Приложение. Порядок передачи в залог имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области

Приложение

к решению Энгельсского городского Совета депутатов

Саратовской области

от 27 марта 2009 г. N 91/02

Порядок
передачи в залог имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Законом РФ от 29 мая 1992 года N 2872-I "О залоге", Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 21 июля 1998 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Уставом муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденным решением Энгельсского городского Совета депутатов от 22 декабря 2008 года N 38/02, Положением о муниципальной казне муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденным решением Энгельсского городского Совета депутатов от 22 декабря 2008 года N 39/02.

1.2. Настоящий порядок не регулирует правоотношения по передаче в залог имущества муниципальных учреждений, поступившего в их самостоятельное распоряжение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.3. Исполнение долговых обязательств обеспечивается залогом имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области (далее - муниципальное образование город Энгельс), являющегося муниципальной казной муниципального образования город Энгельс или закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями (далее - предприятия).

1.4. Исполнение долговых обязательств не может обеспечиваться залогом имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Энгельс:

- изъятого из оборота;

- в отношении которого в установленном федеральным законом порядке предусмотрена обязательная приватизация либо приватизация которого запрещена;

- на которое не может быть обращено взыскание;

- отчуждение которого запрещено или ограничено.

1.5. Долговые обязательства в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим порядком могут быть приняты:

- администрацией муниципального образования город Энгельс (далее - администрация) от имени муниципального образования город Энгельс;

- предприятиями.

1.6. Залогодателями муниципального имущества в соответствии с настоящим порядком являются:

- администрация от имени муниципального образования город Энгельс - при залоге муниципального имущества, являющегося муниципальной казной муниципального образования город Энгельс;

- предприятия - при залоге муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения.

1.7. Договоры о залоге недвижимого имущества (договоры об ипотеке) подлежат обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Залог транспортных средств подлежит регистрации в реестрах, которые ведутся государственными организациями, осуществляющими государственную регистрацию транспортных средств.

1.8. Расходы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, договоров об ипотеке и прекращении ипотеки, по проведению оценки недвижимого имущества в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности, изготовлению технической документации производятся:

- за счет средств местного бюджета в случае, если залог осуществляется в целях обеспечения долговых обязательств муниципального образования город Энгельс;

- за счет средств предприятия в случае, если залог осуществляется в целях обеспечения долговых обязательств предприятия.

1.9. Сведения о залогах как о способе обеспечения долговых обязательств отражаются в муниципальной долговой книге.

2. Процедура передачи в залог муниципального имущества

2.1. Недвижимое имущество передается в залог на основании решения Энгельсского городского Совета депутатов.

2.2. Движимое имущество передается в залог на основании постановления главы администрации.

2.3. Подготовка документов по вопросу о передаче в залог недвижимого имущества, являющегося муниципальной казной, необходимых для внесения проекта правового акта в Энгельсский городской Совет депутатов, а также подготовка проекта постановления главы администрации о передаче в залог движимого имущества, являющегося муниципальной казной, относится к компетенции структурного подразделения администрации в сфере финансов, за исключением перечня имущества, предполагаемого к передаче в залог, подготовка которого относится к компетенции структурного подразделения администрации в сфере управления имуществом.

2.4. Подготовка документов по вопросу о передаче в залог недвижимого имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения, необходимых для внесения проекта правового акта в Энгельсский городской Совет депутатов, а также подготовка проекта постановления главы администрации о передаче в залог движимого имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения, относится к компетенции структурного подразделения администрации, на которое возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей сфере управления (далее - Ведомство), за исключением перечня имущества, предполагаемого к передаче в залог, подготовка которого относится к компетенции предприятия и структурного подразделения администрации в сфере управления имуществом.

2.5. При передаче в залог недвижимого имущества, являющегося муниципальной казной муниципального образования город Энгельс, в целях обеспечения исполнения долговых обязательств муниципального образования город Энгельс структурное подразделение администрации в сфере управления имуществом:

2.5.1. Обеспечивает предоставление соответствующими организациями следующих документов:

- технической документации на недвижимое имущество;

- отчета о рыночной стоимости на недвижимое имущество.

2.5.2. Осуществляет мероприятия, предусмотренные законодательством Российской Федерации по:

- государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования город Энгельс на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- оформлению документов на земельные участки под объектами недвижимости, передаваемыми в залог, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, и государственной регистрации земельных участков в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- государственной регистрации договора об ипотеке, ипотеки и прекращению ипотеки в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.6. При передаче в залог муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за предприятием, в целях обеспечения исполнения его долговых обязательств предоставление документов и осуществление мероприятий, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Порядка, обеспечивается предприятием совместно со структурным подразделением администрации в сфере управления имуществом.

2.7. Копии заключенного кредитного договора и договора о залоге представляются предприятием в Ведомство, структурное подразделение администрации в сфере управления имуществом, структурное подразделение администрации в сфере финансов.

2.8. Предприятие обязано не позднее 10 дней с момента исполнения долгового обязательства, в обеспечение которого передано в залог муниципальное имущество, письменно уведомить об этом администрацию.

2.9. Предприятие обязано не позднее 30 дней с момента исполнения долгового обязательства, в обеспечение которого передано в залог недвижимое имущество, обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке.