Приложение. Об установлении земельного налога

Приложение

к решению Совета Раевского МО

Ивантеевского муниципального района

Саратовской области

от 6 октября 2008 г. N 23

Об установлении земельного налога

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившим силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации") Совет Раевского муниципального образования решил:

1. Ввести на территории Раевского муниципального образования земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ Раевского муниципального образования.

2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ Раевского муниципального образования.

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории Раевского муниципального образования.

4. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

5. Орган местной администрации, на который возложено управление земельными ресурсами, представляет в налоговый орган сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом.

6. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения: под зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, пашнями, сенокосами, многолетними насаждениями (с садами), замкнутыми водоемами, а также находящимися в стадии мелиоративного строительства или отнесенными к нарушенным землям при производстве строительных работ и добыче общераспространенных полезных ископаемых;

отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях, которые используются для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

7. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории Раевского муниципального образования, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.

Дополнительно от налогообложения освобождаются:

1). Почетные жители Раевского муниципального образования в отношении одного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного участка) на территории одного муниципального образования.

2). Бюджетные организации, финансируемые за счет средств местного бюджета, в отношении земельных участков, используемых для осуществления уставной деятельности (в том числе и под зданиями и сооружениями).

3). Организации в отношении земельных участков, занимаемых площадями, улицами, проездами, парками, скверами, зелеными зонами (в том числе под расположенными на них объектами культуры, искусства, памятниками истории, культуры, архитектуры, памятниками природы).

4). Организации в отношении земельных участков, занимаемых объектами специального назначения (кладбища, свалки).

С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду, взимается земельный налог с площади, переданной в аренду.

8. Установить срок уплаты авансового платежа по земельному налогу:

- для организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в течение 5 дней после окончания срока предоставления налоговых расчетов по авансовым платежам;

- для плательщиков, являющихся физическими лицами, уплачивающих налог на основании налогового уведомления, не позднее - 15 сентября текущего налогового периода - по итогам первого полугодия и 15 ноября текущего налогового периода - по итогам девяти месяцев.

Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки.

9. Установить срок уплаты земельного налога:

а) для налогоплательщиков - организаций или физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями - не позднее 15 февраля, следующего за истекшим налоговым периодом;

б) для налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, уплачивающими налог на основании налогового уведомления, - не позднее 15 февраля, следующего за истекшим налоговым периодом.

10. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленная по ставкам, предусмотренным пунктом 6 настоящего Решения, и суммами авансовых платежей по налогу.

11. Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу:

- за первый квартал - не позднее 30 апреля текущего года, являющегося налоговым периодом;

- за второй квартал - не позднее 31 июля текущего года, являющегося налоговым периодом;

- за третий квартал - не позднее 31 октября текущего года, являющегося налоговым периодом.

Сумма авансового платежа по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода определяется как одна четвертая соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

12. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 февраля текущего года, либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу, либо, уменьшение налогооблагаемой базы.

13. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков Раевского муниципального образования через средства массовой информации не позднее 1 марта указанного года.