Приложение. Положение о порядке сдачи в аренду объектов государственной собственности Саратовской области

Приложение

к постановлению Правительства Саратовской области

от 24 декабря 2008 г. N 512-П

Положение
о порядке сдачи в аренду объектов государственной собственности Саратовской области

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок и единые на территории Саратовской области правила предоставления в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Саратовской области.

2. Комитет по управлению имуществом Саратовской области (далее - Комитет) от имени собственника выступает в установленном законодательством порядке арендодателем государственного имущества области, составляющего казну области, дает согласие на сдачу в аренду имущества, принадлежащего областным государственным унитарным предприятиям и областным государственным учреждениям на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника в соответствии с федеральным законодательством (далее - областное имущество).

ГАРАНТ:

См. Положение о порядке согласования сделок, совершаемых государственными унитарными предприятиями Саратовской области с согласия собственника, утвержденное постановлением Правительства Саратовской области от 12 октября 2006 г. N 312-П

3. В соответствии с настоящим Положением в аренду может быть передано в соответствии с законодательством находящееся в государственной собственности Саратовской области движимое и недвижимое имущество, в том числе здания, сооружения и иные объекты, являющиеся памятниками истории и культуры.

4. Имущество, находящееся в государственной собственности Саратовской области, может быть сдано в аренду любым юридическим или физическим лицам, в том числе иностранным, в соответствии с настоящим Положением.

5. Передача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.

II. Порядок заключения договоров аренды

6. Заключение договоров аренды государственного имущества области, составляющего казну области, а также имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за областными государственными унитарными предприятиями или областными государственными бюджетными учреждениями, и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров. Проведение конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды государственного имущества области осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

7. Договор аренды областного государственного имущества заключается с победителем аукциона (конкурса) на право заключения такого договора, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.

8. Без проведения аукциона (конкурса) договоры аренды заключаются в случаях, установленных федеральным законодательством.

Размер арендной платы определяется арендодателем на основании отчета об оценке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

9. Начальная цена предмета аукциона (конкурса) (начальный размер арендной платы) определяется организатором проведения аукционов (конкурсов) на право заключения договоров аренды государственного имущества области в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

10. Организатором проведения аукционов (конкурсов) на право заключения договоров аренды государственного имущества области выступают:

при передаче в аренду государственного имущества области, составляющего казну области, - Комитет;

при передаче в аренду государственного имущества области, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за областными государственными унитарными предприятиями или областными государственными бюджетными учреждениями, и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, - соответствующее областное государственное унитарное предприятие или областное государственное бюджетное учреждение.

11. Для получения согласия собственника на передачу в аренду областного имущества предприятие или учреждение обращаются в Комитет с заявкой, подписанной руководителем.

В заявке должны быть определены состав передаваемого в аренду имущества, срок аренды, порядок внесения арендной платы.

К заявке прилагаются документы о государственной регистрации вещного права заявителя на имущество, передаваемое в аренду.

12. Заявка на получение согласия на передачу в аренду областного имущества рассматривается в течение месяца с даты регистрации заявки Комитетом.

Согласие Комитета (либо отказ) оформляется письмом, подписанным руководителем (первым заместителем руководителя) Комитета, и направляется заявителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование получения данного письма, или вручается заявителю под роспись.

13. Договоры аренды областного имущества заключаются предприятием либо учреждением и согласовываются Комитетом.

14. При заключении договора аренды объектов историко-культурного наследия (в том числе состоящих на государственном учете) между уполномоченным органом по управлению объектами исторического и культурного наследия и арендатором оформляется охранное обязательство в соответствии с федеральным законодательством.