Приложение. Положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения государственного специализированного жилищного фонда Саратовской области и пользования ими

Приложение

к постановлению Правительства Саратовской области

от 12 декабря 2005 г. N 425-П

Положение
о порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения государственного специализированного жилищного фонда Саратовской области и пользования ими

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления жилых помещений по договору найма в домах системы социального обслуживания населения государственного специализированного жилищного фонда Саратовской области и пользования ими (далее - дом системы социального обслуживания населения).

2. Дом системы социального обслуживания населения предназначается для постоянного проживания одиноких граждан пенсионного возраста, а также супружеских пар из их числа, сохранивших полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и нуждающихся в создании условий для самореализации основных жизненных потребностей.

3. Дом системы социального обслуживания населения находится в государственной собственности Саратовской области, входит в состав государственного специализированного жилищного фонда и относится к числу специализированных жилых помещений.

4. Дом системы социального обслуживания населения предназначается для:

обеспечения благоприятных условий проживания и самообслуживания;

создания условий для предоставления проживающим престарелым гражданам социально-бытовой и медицинской помощи;

создания условий для активного образа жизни, в том числе посильной трудовой деятельности.

5. Дом системы социального обслуживания населения может сооружаться по типовому (индивидуальному) проекту, располагаться в специально переоборудованном отдельном здании или в части многоэтажного здания, занимая его нижние этажи, а также в индивидуальных домах усадебного типа.

Архитектурно-планировочные решения дома системы социального обслуживания населения должны соответствовать возрастным особенностям проживающего контингента граждан.

Дом системы социального обслуживания населения включает в себя комплекс служб социально-бытового назначения: медицинский кабинет, библиотеку и помещение для клубной работы, столовую (буфет), пункты заказов на продовольственные товары, сдачи белья в прачечную и химчистку, а также помещения для трудовой деятельности и др.

Дом системы социального обслуживания населения оснащается средствами малой механизации, облегчающими самообслуживание проживающих в нем престарелых граждан.

При доме системы социального обслуживания населения организуется круглосуточно действующий диспетчерский пункт, обеспеченный внутренней связью со всеми жилыми помещениями и внешней телефонной связью.

6. Медицинское обслуживание граждан, проживающих в доме системы социального обслуживания населения, осуществляется медицинским персоналом лечебно-профилактических учреждений.

Организация социально-бытового и торгового обслуживания граждан, проживающих в доме системы социального обслуживания населения, осуществляется соответствующими учреждениями социального обслуживания населения.

7. Расходы по содержанию, эксплуатации и ремонту дома системы социального обслуживания населения возмещаются за счет средств бюджета Саратовской области.

В соответствии с приложением к настоящему Положению устанавливается примерное штатное расписание дома системы социального обслуживания населения.

8. Приемка дома системы социального обслуживания населения в эксплуатацию производится при участии представителей уполномоченного органа в сфере социальной поддержки населения.

II. Порядок предоставления жилья в доме системы социального обслуживания населения и правила пользования в нем жилой площадью

1. Жилая площадь в доме системы социального обслуживания населения предоставляется одиноким и одиноко проживающим гражданам пенсионного возраста, а также супружеским парам из их числа, состоящим на учете по месту постоянного жительства для получения жилой площади в доме системы социального обслуживания населения.

2. Выявление одиноких граждан пожилого возраста и супружеских пар из их числа, нуждающихся в проживании в доме системы социального обслуживания населения, осуществляется территориальными органами министерства здравоохранения и социальной поддержки области при участии ветеранских и других общественных объединений.

3. Учет лиц, нуждающихся в проживании в доме системы социального обслуживания населения, осуществляется органом исполнительной власти области, осуществляющим управление государственным жилищным фондом области (далее - уполномоченный орган). При постановке на учет граждане представляют:

личное заявление;

акт обследования условий проживания;

медицинское заключение о состоянии здоровья;

обязательство об освобождении и передаче ранее занимаемой площади уполномоченному органу;

ходатайство территориального органа министерства здравоохранения и социальной поддержки области.

Обследование условий проживания лиц, нуждающихся в переселении в дом системы социального обслуживания населения, осуществляется представителями территориальных органов министерства здравоохранения и социальной поддержки области, на территории которых проживают нуждающиеся, при участии представителей ветеранских и других объединений.

4. Первоочередным правом в получении жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения пользуются одинокие граждане пенсионного возраста, состоящие на учете по месту постоянного жительства на улучшение жилищных условий, а также одинокие граждане пенсионного возраста из числа участников Великой Отечественной войны и лиц, приравненных к ним, родителей, вдов (мужей) военнослужащих, погибших (умерших) при исполнении обязанностей военной службы или государственных и общественных обязанностей.

5. Противопоказаниями к проживанию в доме системы социального обслуживания населения являются: состояние, не обеспечивающее возможность полного или частичного самообслуживания, хронический алкоголизм и наркомания, а также психические, кожно-венерические, онкологические и другие заболевания, требующие лечения в специализированных стационарных учреждениях здравоохранения. Наличие заболеваний, препятствующих проживанию в доме системы социального обслуживания населения, должно быть подтверждено заключением медицинского учреждения.

6. Единственным документом для предоставления жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения является договор найма специализированного жилого помещения.

7. Оплата жилья и коммунальных услуг проживающими производится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан.

8. Граждане, проживающие в доме системы социального обслуживания населения, имеют право на первоочередное помещение в стационарное учреждение органов социальной защиты населения.

9. Приватизация жилых помещений в доме системы социального обслуживания населения не допускается.

10. Проживающие в доме системы социального обслуживания населения граждане обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей в домах государственного жилищного фонда, а также условия договора найма жилых помещений в доме системы социального обслуживания населения.

11. В случае выбытия из дома системы социального обслуживания населения одного из супругов, проживающих в двухкомнатной квартире, уполномоченный орган имеет право либо произвести замену занимаемой площади на меньшую в этом доме, либо, с согласия оставшегося супруга, произвести подселение на освободившуюся жилую площадь с соблюдением соответствующих правил и норм.

12. В случае выезда граждан, проживающих в доме системы социального обслуживания населения, на другое постоянное место жительства, договор найма расторгается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

13. Для оказания социально-бытовой помощи гражданам, проживающим в доме системы социального обслуживания населения, территориальными органами министерства здравоохранения и социальной поддержки области на их базе могут создаваться отделения социальной помощи на дому, отделения дневного пребывания или иные структурные подразделения социальной направленности.

14. Из числа граждан, проживающих в доме системы социального обслуживания населения, может создаваться общественный совет дома, основными направлениями деятельности которого является работа по улучшению условий проживания в нем, организации досуга и труда, защите прав и законных интересов проживающих.