Вопрос: В ответ на запрос акционерного общества о ставке арендной платы, действующей в Московской области, комитет по управлению имуществом сообщил базовую ставку. Предприятие при расчете арендной платы применило поправочные коэффициенты к базовой ставке в зависимости от износа, комфортности и т.д. Какую ставку в этом случае учитывать при налогообложении? (Выпуск 15, август 1998 г.)

407. В ответ на запрос акционерного общества о ставке арендной платы, действующей в Московской области, комитет по управлению имуществом сообщил базовую ставку. Предприятие при расчете арендной платы применило поправочные коэффициенты к базовой ставке в зависимости от износа, комфортности и т.д.

Какую ставку в этом случае учитывать при налогообложении?

Постановлением Правительства Московской области от 23.03.95 N 11/7 "О порядке распоряжения и управления государственным имуществом, находящимся в собственности Московской области" утверждено Положение о порядке сдачи в аренду имущества государственных предприятий, организаций и учреждений. Расчет арендной платы за недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Положением о порядке определения арендной платы за недвижимое имущество (здания, сооружения, нежилые помещения) (приложение 7 к Положению о порядке сдачи в аренду имущества...).

В Положении о порядке определения арендной платы... указаны также поправочные коэффициенты к базовой ставке, которые акционерное общество применяет для расчета арендной платы. При этом следует заметить, что такой порядок расчета арендной платы применяется в случае аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области.

Установленная распоряжением первого вице-главы администрации Московской области от 24.12.97 N 1040 РВГ "Об изменении базовой ставки арендной платы" базовая ставка арендной платы за один квадратный метр нежилых помещений гос