Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Ровенского районного Собрания Ровенского муниципального района Саратовской области от 26 сентября 2008 г. N 414 "О Положении "О предоставлении муниципальных жилых помещений в Ровенском муниципальном районе"
- Приложение. Положение о предоставлении муниципальных жилых помещений в Ровенском муниципальном районе
Приложение. Положение о предоставлении муниципальных жилых помещений в Ровенском муниципальном районе
Приложение
к решению Ровенского районного Собрания
Ровенского муниципального района
Саратовской области
от 26 сентября 2008 г. N 414
Положение
о предоставлении муниципальных жилых помещений в Ровенском муниципальном районе
Настоящее Положение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Саратовской области от 28.04.2005 N 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области" определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в целях признания граждан малоимущими и предоставления в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений из муниципального жилищного фонда.
1. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда
1.1. Жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются признанным в установленном законодательством порядке малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, в порядке очередности.
2. Орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений из муниципального жилищного фонда в Ровенском муниципальном районе
2.1. Полномочия по ведению учета малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, а также нуждающихся в служебных жилых помещениях, предоставляемых из муниципального жилищного фонда, осуществляет общественная комиссия по предоставлению жилых помещений на территории Ровенского муниципального района (далее Комиссия).
3. Нормы предоставления площади и учетная норма жилого помещения
3.1. Нормы предоставления площади жилого помещения из муниципального жилищного фонда Ровенского муниципального района (далее - норма предоставления) устанавливаются:
а) для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере:
- на семью из трех и более человек - по 16 кв. метров общей площади на каждого члена семьи;
- на семью из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке, - 32 кв. метра общей площади;
- на семью из двух человек, которые связаны родственными отношениями, - 44 кв. метра общей площади;
- на одиноко проживающих граждан - 30 кв. метров общей площади;
б) для жилого помещения в общежитии - 6 кв. метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляется изолированное жилое помещение;
в) для служебного жилого помещения - по нормам, установленным по договору социального найма.
3.2. Установить учетную норму площади жилого помещения для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в размере 16 кв.м общей площади жилого помещения на человека.
3.3. Допускается отклонение размера предоставляемого жилого помещения по договору социального найма и найма служебного жилого помещения от нормы предоставления в сторону уменьшения, но не ниже учетной нормы на основании письменного заявления (согласия) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4. Порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда
4.1. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, граждане (законные представители недееспособных граждан) подают заявления по установленной форме (приложение N 1) в Комиссию.
4.2. Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи (в том числе временно отсутствующими, за которыми сохраняется право на жилое помещение), желающими получить жилое помещение по договору социального найма вместе с заявителем.
4.3. К заявлениям граждан прилагаются:
- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (копия паспорта, копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних));
- справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая уполномоченным органом, либо соответствующей организацией (Форма N 1, приложение N 2);
- копия свидетельства о браке;
- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах;
- справка из органов опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);
- страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования;
- документы о размере и об источниках доходов;
- документы об имуществе заявителей;
- акт проверки жилищных условий.
4.4. Заявления граждан о постановке на учет принимаются при наличии всех необходимых документов либо аналогичных документов, указанных в части 4.3 настоящего пункта.
4.5. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения.
4.6. Комиссия не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных в части 4.3 настоящего пункта.
4.7. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях и (или) малоимущими, принимаются на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
4.8. Поданное со всеми необходимыми документами заявление регистрируется в "Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда" (приложение N 3).
5. Порядок признания граждан малоимущими
5.1. Граждане признаются малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма исходя из оценки средней стоимости жилого помещения в Ровенском муниципальном районе (далее - средняя стоимость жилого помещения), стоимости имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина), размера совокупного семейного дохода и возможности погашения кредита (займа) на строительство (приобретение) жилого помещения в соответствии с установленным порядком.
5.2. Перечень и стоимость имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина) и применяемого для признания граждан малоимущими, определяются в соответствии с порядком определения стоимости имущества для признания граждан малоимущими с целью предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (приложение N 4).
6. Срок рассмотрения заявлений о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда
6.1. Решение органа, осуществляющего учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет, должно быть принято не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления указанных документов и доведено до сведения гражданина.
7. Регистрация граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда
7.1. Все граждане, принятые на учет, регистрируются в "Книге регистрации малоимущих граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда" (приложение N 3).
8. Перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма из муниципального жилищного фонда
8.1. Ежегодно в четвертом квартале орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете.
8.2. Перерегистрация граждан осуществляется в следующем порядке:
- в случае если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее предоставленных сведениях, то гражданин предоставляет в орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, заявление-расписку, которой он подтверждает неизменность ранее предоставленных им сведений;
- в случае если в составе сведений о гражданине произошли изменения, то гражданин предоставляет документы, подтверждающие произошедшие изменения.
8.3. Данные о произошедших изменениях заносятся в "Книгу регистрации малоимущих граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда" (приложение N 3) и в "Книгу очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда" на основании решения Комиссии.
9. Ведение и хранение учетных документов
9.1. Комиссия обеспечивает надлежащее ведение и хранение учетных дел. Книги регистрации должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью, подписаны руководителем Комиссии, на которого возложена ответственность за правильное ведение учета граждан. Подчистки не допускаются. Поправки и изменения заверяются подписью специалиста, на которого возложена ответственность за правильное ведение учетных документов.
10. Учетные дела граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма
10.1. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма, заводится учетное дело, в котором содержатся все необходимые документы, послужившие основанием для принятия решения о постановке на учет.
10.2. Учетному делу присваивается номер, который не изменяется до получения гражданином жилого помещения по договору социального найма.
11.3. Учетные дела хранятся пять лет после предоставления жилого помещения по договору социального найма, а затем уничтожаются в установленном порядке.
11. Сроки заключения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда
11.1. Гражданин, которому предоставлено жилое помещение по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, обязан в течение десяти рабочих дней после получения постановления Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района заключить договор социального найма с органом, уполномоченным районной администрацией Ровенского муниципального района на заключение договоров социального найма (приложение N 5).
11.2. В случае пропуска срока, указанного в части 1 настоящего пункта, по неуважительным причинам Комиссия может отменить это решение и выделить жилое помещение другому лицу с обязательным письменным уведомлением гражданина о принятом решении.
11.3. В случае пропуска срока по уважительным причинам (болезнь, командировка и др.) и их документального подтверждения в срок, не превышающий десяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, срок может быть продлен Комиссией.
12. Порядок замены жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде
12.1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе с согласия проживающих с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, обратиться в Комиссию:
а) если проживает на третьем этаже и выше в доме без лифта, состояние его здоровья, согласно заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических организаций здравоохранения, создает для него значительные трудности в пользовании имеющимся у него жилым помещением;
б) если площадь жилого помещения на одного члена семьи превышает норму предоставления.
12.2. К заявлению прилагаются документы:
- справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей организацией (Форма N 1, приложение N 2);
- копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);
- копия свидетельства о браке;
- справка из органов опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);
- медицинское заключение о заболевании, дающее право гражданину на получение жилых помещений, копия справки МСЭ об инвалидности;
- иные необходимые документы.
12.3. Заявление о замене жилого помещения по договору социального найма регистрируется в "Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в замене жилого помещения по договору социального найма" (приложение N 3).
12.4. При получении нового жилого помещения заявитель обязан в течение десяти дней освободить занимаемое жилое помещение, передав ранее занимаемое жилое помещение по акту Комиссии, которая выдает заявителю справку о сдаче жилого помещения (приложение N 6).
13. Порядок обмена жилых помещений
13.1. Обмен жилых помещений, которые предоставлены по договорам социального найма, осуществляется в соответствии с законодательством.
13.2. Наниматели, которые намерены обменять свои жилые помещения, предоставляют в Комиссию заявления об обмене.
13.3. К заявлению прилагаются:
а) копии паспортов (свидетельств о рождении) нанимателей;
б) копия свидетельства о заключении брака;
в) справка о составе семьи;
г) договоры социального найма;
д) иные необходимые документы.
13.4. Заявление на обмен подписывается всеми членами семьи.
13.5. Решение об обмене жилых помещений является основанием для заключения договора социального найма.
14. Виды жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда Ровенского муниципального района
14.1. К жилым помещениям специализированного жилищного муниципального фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
а) служебные жилые помещения;
б) жилые помещения в общежитиях;
в) и другие помещения специализированного жилого фонда, установленные ЖК РФ.
14.2. Включение жилого помещения в специализированный муниципальный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании распоряжения (постановления) Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района по представлению Комиссии.
14.3. Действие Положения не распространяется на жилые помещения, не являющиеся собственностью Ровенского муниципального района.
15. Предоставление служебных жилых помещений из муниципального жилищного фонда
15.1. Служебные жилые помещения предоставляются:
- лицам, замещающим муниципальные должности;
- гражданам, связанным трудовыми отношениями с муниципальными учреждениями на условиях, предусмотренных трудовым договором;
- работникам учреждений здравоохранения и социального обслуживания, педагогическим работникам образовательных учреждений, специалистам в области культуры, социальным работникам, занятым в муниципальном секторе социального обслуживания.
15.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальными учреждениями, в связи с прохождением муниципальной службы в Ровенском муниципальном районе, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления Ровенского муниципального района в порядке очередности на основании решения Комиссии для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении ими служебных (должностных обязанностей по месту службы (работы).
15.3. Жилые помещения предоставляются гражданам на основании списков, которые формируются исходя из даты подачи заявлений граждан на предоставление служебных жилых помещений из муниципального жилищного фонда.
15.4. Для рассмотрения вопроса о включении гражданина в списки нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда граждане лично подают заявление в Ровенскую районную администрацию Ровенского муниципального района с предоставлением документов, указанных в части 5 настоящего пункта.
15.5. При включении гражданина в списки нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда гражданин предоставляет:
- заявление о предоставлении жилого помещения;
- паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
- документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, решение о назначении на должность и т.д.);
- свидетельство о браке или расторжении брака и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
- ходатайство с места работы от руководителя организации или учреждения;
- справку о зарегистрированных лицах, выдаваемую соответствующей организацией (Форма N 1, приложение N 2), либо выписку из домовой книги по месту регистрации.
15.6. Заявление гражданина о включении гражданина в сводные списки нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда регистрируется в "Книге регистрации заявлений граждан о предоставлении служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда".
15.7. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте по месту работы.
15.8. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры либо жилого дома, части дома.
15.9. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списков нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
15.10. При согласии гражданина на вселение в предложенное служебное помещение наймодатель заключает с ним договор найма служебного жилого помещения.
15.11. Порядок и условия найма служебного жилого помещения определяются в договоре найма служебного жилого помещения (приложение N 7), который заключается между гражданином и наймодателем (уполномоченным органом).
15.12. При несогласии гражданина на вселение в служебное жилое помещение, которое оформляется соответствующим заявлением, служебное жилое помещение предоставляется следующему по очереди.
16. Договор найма служебного жилого помещения
16.1. Договор найма служебного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
16.2. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме (приложение N 7).
16.3. В договоре найма служебного жилого помещения определяются предмет, права и обязанности сторон по пользованию служебным жилым помещением. Договор найма заключается без установления срока его действия на период трудовых отношений.
16.4. При заключении договора найма указываются члены семьи нанимателя.
16.5. Наниматель служебного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
17. Выселение из служебных жилых помещений
17.1. В случае прекращения трудовых отношений (расторжения трудового договора), договора найма служебного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору, сняться с регистрационного учета и сдать данное жилое помещение по акту наймодателю.
18. Предоставление жилого помещения в общежитии Ровенского муниципального жилищного фонда
18.1 Жилые помещения в общежитиях из жилого фонда Ровенского муниципального района предоставляются для проживания иногородних граждан, обучающихся в муниципальных учебных заведениях начального, среднего образования района, работающих в муниципальных унитарных предприятиях и учреждениях, на период их обучения или работы.
18.2. Отнесение муниципальных жилых помещений и жилых домов к общежитиям осуществляется Ровенской районной администрацией Ровенского муниципального района на основании представления Комиссии.
18.3. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина на основании решения Комиссии, а в случае передачи общежития муниципальному учреждению, муниципальному унитарному предприятию в хозяйственное ведение или оперативное управление - по решению руководителя данного учреждения, предприятия, утвержденному решением Комиссии.
18.4. На основании принятого решения заключается договор найма жилого помещения в общежитии органом, уполномоченным Ровенской районной администрацией Ровенского муниципального района на заключение договоров наймодателем помещения.
Приложение N 1
к Положению о предоставлении муниципальных
жилых помещений в Ровенском районе
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
_______________________________________________
(должностному лицу органа исполнительной власти
_______________________________________________
области, осуществляющего управление
_______________________________________________
государственным жилищным фондом области,
_______________________________________________
либо должностному лицу органа местного
_______________________________________________
самоуправления, осуществляющего принятие на
_______________________________________________
учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях)
от ____________________________________________
(Ф.И.О.)
_______________________________________________
проживающему(ей) по адресу: ___________________
_______________________________________________
паспорт _______________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
_______________________________________________
_______________________________________________
Заявление
Прошу принять меня на учет в качестве нуждающегося в жилом
помещении, предоставляемом по договору социального найма, в связи с _____
_________________________________________________________________________
(указать причину: отсутствие жилого помещения; обеспеченность общей
_________________________________________________________________________
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
_________________________________________________________________________
проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений
_________________________________________________________________________
требованиям; проживание в жилом помещении, занятом несколькими семьями,
_________________________________________________________________________
в одной из которых имеется гражданин, страдающий тяжелой формой
_________________________________________________________________________
заболевания, при которой совместное проживание невозможно)
Состав моей семьи ______ человек:
1. Заявитель ____________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
2. Супруг(а) ____________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
3. ______________________________________________________________________
(родственные отношения Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
4. ______________________________________________________________________
(родственные отношения Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
К заявлению прилагаю документы:
1. ______________________________________________________________________
2. ______________________________________________________________________
3. ______________________________________________________________________
и т.д.
Об изменении места жительства, состава семьи, семейного положения, а
также в случае улучшения жилищных условий, когда норма общей площади
жилого помещения на одного члена семьи станет равной норме предоставления
жилых помещений по договору социального найма или превысит ее, или при
возникновении других обстоятельств, при которых необходимость в
предоставлении жилого помещения отпадает, обязуюсь проинформировать не
позднее 30 дней со дня возникновения таких изменений.
Подписи совершеннолетних членов семьи:
__________________________ (И.О.Фамилия) __________________ (И.О.Фамилия)
__________________________ (И.О.Фамилия) __________________ (И.О.Фамилия)
"__" ______________ 20__ г. Подпись заявителя _____________
Приложение N 2
к Положению о предоставлении муниципальных
жилых помещений в Ровенском районе
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Справка
Дана ____________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
в том, что он(а) проживает, зарегистрирован(а) по адресу: _______________
_________________________________________________________________________
(индекс, область, район, город (поселок), улица, дом, квартира)
квартиросъемщиком (владельцем) указанной квартиры (дома) является _______
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., год рождения)
Жилое помещение, дом (комната(ы) в коммунальной квартире) N _____ состоит
из _____ комнат общей площадью _______ кв.м; из них изолированных
комнат _________, в них ________ кв.м; смежных комнат ______________, в
них _______ кв.м.
В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ________________
человек.
|
Родственные отношения |
Возраст (число, месяц, год рождения) |
С какого времени зарегистрирован |
Ф.И.О. каждого члена семьи |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Количество временно проживающих жильцов _________________________________
Справка дана на основании _______________________________________________
для предъявления в ______________________________________________________
Начальник ЖУ N _____ (Председатель правления ТСЖ (ЖК, ЖСК)) _____________
(подпись, И.О.Фамилия)
Паспортист ______________________________________________________________
(подпись, И.О.Фамилия)
"___" __________ 20__ г.
Приложение N 3
к Положению о предоставлении муниципальных
жилых помещений в Ровенском районе
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Книга
регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору
социального найма из муниципального жилищного фонда
Населенный пункт _____________________________________
(город, поселок, село и др.)
_________________________________________________________________________
наименование уполномоченного органа
Начата __________________________
Окончена ________________________
|
N п/п |
Дата поступления заявления |
Фамилия, имя, отчество заявителя |
Адрес занимаемого жилого помещения |
Решение уполномоченного органа. Дата и номер |
Сообщение заявителю о принятом решении (N письма и дата) |
Примечание |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение N 4
к Положению о предоставлении муниципальных
жилых помещений в Ровенском районе
Порядок
определения стоимости имущества для признания граждан малоимущими с целью предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма
1. Настоящий порядок определяет перечень имущества и правила расчета органами местного самоуправления стоимости имущества, находящегося в собственности (совместной долевой собственности) гражданина, членов семьи гражданина для признания граждан малоимущими с целью предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
2. В целях признания граждан малоимущими учитывается стоимость следующих видов имущества:
1) жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения;
2) паенакопления в жилищно-строительных, гаражно-строительных кооперативах;
3) земельные участки, земельные доли (паи);
4) автомобили, мотоциклы и автобусы (за исключением произведенных на территории Российской Федерации и стран СНГ со сроком эксплуатации десять и более лет начиная с года выпуска); другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке;
5) суммы, находящиеся во вкладах в банках и других кредитных организациях;
6) ценные бумаги в их стоимостном выражении;
7) предметы антиквариата и искусства, ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней и лом таких изделий, полученные в порядке дарения или наследования.
3. Не подлежит учету в целях настоящего Закона следующее имущество:
1) весельные лодки, а также моторные лодки с двигателем мощностью 30 и менее лошадиных сил;
2) легковые автомобили, специально оборудованные для использования инвалидами, а также автомобили легковые с мощностью двигателя 100 и менее лошадиных сил (73,55 кВт), полученные (приобретенные) через органы социальной защиты населения в установленном Законом порядке;
3) транспортные средства, находящиеся в розыске, при условии подтверждения факта их угона (кражи) документом, выдаваемым соответствующим уполномоченным органом.
4. Стоимость имущества определяется:
1) имущества, указанного в пункте 1 части 2 настоящего Порядка, по выбору заявителя на основании справок об инвентаризационной стоимости данного имущества, выдаваемых органами, осуществляющими техническую инвентаризацию имущества, или данных о рыночной стоимости данного имущества, определяемых независимыми оценщиками;
2) имущества, указанного в пункте 2 части 2 настоящего Порядка, по выбору заявителя на основании справок о стоимости выплаченного пая (доли), выдаваемых кооперативом, или данных о рыночной стоимости данного имущества, определяемых независимыми оценщиками;
3) имущества, указанного в пункте 3 части 2 настоящего Порядка, на основании справок о величине кадастровой стоимости земельных участков, выдаваемых органами, осуществляющими ведение земельного кадастра;
4) имущества, указанного в пункте 4 части 2 настоящего Порядка, на основании данных о рыночной стоимости данного имущества, определяемых независимыми оценщиками;
5) имущества, указанного в пункте 5 части 2 настоящего Порядка, на основании справок о размерах средств на счетах, выдаваемых банками и другими кредитными организациями;
6) имущества, указанного в пункте 6 части 2 настоящего Порядка, на основании справки о котировках ценных бумаг организации, имеющей лицензию на право работы на фондовом рынке, или данных о рыночной стоимости ценных бумаг, определяемых независимыми оценщиками;
7) имущества, указанного в пункте 7 части 2 настоящего Порядка, на основании справок, выданных налоговым органом по месту жительства.
5. Размер стоимости имущества определяется как сумма стоимости всех видов имущества, находящегося в собственности всех членов семьи заявителя (одинокого гражданина), с учетом понижающих коэффициентов, принимаемых равными:
1) 0,1 - для сельхозтехники;
2) 0,3 - для земель сельскохозяйственного назначения, если заявитель (члены его семьи) являются членами фермерского хозяйства;
3) 0,2 - для стоимости автобусов, микроавтобусов, грузового и водного транспорта, если заявитель (члены его семьи) являются индивидуальными предпринимателями и осуществляют грузопассажирские перевозки;
4) 0,5 - для помещений и сооружений нежилого назначения.
6. Результат расчета заносится в строку 17 приложения 8 к настоящему Положению.
Приложение N 5
к Положению о предоставлении муниципальных
жилых помещений в Ровенском районе
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Типовой договор
социального найма жилого помещения
N ___________
____________________________ "___" ______________ 200__ г.
(наименование муниципального (дата, месяц, год)
образования)
________________________________________________________________________,
(орган местного самоуправления, либо иного управомоченного
_________________________________________________________________________
собственником лица)
_________________________________________________________________________
действующий от имени собственника жилого помещения ______________________
на основании ________________________ от " __ " __________ г. N ________,
именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка)
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения
о предоставлении жилого помещения от "___" ___________ 200__ г. N _______
заключили настоящий договор о нижеследующем.
I. Предмет договора
1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное
владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в
_________________________________________________________________________
(государственной, муниципальной - нужное указать)
собственности, состоящее из ___ комнат(ы) в ____________________ квартире
(доме) общей площадью _____ кв. метров, в том числе жилой _____ кв.
метров, по адресу: ______________________________________________________
дом N _______, корпус N __________, квартира N _____, для проживания в
нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных
услуг: __________________________________________________________________
(электроснабжение, газоснабжение, в том числе
_________________________________________________________________________
газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение
_________________________________________________________________________
(канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление),
_________________________________________________________________________
в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии
_________________________________________________________________________
печного отопления, - нужное указать)
2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его
технического состояния, а также санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого
помещения.
3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие
члены семьи:
1) _____________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
2) _____________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
3) _____________________________________________________________________.
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
II. Обязанности сторон
4. Наниматель обязан:
а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со
дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое
помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев,
когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию
жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта,
реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается
жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на
момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о
пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших
акт);
б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;
в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-
техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их
сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем,
немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае
необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую
управляющую организацию;
д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в
многоквартирном доме, объекты благоустройства;
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому
Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и
оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных
переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и
дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования
(электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения,
газоснабжения).
Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных
конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или
оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта
дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной
им;
ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого
помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного
жилищным законодательством Российской Федерации;
з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке
плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в
соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и
(или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в
размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не
освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;
и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном
Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального
ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или
реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в
предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и
техническим требованиям;
к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные
сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение,
санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить
стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности
ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования,
находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить
задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора
время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или
уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и
контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого
помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в
нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения
договора, а для ликвидации аварий - в любое время;
м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий,
дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма,
не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;
н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом
Российской Федерации и федеральными законами.
5. Наймодатель обязан:
а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания
настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для
проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной
безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего
имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по
договору социального найма жилое помещение;
в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем
обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного
внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме,
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом
помещении, Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения
платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение
недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном
доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или
неисполнением указанных обязанностей Наймодателем;
г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке,
предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время
проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или
реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое
помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим
требованиям.
Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение
маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или
реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;
д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или
реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;
е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-
технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в
зимних условиях;
ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в
настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;
з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных
услуг;
и) в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание,
ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги,
нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-
коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;
к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение
перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае
оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с
перерывами, превышающими установленную продолжительность;
л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по
акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;
м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством
Российской Федерации.
III. Права сторон
6. Наниматель вправе:
а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;
б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации
порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в
жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем,
осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.
На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия,
согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;
в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его
и членов его семьи;
г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального
ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего
имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных
настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;
д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с
Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством
Российской Федерации, изменения настоящего договора;
е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного
согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;
ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением,
предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными
законами.
7. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют
равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего
договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем
ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
8. Наймодатель вправе:
а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и
коммунальные услуги;
б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное
сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных
лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения,
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для
выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а
для ликвидации аварий - в любое время;
_________________________________________________________________________
В соответствии с решением Верховного Суда РФ от 16.01.2008 N ГКПИ07-
1022 в подпункте "в" пункта 8 не предусмотрено право наймодателя
запретить вселение нанимателем в занимаемое им жилое помещение своего
супруга, своих детей и родителей в случае, если после такого вселения
общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет
меньше учетной нормы.
в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение
граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае,
если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого
помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.
IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора
9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по
соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации
порядке в любое время.
10. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место
жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.
11. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть
расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;
б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или
другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей,
которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом
помещении;
г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или)
коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
12. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в
иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
V. Прочие условия
13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему
договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
14. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых
у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
Наймодатель ____________________________ Наниматель _____________________
(подпись) (подпись)
М.П.
Приложение N 6
к Положению о предоставлении муниципальных
жилых помещений в Ровенском районе
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Справка
о сдаче жилого помещения
Выдана _____________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, паспорт, серия, кем и когда выдан)
_________________________________________________________________________
в том, что он (она) занимаемое жилое помещение __________________________
(отдельное, неотдельное,)
___________________________ в городе (населенном пункте) ________________
(количество комнат, кв.м
общей пл.)
_________________________________________________________________________
(область, район)
на улице ___________________________, дом N ___________, кв. N __________
на основании акта приема-передачи N _______ от "____" __________ 20__ г.,
выданного _______________________________________________________________
(орган, выдавший акт)
_________________________________________________________________________
сдал ____________________________________________________________________
(полностью или частично, число, месяц, год)
_________________________________________________________________________
(наймодателю - собственнику жилого помещения)
Руководитель
эксплуатирующей организации __________________ __________________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Приложение N 7
к Положению о предоставлении муниципальных
жилых помещений в Ровенском районе
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Договор
найма служебного жилого помещения
N ______________ "___" __________ 200__ г.
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
именуемое в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и
гражданин(ка) ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________________
именуемый(ая) в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, на основании
распоряжения главы администрации Ровенского муниципального района от
"___" __________ 200__ г. N ________ заключили настоящий Договор о
нижеследующем.
I. Предмет Договора
1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во
владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной
собственности, состоящее из квартиры общей площадью ________ кв. метров,
расположенное в ___________, д. ____, корп. ____, кв. ___, для временного
проживания в нем.
2. Жилое помещение предоставляется в связи с _______________________
_________________________________________________________________________
(с работой прохождением службы, назначением на государственную или
_________________________________________________________________________
выборную должность - нужное указать)
3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его
технического состояния, а также санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте
жилого помещения.
4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его
семьи:
1) _____________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)
2) _____________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)
3) ______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)
5. Настоящий Договор заключается на время _______________________________
_________________________________________________________________________
(трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на государственной
_________________________________________________________________________
или выборной должности)
II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи
6. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с
членами семьи;
2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного
лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в служебное жилое
помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан
иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или
на основании судебного решения. Проживающие в служебном жилом помещении
на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого
помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по
основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации
и другими федеральными законами;
4) на расторжение в любое время настоящего Договора;
5) на сохранение права пользования служебным жилым помещением при
переходе права собственности на это помещение, а также на право
хозяйственного ведения или оперативного управления в случае, если новый
собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано
такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником-
Нанимателем;
6) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных
услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
Наниматель может иметь иные права, предусмотренные
законодательством.
7. Наниматель обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах,
установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) соблюдать правила пользования жилым помещением;
3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное
переустройство или перепланировка жилого помещения не допускаются;
5) проводить текущий ремонт жилого помещения;
6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные
услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое
помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения
настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и
коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые
установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
7) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами
семьи в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда
ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа
Нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение
Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;
8) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время
представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого
помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в
нем, а также для выполнения необходимых работ;
9) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-
технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно
принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости
сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо
управляющую организацию;
10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения
прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности,
санитарно-гигиенических, экологических и иных требований
законодательства;
11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней
Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного
Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого
помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и
коммунальных услуг;
12) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить
жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и
члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные
законодательством.
8. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет
изменения их прав и обязанностей по настоящему Договору.
9. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а
также передавать его в поднаем.
10. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением
наравне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением между
Нанимателем и членами его семьи.
11. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать служебное жилое
помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.
12. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с
Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования
жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем
и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с
Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи
не сохраняется, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и
бывшими членами его семьи.
III. Права и обязанности Наймодателя
13. Наймодатель имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и
коммунальные услуги;
2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения
Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные
законодательством.
14. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для
проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной
безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего
имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) предоставить Нанимателю и членам его семьи на время проведения
капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или
реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое
помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. метров жилой
площади на 1 человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение
Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и
обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции)
осуществляется за счет средств Наймодателя;
5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или
реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;
6) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома,
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к
эксплуатации в зимних условиях;
7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
8) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое
помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных
подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора;
9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения
требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;
10) предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением
настоящего Договора гражданам, имеющим право на предоставление другого
жилого помещения в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса
Российской Федерации.
Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные
законодательством.
IV. Расторжение и прекращение Договора
15. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.
16. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по
соглашению сторон.
17. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя
допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или)
коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или
членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
18. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3) с окончанием срока службы;
4) с истечением срока пребывания на государственной должности
Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской
Федерации или на выборной должности.
19. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в
связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы,
истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или
выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое
помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат
выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением
случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
V. Внесение платы по Договору
20. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере,
которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.
VI. Иные условия
21. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему
Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
22. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, один из которых находится у Наймодателя, другой - у
Нанимателя, третий - в администрации Ровенского муниципального района.
VII. Адреса сторон
Наймодатель: Наниматель:
___________________________________ __________________________________
(наименование организации) __________________________________
___________________________________ (Ф.И.О.)
(индекс, почтовый адрес) __________________________________
___________________________________ __________________________________
___________________________________ (паспортные данные - серия,
___________________________________ __________________________________
(банк, КПП, ИНН, расч. счет, N, когда и кем выдан)
корр. счет, БИК)
___________________________________ __________________________________
(подпись) (подпись)
М.П.
Приложение N 8
к Положению о предоставлении муниципальных
жилых помещений в Ровенском районе
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Таблица
расчета параметров для признания граждан малоимущими
|
N |
Основные сведения |
Данные для расчета |
||
|
1 |
Фамилия |
|
|
|
|
2 |
Имя |
|
|
|
|
3 |
Отчество |
|
|
|
|
4 |
Порядковый номер регистрации заявления |
|
|
|
|
5 |
Дата подачи заявления |
|
|
|
|
6 |
Срок погашения кредита (займа) |
15 |
лет |
|
|
7 |
Состав семьи |
|
чел. |
|
|
8 |
Родственные отношения (заполняется при составе семьи два человека), в т.ч.: семья из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке |
(нужно отметить крестом |
||
|
семья из двух человек, которые связаны родственными отношениями |
|
|||
|
9 |
Норма предоставления общей площади жилого помещения |
|
кв.м |
|
|
10 |
Средняя цена квадратного метра площади жилого помещения, установленная решением уполномоченного государственного органа области |
|
руб. |
|
|
11 |
|
руб. |
||
|
12 |
Совокупный семейный доход за предшествующий год |
|
руб./год |
|
|
13 |
Прожиточный минимум на душу населения, установленный Правительством области на расчетный период |
|
руб./мес. |
|
|
14 |
Доля средств, идущая на погашение кредита (займа) |
50 |
% |
|
|
15 |
Ставка рефинансирования Центрального банка РФ на расчетный период |
|
% |
|
|
16 |
Возможный размер кредита (займа), рассчитанный в соответствии со статьей 5 Закона Саратовской области "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области" |
|
руб. |
|
|
17 |
Стоимость имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина) |
|
руб. |
|
|
<< Назад |
||
|
Содержание Решение Ровенского районного Собрания Ровенского муниципального района Саратовской области от 26 сентября 2008 г. N 414 "О... |