Приложение. Положение о порядке формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области

Приложение

к постановлению главы администрации

Энгельсского муниципального района

Саратовской области

от 27 января 2009 г. N 305

Положение
о порядке формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает правила формирования и ведения Реестра земельных участков, находящихся в собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области (далее - Реестр), и разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом Энгельсского муниципального района, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области", утвержденным решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района Саратовской области от 01 марта 2007 года N 198/15-03 (в редакции от 25 декабря 2008 года).

1.2. Под Реестром понимается информационная система, представляющая собой базу данных, содержащую перечень земельных участков (далее - объектов учета) и сведения о них.

1.3. Целями создания и ведения Реестра является обеспечение единой системы учета земельных участков, находящихся в собственности Энгельсского муниципального района, предоставление информационных услуг юридическим и физическим лицам.

1.4. Собственником Реестра является Энгельсский муниципальный район. Формирование и ведение Реестра осуществляется управлением землепользования администрации Энгельсского муниципального района, который является реестродержателем.

1.5. Объектами учета Реестра земельных участков являются расположенные на территории Энгельсского муниципального района земельные участки, а так же земельные участки за пределами Энгельсского муниципального района, находящиеся в собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области.

2. Структура реестра

2.1. Земельные участки, находящиеся в собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области, подлежат по объектному учету в Реестре.

2.2. Реестр содержит следующие сведения об объектах учета:

- правообладатель;

- кадастровый номер;

- категория земель;

- местоположение;

- разрешенное использование;

- площадь;

- ограничения (обременения) права;

- правоустанавливающие документы;

- право удостоверяющие документы;

- иные сведения.

3. Порядок формирования и ведения реестра

3.1. Ведение Реестра осуществляется в электронном виде и предусматривает выполнение следующих процедур;

- формирование земельного участка и включение в Реестр,

- внесение изменений в Реестр,

- исключение земельного участка из Реестра.

3.2. Формирование Реестра производится на основании:

- Федеральных законов РФ,

- Указов Президента РФ,

- постановлений Правительства РФ,

- Законов Саратовской области,

- постановлений Правительства Саратовской области,

- постановлений Саратовской областной Думы,

- постановлений главы администрации Энгельсского муниципального района,

- договоров и других сделок,

- свидетельства о праве муниципальной собственности на земельные участки,

- вступивших в законную силу судебных актов,

- иных не противоречащих действующему законодательству основаниях.

3.3. Внесение изменений в Реестр производится в результате:

- перехода права на земельные участки (заключение, изменение и расторжение договоров аренды, предоставление в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, и пр.),

- совершения иных не противоречащих действующему законодательству действий.

3.4. Исключение земельных участков из Реестра производится на основании:

- документов подтверждающих государственную регистрацию прекращения прав,

- вступивших в законную силу судебных актов,

- иных документов подтверждающих прекращение прав.

4. Права и обязанности реестродержателя

4.1. Реестродержатель обеспечивает формирование и ведение Реестра.

4.2. Реестродержатель пользуется и владеет базой данных Реестра, а также распоряжается ею в пределах, установленных настоящим Положением.

4.3. Реестродержатель вправе запрашивать у организаций, независимо от их организационно-правовой формы, у органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических лиц - информацию, необходимую для формирования и ведения Реестра.

4.4. Реестродержатель осуществляет контроль за достоверностью данных о земельных участках, включенных в Реестр, несет ответственность за полноту и сохранение базы данных Реестра.

5. Предоставление информации

5.1. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, предоставляется реестродержателем любым заинтересованным лицам в порядке, установленном настоящим Положением.

5.2. Информация об объектах учета предоставляется реестродержателем по запросу органов государственной власти, органов местного самоуправления, правоохранительных органов, судов по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам, адвокатов, нотариусов.

5.3. Информация об объектах учета иным лицам предоставляется по письменному заявлению при предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, а уполномоченным представителям юридического лица - документов, подтверждающих регистрацию юридического лица, и надлежащим образом оформленной доверенности.

5.4. Информация об объектах учета может предоставляться в виде выписки из Реестра, содержащей полные сведения об объекте, либо в виде справки, содержащей только те сведения, которые запрошены заявителем, либо в виде справки об отсутствии объекта в Реестре.

5.5. Информация об объектах учета (или мотивированное решение об отказе в ее предоставлении) сообщается в месячный срок с момента получения обращения.

6. Заключительные положения

6.1. Реестр может быть расширен, порядок и основания включения и исключения отдельных объектов учета, а так же внесение изменений о них может быть установлен постановлением главы администрации Энгельсского муниципального района.

6.2. Ликвидация Реестра осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.