Вопрос: Просим разъяснить, подлежат ли возмещению суммы налога на добавленную стоимость, по расходам связанным с содержанием помещений (оплата тепла, электроэнергии, водоснабжения и др.), сданных в аренду?

Просим разъяснить, подлежат ли возмещению суммы налога на добавленную стоимость, по расходам связанным с содержанием помещений (оплата тепла, электроэнергии, водоснабжения и др.), сданных в аренду?

В соответствии с подпунктом "б" пункта 7 инструкции Госналогслужбы России от 11. 10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" услуги по сдачи в аренду имущества подлежат обложению налогом на добавленную стоимость.

Согласно пункту 8 письма Минфина России от 12.11.95 N 96 "О порядке отражения в бухгалтерском учете отдельных операций, связанных с НДС и акцизами" суммы налога на добавленную стоимость, полученная арендодателем от арендатора в составе арендной платы, списывается в кредит счета 68 "Расчеты с бюджетом", субсчет "расчеты по налогу на добавленную стоимость", с дебета счета 80 "Прибыли и убытки".

Суммы налога на добавленную стоимость, подлежащие уплате (уплаченные) арендодателем по хозяйственным операциям, связанным со сдачей имущества в аренду, и расходы по которым относятся в дебет счета 80 "Прибыли и убытки", отражаются по дебету счета 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям" соответствующего субсчета. Списание эти сумм налога со счета 19 производится в соответствии с налоговым законодательством.

Согласно действующему законодательству по НДС суммы этого налога, уплаченные поставщикам материальных ресурсов производственного назначения, приобретаемым для оказания услуг, облагаемых НДС, подлежат зачету (возмещению) при исчислении платежа в бюджет. В связи с этим суммы НДС, уплаченные по расходам, связанным с содержанием помещений (оплата тепла, электроэнергии, водоснабжения, канализации и др.), сданных в аренду, принимаются к зачету в общеустановленном порядке.

Советник налоговой службы II ранга

А.И.Черный

15 сентября 1998 г.