт по Октябрьскому району: г. Саратов, ул. Рабочая, 29, тел. 22-22-55;

6. приемные пункты по Заводскому району: г. Саратов, ул. Тульская, 2, тел. 92-49-92; г. Саратов, пр. Энтузиастов, 11, тел. 44-17-79;

7. Приемный пункт по Волжскому району: г. Саратов, ул. Комсомольская, 34/38, тел. 23-48-36.

Территориальные отделения ГУП "Сартехинвентаризация" также осуществляют прием заявлений и пакетов документов от физических лиц для приобретения права аренды на земельные участки и консультирование по данной процедуре.

2.1.3. Графики приема посетителей

График приема посетителей в Комитете

День недели	Часы приема		Перерыв
понедельник	неприемный день
вторник (прием документов)	9:00-16:00	13:00-14:00
среда (выдача документов)	9:00-16:00	13:00-14:00
четверг (прием документов)	9:00-16.00	13:00-14:00
пятница (выдача документов)	9:00-16:00	13:00-14:00
суббота	выходной день
воскресенье	выходной день

График приема посетителей в отделениях и приемных пунктах ГУП "Сартехинвентаризация"

День недели	Часы приема	Перерыв
понедельник (прием документов)	9:00-16:00	13:00-14:00
Вторник (прием документов)	9:00-16:00	13:00-14:00
среда (прием документов)	9:00-16:00	13:00-14:00
четверг (прием документов)	9:00-16:00	13:00-14:00
пятница (прием документов)	9:00-16:00	13:00-14:00
суббота (прием документов)	9:00-13:00	-
воскресенье	выходной день

График приема посетителей в отделе правовой работы с заявителями ГУП "Сартехинвентаризация"

День недели	Часы приема	Перерыв
понедельник	9:00-17:00	13:00-14:00
вторник	9:00-17:00	13:00-14:00
среда	9:00-17:00	13:00-14:00
четверг	9:00-17:00	13:00-14:00
пятница	9:00-17:00	13:00-14:00
суббота	выходной день
воскресенье	выходной день

2.1.4. Консультирование по процедуре предоставления государственной услуги

Консультации по процедуре предоставления государственной услуги могут предоставляться:

- по письменным обращениям.

Консультирование на личном приеме и по телефону не осуществляется.

Письменный запрос на получение консультации может быть направлен:

- по почте;

- передан по факсу;

- доставлен в Комитет (канцелярию Комитета).

При консультировании по письменным запросам ответ направляется в адрес заявителя в срок, не превышающий 14 календарных дней с момента поступления письменного запроса. Копия письменного ответа по просьбе заявителя передается ему факсом. Ответ на письменный запрос подписывается согласно приказу по Комитету о праве подписи документов министром области - председателем комитета, Первым заместителем председателя Комитета либо заместителем председателя Комитета (далее - Руководство).

В ответе указываются фамилия, инициалы и должность исполнителя документа, а также телефон для справок.

В случае, когда запрос содержит вопросы, которые не входят в компетенцию Комитета либо для которых предусмотрен иной порядок предоставления информации, исполнитель:

- направляет заявителю письмо о невозможности предоставления сведений;

- разъясняет право обратиться в орган, в компетенцию которого входит предоставление испрашиваемой информации.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по вопросам: перечня необходимых документов для предоставления права аренды на земельный участок, требований к предоставляемым документам, о графике работы Комитета, адресных ориентирах и телефонах организаций и учреждений, с которыми осуществляется взаимодействие Комитета и субъектов права аренды в целях получения необходимых документов при предоставлении государственной услуги. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Консультация (советы специалистов по вопросам предоставления права аренды на земельный участок) по телефону работниками Комитета не осуществляется.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.1.5. На стендах в помещении Комитета размещается следующая информация о предоставлении права аренды на земельные участки:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению услуги;

- текст Административного регламента с приложениями (полная версия на web-странице Комитета сайта Правительства Саратовской области http://www.saratov.gov.ru/government/structure/comimu/), включая формы заявлений для приобретения права аренды на земельный участок);

- перечни документов, представляемых в Комитет физическими и юридическими лицами для приобретения права аренды на земельный участок, и требования, предъявляемые к этим документам;

- образцы оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и требования к ним;

- схема размещения сотрудников Комитета, их контактные телефоны;

- основания отказа в предоставлении права аренды на земельный участок;

- порядок обжалования решений, действий и бездействия должностных лиц, предоставляющих государственную услугу.

На официальном сайте Комитета размещается следующая информация:

- основания отказа в предоставлении права аренды на земельный участок;

- сведения о местонахождении, контактные телефоны, адреса электронной почты и официального сайта Комитета;

- график работы Комитета;

- извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги;

- текст Административного регламента с приложениями.

2.1.6. Перечень и требования к документам, необходимым для приобретения права аренды на земельные участки

Перечень необходимых документов приведен в бланках заявлений установленного образца (см. приложение NN 2-10 к регламенту). Бланки заявлений для оформления права аренды на земельный участок можно взять на стендах 2-го и 3-го этажей здания, в котором расположен Комитет, в любое время в рамках работы Комитета (понедельник - пятница, с 9:00 до 18:00).

Формы заявлений различаются по видам предполагаемого использования испрашиваемого земельного участка, а также по категориям заявителей (для физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей):

1) Бланки заявлений, а также документы, необходимые для приобретения права аренды на земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, домовладения, хозяйственные постройки, гаражи, иные жилые и нежилые строения), которые принадлежат на праве собственности (для граждан или организаций, индивидуальных предпринимателей), оперативного управления или хозяйственного ведения (для организаций):

а) для юридических лиц (организаций) и индивидуальных предпринимателей - форма заявления 1-1;

б) для физических лиц (граждан) - форма заявления 1-2.

2) Бланки заявлений, а также документы, необходимые для организации работы по выбору земельного участка, предварительного согласования места размещения объекта (и последующего приобретения права аренды на земельный участок для строительства какого-либо объекта: гаражей, производственных строений, автостоянок, автозаправочных станций, административных зданий и т.п.):

а) для юридических лиц (организаций) и индивидуальных предпринимателей - форма заявления 2-1;

б) для физических лиц (граждан) - форма заявления 2-2.

3) Бланки заявлений, а также документы, необходимые для приобретения права аренды на земельный участок для строительства (гаражей, производственных строений, автостоянок, автозаправочных станций, административных зданий, индивидуальных жилых домов и т.п.), в случае наличия решения (распоряжения комитета по управлению имуществом Саратовской области, постановления администрации г. Саратова, мэра г. Саратова и др.) о предварительном согласовании места размещения объекта на данном земельном участке (при отсутствии одного из указанных решений необходимо выбрать формы 2-1 либо 2-2):

а) для юридических лиц (организаций) и индивидуальных предпринимателей при наличии решения о предварительном согласовании - форма заявления 3-1;

б) для физических лиц (граждан) при наличии решения о предварительном согласовании - форма заявления 3-2;

в) только для физических лиц (граждан) для индивидуального жилищного строительства (строительство индивидуального жилого дома) (не требует предварительного согласования) - форма заявления 3-3.

4) Бланки заявлений, а также документы, необходимые для приобретения права аренды на земельный участок для целей, не связанных со строительством (садоводство, огородничество, размещение временных объектов: металлических павильонов, металлических гаражей и т.п.):

а) для юридических лиц (организаций) и индивидуальных предпринимателей - форма заявления 4-1;

б) для физических лиц (граждан) - форма заявления 4-2.

2.1.7. Общий перечень документов, предоставляемых для приобретения права аренды на земельный участок (в зависимости от вида предполагаемого использования земельного участка, категории заявителя):

- заявление установленной формы (см. пункт 2.1.6., приложение N 2-10 к регламенту);

- документ, удостоверяющий личность заявителя, доверенность на представителя (удостоверенная нотариально), а также копии указанных документов (фамилия, имя и отчество гражданина должны быть разборчивы, обязательно приложение копии страницы документа, удостоверяющего личность заявителя с указанием места регистрации заявителя. В доверенности должна быть указана цель ее предоставления - для оформления права на земельный участок. К доверенности прилагается копия паспорта лица, действующего от имени заявителя. Нотариального заверения копии паспорта не требуется);

- копии учредительных документов юридического лица (копии уставов, учредительных договоров, решений о внесении изменений в устав организации, положения и иные учредительные документы);

- копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (свидетельство о государственной регистрации юридического лица);

- акт выбора земельного участка для строительства - оригинал (акт выбора оформляется в уполномоченном структурном подразделении администрации города Саратова - в комитете по архитектуре и градостроительству. Акт должен содержать наименование объекта строительства, площадь и адресные ориентиры земельного участка, сведения о разрешенном использовании земельного участка, содержать вывод о возможности/невозможности строительства объекта на данном участке. Акт должен быть подписан председателем комитета по архитектуре и градостроительству либо иным уполномоченным должностным лицом. Подпись заверяется печатью органа. (Комитет по архитектуре и градостроительству администрации г. Саратова: г. Саратов, проспект Кирова, тел. 27-99-35));

- сведения об информировании органом местного самоуправления населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства (необходимо представить оригинал газеты "Саратовская панорама" с публикацией либо копию данной газеты с указанием даты выхода газеты и ее номера);

- решение о предварительном согласовании места размещения объекта (таким решением может быть распоряжение комитета по управлению имуществом области, постановление администрации города Саратова);

- кадастровый паспорт (план) земельного участка (оригинал) (отдел обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости г. Саратова ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Саратовской области - г. Саратов, ул. Чапаева, д. 68, третий этаж, тел. 26-36-43) либо утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

- документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, - справка БТИ - оригинал (в случае приобретения права на объект недвижимости до 1997 года). При наличии сведений о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав справка БТИ не требуется;

- правоустанавливающий документ на здания, строения и сооружения либо на помещения в них (иные документы, подтверждающие возникновение прав на объекты недвижимого имущества), копия;

- выписки из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) о зарегистрированных правах на объекты недвижимости и земельный участок (оригиналы) (управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5);

- санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным нормам (оригинал) (ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии по Саратовской области": г. Саратов, ул. Б.Горная, д. 69, тел. 28-80-38);

- копии документов, подтверждающих право гражданина на льготы по оплате арендной платы за земельный участок.

По каждой категории заявителей и виду предполагаемого использования земельного участка перечень необходимых документов указан на бланке заявления (см. приложение N 2-10 к регламенту).

По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления права аренды на земельный участок.

2.2. Сроки предоставления государственной услуги

2.2.1. Решение о предоставлении права аренды либо об отказе в предоставлении данного права на земельные участки, расположенные на территории административного центра Саратовской области - города Саратова, государственная собственность на которые не разграничена, принимается Комитетом в течение 14 календарных дней с момента приема заявления и полного пакета требуемых документов.

2.2.2. Договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного и иного строительства подлежит заключению в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка.

Договор аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении права на данный участок.

Договор аренды земельного участка, занимаемого объектами недвижимого имущества, заключается в месячный срок со дня поступления заявления и комплекта необходимых документов.

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются следующие:

1. Непредставление заявителем документов, необходимых для предоставления земельного участка в аренду и указанных в соответствующем заявлении установленной формы.

2. Предоставление заявителем документов, содержащих неполные и (или) недостоверные сведения.

3. В случае если распоряжение испрашиваемым земельным участком не отнесено законодательством к полномочиям Комитета:

а) земельный участок расположен не на территории административного центра Саратовской области - г. Саратова;

б) земельный участок обременен правами третьих лиц.

4. С заявлением о предоставлении права аренды на земельный участок обратилось ненадлежащее лицо.

5. Земельный участок, на который представлены документы для получения права аренды, является изъятым из оборота.

2.4. Требования к местам предоставления государственной услуги

При входе в помещение комитета установлена вывеска с наименованием комитета по управлению имуществом Саратовской области. Места для приема и выдачи документов в комитете оборудуются противопожарной системой, средствами пожаротушения, системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, системой охранной сигнализации, туалетными комнатами для посетителей. Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями.

Прием документов у заявителей, а также выдача решений о предоставлении (отказе в предоставлении) права аренды на земельный участок осуществляются в специально выделенном для этих целей помещении на 3-м этаже здания, в котором располагается Комитет.

Места ожидания оборудуются информационными стендами, сидячими местами, количество которых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в помещении, но не может составлять менее 10 мест, столами и стульями для заполнения документов. Места приема заявителей оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием: номера кабинета и наименования отдела; фамилии, имени, отчества и должности специалистов, информации о днях и времени приема заявлений, выдачи документов; времени обеденного перерыва. На информационных стендах размещается также текст Административного регламента.

Информационные стенды снабжаются карманами с бланками заявлений, которые граждане могут взять с собой для заполнения.

III. Административные процедуры

Последовательность выполнения действий (процедур) при предоставлении государственной услуги.

Предоставление государственной услуги по предоставлению права аренды на земельный участок включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация документов;

- экспертиза документов и подготовка проекта решения (проекта договора);

- визирование и подписание решения (проекта договора);

- выдача решения о рассмотрении представленных документов (договора аренды земельного участка);

- контроль над исполнением услуги.

3.1. Прием и регистрация документов

Основанием для начала исполнения предоставления государственной услуги является личное обращение заявителя по установленной форме в Комитет, получение документов, принятых от заявителей в установленном порядке от ГУП "Сартехинвентаризация", либо получение Комитетом обращения заявителя по почте.

В заявлении указываются:

а) фамилия, имя, отчество заявителя (полностью); наименование юридического лица;

б) паспортные данные или юридический адрес;

в) почтовый адрес;

г) контактный телефон;

д) испрашиваемое право на земельный участок (аренда) с указанием срока;

е) площадь испрашиваемого земельного участка;

ж) местоположение испрашиваемого земельного участка (с указанием района г. Саратова);

з) цель использования испрашиваемого земельного участка (при наличии данной графы в заявлении установленного образца);

и) подпись заявителя или лица, уполномоченного действовать от имени заявителя, с указанием реквизитов доверенности; подпись лица, действующего на основании устава юридического лица, или уполномоченного лица с указанием реквизитов доверенности и печатью.

Специалист управления земельных отношений Комитета (далее - специалист управления) проверяет представляемый заявителем комплект документов на его соответствие перечню, указанному в заявлении установленного образца.

Специалист управления проверяет также соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:

- документы в установленных случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, номеров контактных телефонов, факсов, адресов электронной почты;

- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, указаны номера контактных телефонов, указан адрес преимущественного пребывания заявителя;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

- документы не исполнены карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

При отсутствии одного и более необходимых документов специалист управления объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. В случае, если заявитель отказывается дорабатывать имеющийся комплект, специалист управления принимает предоставляемые документы, сообщив о возможном отказе в предоставлении права аренды на земельный участок в связи с отсутствием необходимых документов.

Заявление о предоставлении земельного участка в аренду, поступающее в канцелярию Комитета, регистрируется в установленном порядке, присваивается входящий номер и номер дела.

Специалист управления перед регистрацией документа и присвоением номера дела проводит сверку с базой данных Комитета о ранее поступивших обращениях заявителя. В случае наличия в базе данных Комитета информации о предыдущих обращениях заявителя, номере дела, исполнителе, местоположении земельного участка и иных реквизитах, указанных в заявлении, данная информация наносится на регистрируемое заявление.

Если в базе данных Комитета отсутствует информация об иных обращениях заявителя в Комитет, специалист управления регистрирует заявление в журнале регистрации дел и присваивает ему номер дела в соответствии с текущей регистрацией.

Специалист управления составляет опись документов, находящихся в деле, и прилагает к делу карточку-заменитель. В последней указываются номер дела, заявитель, адрес испрашиваемого земельного участка. Принятые заявления передаются для регистрации в отдел кадровой работы и контроля Комитета (далее - канцелярия). Зарегистрированные дела после завершения приема документов направляются специалистами канцелярии в архив управления земельных отношений Комитета до поступления отписанного заявления непосредственному исполнителю.

Заявителю устно или (по желанию заявителя) в письменном виде предоставляется следующая информация:

а) фамилия, имя, отчество должностного лица, принявшего заявление;

б) номер дела;

в) срок исполнения заявления;

г) контактные телефоны канцелярии Комитета;

д) приемные дни и дни выдачи документов.

Для получения информации о готовности (подписании) решения Комитета либо договора аренды земельного участка заявителю (его представителю) необходимо обращаться в канцелярию Комитета по телефону 26-09-84 по истечении 14 календарных дней с момента подачи заявления и комплекта необходимых документов либо лично получить данную информацию у работников канцелярии в дни выдачи документов (среда, пятница с 9:00 до 16:00, перерыв с 13:00 до 14:00).

Специалист отдела кадровой работы и контроля Комитета, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции (далее - специалист канцелярии), в день приема документов (не позднее 17:30) регистрирует поступившие заявления и направляет их Руководству Комитета для отписания их специалистам отдела по управлению земельными ресурсами Комитета (далее - исполнители).

После возвращения документов от руководства специалист канцелярии подготавливает карточку исполнительного контроля с указанием исполнителя заявления и срока исполнения согласно визе руководителя.

Специалист канцелярии передает заявления, а также прилагаемые к ним комплекты документов непосредственному исполнителю под роспись в карточке исполнительного контроля, а также в карточке-заменителе. В карточке-заменителе указываются входящий номер заявления, дата изъятия дела из архива, фамилия, имя, отчество исполнителя по данному заявлению.

Конечным этапом процедуры является сортировка и расстановка специалистом канцелярии подписанных исполнителем карточек предупредительного контроля и карточек-заменителей дел в соответствии с регистрационными номерами.

3.2. Экспертиза документов и подготовка проекта решения

Основанием для начала экспертизы представленных документов является поступление к исполнителю (в соответствии с визой Руководства Комитета) заявления, а также прилагаемого к нему комплекта документов под роспись в карточке исполнительного контроля, а также в карточке-заменителе.

Исполнитель, рассмотрев заявление и представленные к нему документы, проводит экспертизу на соответствие их действующему земельному законодательству и в двухдневный срок подготавливает решение о проведенной экспертизе документов в форме:

а) обращения в орган местного самоуправления (изготавливается исполнителем в 4 экземплярах) в форме письма:

- об утверждении и выдаче заявителю схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка;

- об утверждении и выдаче заявителю схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для проведения аукциона, а также подготовки технических условий для подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, необходимых для проведения аукциона;

б) ответа заявителю в форме письма (изготавливается исполнителем в 3 экземплярах) в случае:

- наличия двух отказов в предоставлении государственной услуги одному и тому же заявителю по одному земельному участку и по тем же основаниям;

- если имеется необходимость в разъяснении норм действующего земельного законодательства;

- направления обращений Комитета в органы местного самоуправления, органы государственной власти, а также иных обращений, связанных с предоставлением государственной услуги (заявителю направляется копия данного обращения);

в) обращения в иные органы государственной власти (изготавливается исполнителем в 3 экземплярах) в случае:

- нарушений норм действующего законодательства;

- необходимости получения дополнительной информации для принятия решения о предоставлении государственной услуги;

г) обращения в средства массовой информации в виде письма (изготавливается исполнителем в 3 экземплярах) в случае, если направление указанных обращений относится к полномочиям Комитета в соответствии с действующим земельным законодательством;

д) проекта распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду при соответствии всех представленных документов действующему законодательству (изготавливается исполнителем в 5 экземплярах);

е) проекта распоряжения Комитета об отказе в предоставлении земельного участка в аренду при несоответствии представленных документов действующему законодательству (изготавливается исполнителем в 3 экземплярах);

ж) проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона по продаже права аренды на земельный участок в соответствии с действующим законодательством (изготавливается исполнителем в 5 экземплярах).

Подготавливаемый исполнителем документ изготавливается в соответствии с требованиями "Инструкции по делопроизводству в органах исполнительной власти Саратовской области", утвержденной Постановлением Губернатора Саратовской области от 1 июня 2006 года N 88.

Подготовленный документ визируется исполнителем с указанием даты исполнения.

Конечным этапом процедуры является направление подготовленного документа вместе с материалами дела на визирование начальнику соответствующего отдела.

Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - 2 рабочих дня.

3.3. Визирование и подписание решения

Основанием для начала процедуры является поступление подготовленного исполнителем документа вместе с материалами дела начальнику отдела по управлению земельными ресурсами.

Начальник отдела по управлению земельными ресурсами Комитета в двухдневный срок рассматривает подготовленный проект, визирует его либо при наличии ошибок возвращает исполнителю на доработку. В случае возврата документов для исправления исполнитель дорабатывает их, визируя датой первого и последующего рассмотрения, и передает на повторное рассмотрение начальнику соответствующего отдела в день возврата.

Завизированные начальником отдела по управлению земельными ресурсами документы передаются на рассмотрение начальнику управления земельных отношений, который в двухдневный срок рассматривает поступившие документы. Далее документы передаются на визирование в юридический отдел Комитета. Специалисты юридического отдела Комитета рассматривают представленные материалы в двухдневный срок. Завизированные документы согласно приказу по Комитету о праве подписи документов передаются на подпись Руководству Комитета через канцелярию Комитета либо при наличии ошибок возвращаются на доработку.

Руководитель подписывает поступившие документы либо возвращает на доработку (через канцелярию).

Подписанные документы регистрируются специалистами канцелярии в день поступления документов от Руководства, о чем специалистом канцелярии делается отметка в электронной базе данных Комитета.

Три экземпляра подписанного документа вместе с материалами дела о предоставлении государственной услуги направляются в архив Комитета. В дело возвращается карточка-заменитель с датой возврата дела в архив. В карточке исполнительного контроля проставляется отметка об исполнении заявления. В описи дела проставляется отметка о реквизитах подготовленного решения.

Четвертый экземпляр подписанного документа остается в канцелярии Комитета и подшивается в папку в соответствии с номенклатурой дел.

Пятый экземпляр подписанного документа направляется специалисту канцелярии, ответственному за выдачу документов заявителю.

В случае подготовленного и подписанного обращения в органы государственной власти, органы местного самоуправления и иные организации один экземпляр направляется адресату, указанному в подготовленном обращении, по почте.

Конечным этапом процедуры является регистрация подписанного документа, подготовленного исполнителем при рассмотрении представленных к заявлению документов, и внесение в базу данных Комитета отметки об исполнении заявления.

Максимальный срок регистрации подписанного документа и внесения отметки в базу данных Комитета - 1 рабочий день.

3.4. Выдача решения о рассмотрении представленных документов

Основанием для начала процедуры является поступление специалисту канцелярии подписанного и зарегистрированного документа.

Выдача документов осуществляется в соответствии с графиком приема посетителей, установленным пунктом 2.1.5. настоящего регламента.

Для получения документов или решения о рассмотрении представленных документов заявитель предъявляет свой паспорт; представитель заявителя предъявляет оригинал доверенности на представление интересов заявителя и свой паспорт.

Заявитель должен сообщить специалисту канцелярии:

- Ф.И.О. (для физических лиц - граждан), адрес регистрации;

- наименование юридического лица;

- номер дела;

- адрес земельного участка.

Специалист канцелярии при наличии подготовленного документа проставляет регистрационный номер документа в журнале выдачи документов, дату выдачи данного документа заявителю либо представителю заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя, либо реквизиты доверенности на представление интересов заявителя.

Заявитель (либо лицо, представляющее интересы заявителя) расписывается в журнале выдачи документов и получает оригиналы документов от специалиста канцелярии.

В случае, если по обращению заявителя или его представителя в базе данных стоит пометка об отправлении подготовленного документа почтой, специалист канцелярии сообщает о дате отправления указанного документа почтой заявителю или заинтересованному лицу.

В случае, если по обращению заявителя или представителя заявителя в базе данных Комитета отсутствует информация об исполнении заявления по данному запросу, специалист канцелярии обязан уведомить об этом заявителя или заинтересованное лицо с указанием причин задержки подготовки документа.

Конечным этапом процедуры являются:

- подпись заявителя либо представителя заявителя в журнале регистрации выдачи документов и выдача документов лицу, расписавшемуся за получение указанных документов;

- предоставление устной информации об исполнении заявления заявителю или его представителю (в случае направления письменного ответа на обращение заявителя или переадресации обращения заявителю или его представителю сообщается об исходящем номере, дате письма Комитета, а также дате его отправки по почте либо доставки нарочным).

3.5. Заключение договора аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка заключается на основании распоряжения Комитета о предоставлении права и кадастрового паспорта земельного участка.

Подписанное решение о предоставлении права аренды направляется специалистом канцелярии начальнику отдела по распоряжению земельными ресурсами для отписания дела специалисту отдела и подготовки проекта договора аренды. Экспертиза и выдача договора аренды земельного участка происходит в порядке, описанном в пунктах 3.1.2.-3.1.4. данного регламента. В данном случае ответственным за подготовку проекта договора является отдел по распоряжению земельными ресурсами управления земельных отношений Комитета.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеются в виду пункты 3.2-3.4 настоящего Административного регламента

В случае отсутствия кадастрового плана в комплекте предоставляемых документов (для целей индивидуального жилищного строительства):

распоряжение Комитета о предоставлении права аренды на земельный участок является основанием для постановки участка на государственный кадастровый учет и получения заявителем (представителем заявителя) кадастрового паспорта земельного участка в отделе обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости г. Саратова ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Саратовской области (г. Саратов, ул. Чапаева, д. 68, третий этаж, тел. 26-36-43). После получения кадастрового паспорта участка заявителю (представителю заявителя) необходимо подать заявление в Комитет с просьбой заключить договор аренды участка, приложив кадастровый паспорт участка в 3 подлинных экземплярах и оригинал распоряжения Комитета. Прием, экспертиза и выдача договора аренды происходят в порядке, описанном в пунктах 3.1.1.-3.1.4. данного регламента.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеются в виду пункты 3.1-3.4 настоящего Административного регламента

Проект договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка изготавливается исполнителем в 4 экземплярах (заключение договора с одним арендатором). В случае заключения договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора для второго и каждого последующего арендатора изготавливается дополнительный экземпляр договора.

Первый экземпляр подписанного договора вместе с материалами дела о предоставлении государственной услуги направляется в архив Комитета. В дело возвращается карточка-заменитель с датой возврата дела в архив. В карточке исполнительного контроля проставляется отметка об исполнении заявления. В описи дела проставляется отметка о реквизитах подготовленного решения.

Второй экземпляр договора остается в отделе по распоряжению земельными ресурсами и подшивается в папку в соответствии с номенклатурой дел.

Остальные экземпляры подписанного документа направляются специалисту канцелярии, ответственному за выдачу документов заявителю.

Максимальный срок подготовки договора аренды земельного участка - 7 календарных дней.

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги

Контроль за исполнением государственной услуги подразделяется на:

а) внутренний;

б) внешний.

Внутренний контроль над предоставлением услуги осуществляется за соблюдением и исполнением специалистами Комитета положений регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Саратовской области путем:

- проведения проверок сроков исполнения входящих документов на основании карточек исполнительного контроля;

- отслеживания прохождения дел в процессе визирования документов;

- проведения проверок, выявления и устранения нарушений прав заявителей;

- рассмотрения заявлений, принятия решений и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) должностных лиц Комитета.

Внутренний контроль осуществляется специалистами управления земельных отношений Комитета, Руководством Комитета, начальниками отделов соответствующих структурных подразделений Комитета, специалистами отдела кадровой работы и контроля Комитета.

Проверки осуществляются на основании локальных приказов Комитета.

Внешний контроль над предоставлением государственной услуги включает в себя проведение проверок органами прокуратуры Российской Федерации, органами внутренних дел, управлением Федеральной антимонопольной службы по Саратовской области и иными контролирующими органами, выявление и устранение нарушений прав заявителей.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения в ходе предоставления государственной услуги

Заявители имеют право обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Комитета и решения, принятые ими в ходе предоставления государственной услуги в досудебном и судебном порядке.

Заявители (представители заявителей) могут обжаловать действия или бездействие специалистов Комитета, обратившись устно или письменно к Руководству Комитета.

Руководство Комитета проводит личный прием граждан. Личный прием граждан осуществляется по предварительной записи в приемной Комитета. Личный прием граждан Руководством комитета осуществляется в приемные дни (вторник, четверг с 9:00 до 16:00, перерыв с 13:00 до 14:00).

В письменном обращении (жалобе), записи на прием к Руководству Комитета указываются:

- фамилия, имя, отчество заинтересованного лица (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

- полное наименование юридического лица (в случае обращения от имени юридического лица);

- контактный почтовый адрес;

- предмет жалобы;

- личная подпись заинтересованного лица (его уполномоченного представителя). Дополнительно в письменной жалобе могут быть указаны:

- наименование должности, фамилия, имя и отчество специалиста, решение, действие (бездействие) которого обжалуется (при наличии информации);

- иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. Письменная жалоба должна быть рассмотрена в течение 14 календарных дней с момента ее поступления.

По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заинтересованного лица, либо об отказе в их удовлетворении.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю.

Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение об осуществлении действий по предоставлению государственной услуги заинтересованному лицу и применении мер ответственности к сотруднику Комитета, допустившему нарушения в ходе предоставления государственной услуги, на основании настоящего регламента, которые повлекли за собой нарушение законных прав заявителя.

Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением, в течение 7 календарных дней после принятия решения.

Заинтересованные лица могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях (бездействии) должностных лиц, нарушении положений Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:

- по номерам телефонов, содержащихся в пункте 2.1.3. регламента, а также на сайте Комитета http://www.saratov.gov.ru/ government/structure/comimu/;

- по электронной почте Комитета (comimm@saratov.gov.ru);

- письменно на имя Руководства Комитета.

Сообщение заинтересованного лица должно содержать следующую информацию:

- фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;

- наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заинтересованного лица;

- предмет жалобы;

- сведения о способе информирования заинтересованного лица о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

Также заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) Руководства Комитета в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего регламента, обратившись письменно или устно в адрес Губернатора Саратовской области.

Ответственность за нарушение прав и законных интересов заявителей и иных заинтересованных лиц, допущенное в результате противоправных решений, действий (бездействия) должностных лиц, нарушение положений настоящего Административного регламента, некорректное поведение или нарушение служебной этики закрепляется в должностном регламенте должностных лиц Комитета.

В случае выявления нарушений прав и законных интересов заявителей и иных заинтересованных лиц в результате осуществления контроля за исполнением услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Саратовской области.

Приложение N 1

к Административному регламенту

Блок-схема
прохождения документов в Комитете

"Блок-схема прохождения документов в Комитете"

Приложение N 2

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Форма 1-1

           Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Исходящий номер, дата

                              Министру области - председателю комитета по

                                управлению имуществом Саратовской области

                                                            А.В.Бовтунову

                              от ________________________________________

                                   (орг.-правовая   форма   юр.    лица,

                                   наименование,  Ф.И.О.  индивидуального

                                             предпринимателя)

                              ___________________________________________

                              Юридический адрес: ________________________

                              ___________________________________________

                              Почтовый адрес: ___________________________

                              ___________________________________________

                              Контактный телефон ________________________

                              ___________________________________________

                                 (Ф.И.О.   представителя,    действующего

                                            по доверенности)

                           Заявление N ______

           о приобретении права на земельный участок,

           на котором расположены объекты недвижимости

Прошу  Вас  в   соответствии   со   статьей 36  Земельного   кодекса   РФ

предоставить право ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (аренда с указанием срока, собственность, постоянное (бессрочное)

                     пользование, срочное пользование)

на  земельный  участок  площадью _______ кв.м, расположенный  по  адресу:

г. Саратов, _____________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                  (район г. Саратова, улица, N дома)

на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве _____

_________________________________________________________________________

     (собственности,   хозяйственного  ведения,  оперативного управления,

                     безвозмездного пользования)

Приложение:

Наименование	Количество листов
	Оригинал	Копия
1. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)
2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
3. Копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя
4. Кадастровый паспорт земельного участка (оригинал)
5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на приобретаемом земельном участке (оригинал), или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение
6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (оригинал) или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок
7. Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством

М.П. __________________ (_______________________________________________)

        (подпись)                            (Ф.И.О.)

Действующий (ая) на основании ___________________________________________

                                      (реквизиты доверенности)

"___"____________ 200 __ г.  Принял: ___________ (______________________)

                                      (подпись)          (Ф.И.О.)

Приложение N 3

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Форма 1-2

                         Для физических лиц

                              Министру области - председателю комитета по

                                управлению имуществом Саратовской области

                                                            А.В.Бовтунову

                              от ________________________________________

                                          (Ф.И.О. гражданина,

                              ___________________________________________

                                           паспортные данные)

                              ___________________________________________

                              Почтовый адрес: ___________________________

                              ___________________________________________

                              Контактный телефон ________________________

                              ___________________________________________

                                   (Ф.И.О. представителя, действующего по

                                             доверенности)

                            Заявление N ________

             о приобретении права на земельный участок,

            на котором расположены объекты недвижимости

Прошу  Вас  в  соответствии   со   статьей 36   Земельного   кодекса   РФ

предоставить право ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

             (аренда с указанием срока, собственность)

на земельный участок   площадью _______ кв.м,  расположенный  по  адресу:

г. Саратов, _____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                   (район г. Саратова, улица, N дома)

на котором  расположены  объекты  недвижимости,  принадлежащие  на  праве

собственности.

Приложение:

Наименование	Количество листов
	Оригинал	Копия
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя заявителя
2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
3. Кадастровый паспорт земельного участка (оригинал)
4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на приобретаемом земельном участке (оригинал), или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение
5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (оригинал) или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок
6. Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством

                                       ___________ (____________________)

                                        (подпись)        (Ф.И.О.)

Действующий (ая) на основании доверенности ______________________________

                                             (реквизиты доверенности)

"___" ____________ 200 __ г.   Принял: _________ (______________________)

                                       (подпись)         (Ф.И.О.)

Приложение N 4

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Форма 2-1

         Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Исходящий номер, дата

                              Министру области - председателю комитета по

                                управлению имуществом Саратовской области

                                                            А.В.Бовтунову

                              от ________________________________________

                                    (орг.-правовая    форма  юр.   лица,

                                    наименование, Ф.И.О.  индивидуального

                                            предпринимателя)

                              ___________________________________________

                              Юридический адрес: ________________________

                              ___________________________________________

                              Почтовый адрес: ___________________________

                              ___________________________________________

                              Контактный телефон ________________________

                              ___________________________________________

                                   (Ф.И.О. представителя, действующего по

                                             по доверенности)

                        Заявление N ______

         о выборе земельного участка для строительства

     и предварительном согласовании места размещения объекта

В  соответствии  со  статьей 31   Земельного   кодекса   РФ   прошу   Вас

организовать работу по выбору земельного участка  площадью ________ кв.м,

расположенного по адресу: г. Саратов,

________________________________________________________________________,

             (район г. Саратова, адресные ориентиры)

и предварительно согласовать место размещения объекта ___________________

_________________________________________________________________________

         (наименование и назначение объекта строительства)

Испрашиваемое право на земельный участок ________________________________

                                           (аренда  с   указанием  срока,

                                           постоянное        (бессрочное)

                                           пользование,     безвозмездное

                                           срочное пользование)

Приложение:

Наименование	Количество листов
	Оригинал	Копия
1. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)
2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
3. Копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя
4. Акт выбора земельного участка для строительства (оригинал)
5. Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (оригинал)
6. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
7. Сведения об информировании органом местного самоуправления населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства

                          М.П.         ___________ (____________________)

                                        (подпись)        (Ф.И.О.)

Действующий (ая) на основании          __________________________________

                                             (реквизиты доверенности)

"___"____________ 200 __ г.    Принял: _________ (______________________)

                                       (подпись)         (Ф.И.О.)

Приложение N 5

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Форма 2-2

                       Для физических лиц

                              Министру области - председателю комитета по

                                управлению имуществом Саратовской области

                                                            А.В.Бовтунову

                              от ________________________________________

                                          (Ф.И.О. гражданина,

                              ___________________________________________

                                           паспортные данные)

                              ___________________________________________

                              Почтовый адрес: ___________________________

                              ___________________________________________

                              Контактный телефон ________________________

                              ___________________________________________

                                   (Ф.И.О. представителя, действующего по

                                             доверенности)

                           Заявление N ______

            о выборе земельного участка для строительства

        и предварительном согласовании места размещения объекта

В соответствии со статьей 31 Земельного кодекса РФ прошу Вас организовать

работу по выбору земельного участка   площадью _____ кв.м, расположенного

по адресу: г. Саратов, __________________________________________________

_________________________________________________________________________

           (район г. Саратова, адресные ориентиры)

и предварительно согласовать место размещения объекта ___________________

________________________________________________________________________,

          (наименование и назначение объекта строительства)

Испрашиваемое право на земельный участок ________________________________

_________________________________________________________________________

                     (аренда с указанием срока)

Приложение:

Наименование	Количество листов
	Оригинал	Копия
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), либо личность представителя заявителя
2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
3. Акт выбора земельного участка для строительства (оригинал)
4. Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (оригинал)
7. Сведения об информировании органом местного самоуправления населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства

                                       ___________ (____________________)

                                        (подпись)        (Ф.И.О.)

Действующий (ая) на основании доверенности ______________________________

                                             (реквизиты доверенности)

"___"____________ 200 __ г.    Принял: _________ (______________________)

                                       (подпись)         (Ф.И.О.)

Приложение N 6

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Форма 3-1

           Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Исходящий номер, дата

                              Министру области - председателю комитета по

                                управлению имуществом Саратовской области

                                                            А.В.Бовтунову

                              от ________________________________________

                                      (орг.-правовая  форма   юр.  лица,

                                  наименование,   Ф.И.О.  индивидуального

                                                предпринимателя)

                              ___________________________________________

                              Юридический адрес: ________________________

                              ___________________________________________

                              Почтовый адрес: ___________________________

                              ___________________________________________

                              Контактный телефон ________________________

                              ___________________________________________

                                   (Ф.И.О. представителя, действующего по

                                           доверенности)

                            Заявление N ______

         о предоставлении земельного участка для строительства

Прошу  Вас  в  соответствии  со  статьей 32  Земельного  кодекса  РФ и на

основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта

_________________________________________________________________________

       (реквизиты решения о предварительном согласовании места

_________________________________________________________________________

                          размещения объекта)

предоставить право: _____________________________________________________

                       (постоянное (бессрочное) пользование,   аренда   с

                      указанием срока, безвозмездное срочное пользование)

на земельный участок  площадью _______ кв.м,   расположенный  по  адресу:

г. Саратов, _____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                (район г. Саратова, адресные ориентиры)

________________________________________________________________________,

для строительства _______________________________________________________

                    (наименование и назначение объекта строительства)

Приложение:

Наименование	Количество листов
	Оригинал	Копия
1. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)
2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
3. Копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя
4. Кадастровый паспорт земельного участка (оригинал, 3 экз.)
5. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта (копия)
6. Выписка из ЕГРП (регистрационной службы) о зарегистрированных правах на земельный участок (оригинал)
7. Санитарно-эпидемиологическое заключение (оригинал)

М.П. __________________ (_______________________________________________)

        (подпись)              (Ф.И.О.)

Действующий (ая) на основании ___________________________________________

                                      (реквизиты доверенности)

"____"___________ 200 __ г.  Принял: ___________ (______________________)

                                      (подпись)        (Ф.И.О.)

Приложение N 7

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Форма 3-2

                      Для физических лиц

                              Министру области - председателю комитета по

                                управлению имуществом Саратовской области

                                                            А.В.Бовтунову

                              от ________________________________________

                                          (Ф.И.О. гражданина,

                              ___________________________________________

                                           паспортные данные)

                              ___________________________________________

                              Почтовый адрес: ___________________________

                              ___________________________________________

                              Контактный телефон ________________________

                              ___________________________________________

                                   (Ф.И.О. представителя, действующего по

                                             по доверенности)

                              Заявление N ______

       о предоставлении земельного участка для строительства

Прошу  Вас  в  соответствии  со  статьей 32  Земельного  кодекса  РФ и на

основании решения о предварительном согласовании размещения объекта _____

_________________________________________________________________________

        (реквизиты решения о предварительном согласовании

_________________________________________________________________________

                     места размещения объекта)

предоставить право: _____________________________________________________

                          (аренда с указанием срока, собственность)

на земельный участок   площадью _______ кв.м,  расположенный  по  адресу:

г. Саратов, _____________________________________________________________

                      (район г. Саратова, адресные ориентиры)

________________________________________________________________________,

для строительства _______________________________________________________

                    (наименование и назначение объекта строительства)

Приложение:

Наименование	Количество листов
	Оригинал	Копия
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя заявителя
2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
3. Кадастровый паспорт земельного участка (оригинал, 3 экз.)
4. Решение о предварительном согласовании размещения объекта (копия)
5. Выписка из ЕГРП (регистрационной службы) о зарегистрированных правах на земельный участок (оригинал)
6. Санитарно-эпидемиологическое заключение (оригинал)

______________       (__________________)

   (подпись)           (Ф.И.О.)

Действующий (ая) на основании доверенности ______________________________

                                             (реквизиты доверенности)

"___"____________ 200 __ г.    Принял: _________ (______________________)

                                       (подпись)         (Ф.И.О.)

Приложение N 8

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Форма 3-3

                       Для физических лиц

                              Министру области - председателю комитета по

                                управлению имуществом Саратовской области

                                                            А.В.Бовтунову

                              от ________________________________________

                                          (Ф.И.О. гражданина,

                              ___________________________________________

                                           паспортные данные)

                              ___________________________________________

                              Почтовый адрес: ___________________________

                              ___________________________________________

                              Контактный телефон ________________________

                              ___________________________________________

                                   (Ф.И.О. представителя, действующего по

                                                по доверенности)

                           Заявление N ______

              о предоставлении земельного участка для

              индивидуального жилищного строительства

Прошу  Вас  в  соответствии  со   статьей 30.1  Земельного   кодекса   РФ

предоставить мне право __________________________________________________

                           (аренда с указанием срока, собственность)

на  земельный  участок  площадью _______ кв.м, расположенный  по  адресу:

г. Саратов, _____________________________________________________________

                     (район г. Саратова, адресные ориентиры)

_________________________________________________________________________

для индивидуального жилищного строительства.

Приложение:

Наименование	Количество листов
	Подлинник	Копии
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя заявителя
2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя
3. Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (оригинал) либо кадастровый паспорт земельного участка (оригинал)
4. Выписка из ЕГРП (регистрационной службы) о зарегистрированных правах на земельный участок (оригинал)
5. Санитарно-эпидемиологическое заключение (оригинал)

__________________       (_________________)

     (подпись)                (Ф.И.О.)

Действующий (ая) на основании доверенности ______________________________

                                             (реквизиты доверенности)

"___"____________ 200 __ г.    Принял: _________ (______________________)

                                       (подпись)         (Ф.И.О.)

Приложение N 9

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Форма 4-1

         Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Исходящий номер, дата

                              Министру области - председателю комитета по

                                управлению имуществом Саратовской области

                                                            А.В.Бовтунову

                              от ________________________________________

                                     (орг.-правовая форма юр. лица,

                                  наименование,   Ф.И.О.  индивидуального

                                            предпринимателя)

                              ___________________________________________

                              Юридический адрес: ________________________

                              ___________________________________________

                              Почтовый адрес: ___________________________

                              ___________________________________________

                              Контактный телефон ________________________

                              ___________________________________________

                                   (Ф.И.О. представителя, действующего по

                                              по доверенности)

                           Заявление N _____

              о предоставлении земельного участка для целей,

                    не связанных со строительством

Прошу Вас в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса РФ предоставить

право ___________________________________________________________________

                  (аренда с указанием срока, собственность,

_________________________________________________________________________

                  постоянное (бессрочное) пользование)

на  земельный  участок  площадью _______ кв.м, расположенный  по  адресу:

г. Саратов, _____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

            (район г. Саратова, адресные ориентиры)

для: ____________________________________________________________________

                          (цель использования)

Приложение:

Наименование	Количество листов
	Оригинал	Копия
1. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)
2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
3. Копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя
4. Кадастровый паспорт земельного участка (оригинал)
5. Выписка из ЕГРП (регистрационной службы) о зарегистрированных правах на земельный участок (оригинал)

М.П. __________________ (_______________________________________________)

          (подпись)                          (Ф.И.О.)

Действующий (ая) на основании ___________________________________________

                                      (реквизиты доверенности)

"___"___________ 200 ___ г.  Принял: _________ (________________________)

                                     (подпись)          (Ф.И.О.)

Приложение N 10

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Форма 4-2

                      Для физических лиц

                              Министру области - председателю комитета по

                                управлению имуществом Саратовской области

                                                            А.В.Бовтунову

                              от ________________________________________

                                          (Ф.И.О. гражданина,

                              ___________________________________________

                                           паспортные данные)

                              ___________________________________________

                              Почтовый адрес: ___________________________

                              ___________________________________________

                              Контактный телефон ________________________

                              ___________________________________________

                                   (Ф.И.О. представителя, действующего по

                                               по доверенности)

                          Заявление N ______

             о предоставлении земельного участка для

              целей, не связанных со строительством

Прошу Вас в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса РФ предоставить

мне право _______________________________________________________________

                   (аренда с указанием срока, собственность)

на  земельный  участок   площадью _______ кв.м,  расположенный по адресу:

г. Саратов, _____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

               (район г. Саратова, адресные ориентиры)

для: ____________________________________________________________________

                          (цель использования)

Приложение:

Наименование	Количество листов
	Подлинник	Копии
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), либо личность представителя заявителя
2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
3. Кадастровый паспорт (план) земельного участка (оригинал)
4. Выписка из ЕГРП (регистрационной службы) о зарегистрированных правах на земельный участок (оригинал)

_______________        (____________________)

   (подпись)                 (Ф.И.О.)

Действующий (ая) на основании доверенности ______________________________

                                             (реквизиты доверенности)

"___"____________ 200 __ г.    Принял: _________ (______________________)

                                       (подпись)         (Ф.И.О.)