Приложение. Временный порядок изготовления, согласования и утверждения схем расположения земельных участков на территории города Саратова

Приложение

к постановлению главы администрации г. Саратова

от 30 октября 2008 г. N 1340

Временный порядок
изготовления, согласования и утверждения схем расположения земельных участков на территории города Саратова

I. Общие положения

1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Саратовской области "О земле", постановлением Правительства Саратовской области от 19 сентября 2006 года N 284-П "Об утверждении Правил предоставления гражданам и юридическим лицам прав на земельные участки, расположенные на территории административного центра Саратовской области - города Саратова, государственная собственность на которые не разграничена".

2. Порядок устанавливает процедуру изготовления, согласования и утверждения схем расположения земельных участков (далее - схем).

3. К участникам процедуры изготовления, согласования и утверждения схем относятся:

3.1. Глава администрации города Саратова.

3.2. Комитет по земельным ресурсам администрации города Саратова (далее - комитет по земельным ресурсам).

3.3. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Саратова (далее комитет по архитектуре).

4. Схемы от имени администрации города утверждаются:

4.1. В случае предоставления земельных участков для строительства и целей, не связанных со строительством - главой администрации города Саратова путем проставления утверждающей подписи главы администрации города на схеме.

4.2. В случае предоставления земельных участков, занимаемых зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам и юридическим лицам на праве собственности, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления; занимаемых домовладениями, садовыми, огородными, дачными участками - председателем комитета по земельным ресурсам путем проставления утверждающей подписи председателя комитета на схеме.

II. Процедура изготовления, согласования и утверждения схем расположения земельных участков

1. Гражданин, юридическое лицо либо уполномоченный на распоряжение земельными участками орган обращается в администрацию города с заявлением об утверждении и выдаче схемы расположения испрашиваемого земельного участка.

2. К вышеуказанному заявлению прикладывается топографо-геодезический материал, позволяющий однозначно определить месторасположение испрашиваемого участка.

3. Комитет по земельным ресурсам на основании приложенного к заявлению топографо-геодезического материала, используя имеющиеся данные электронной карты города, определяет местоположение земельного участка и кадастровый квартал.

4. На основании определённых с помощью электронной карты данных комитет по земельным ресурсам направляет запрос в ФГУ "Земельная кадастровая палата" о предоставлении кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории.

5. Схема изготавливается комитетом по земельным ресурсам в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения кадастровой карты или плана на одном из разделов кадастрового плана территории - плане (чертеже, схеме) земельных участков, расположенных в кадастровом квартале либо кадастровом плане земельного участка.

6. Схема выполняется графически от руки либо с использованием средств компьютерной графики. На схеме красным цветом обозначаются предполагаемые границы земельного участка.

7. При необходимости детального отображения схемы схема изготавливается на двух листах:

7.1. Лист первый представляет собой схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории или кадастровом плане в масштабе карты или плана.

7.2. Лист второй представляет собой схему, выполненную в удобочитаемом масштабе, на основе кадастровых данных, с использованием картографического материала, с указанием ориентировочных координат и площади земельного участка.

8. К схеме в качестве приложения может оформляться графический материал, поясняющий месторасположение участка, выполненный на картографической основе.

9. Изготовленная схема направляется комитетом по земельным ресурсам в комитет по архитектуре.

10. Комитет по архитектуре в течение 10 (десяти) рабочих дней рассматривает схему, обеспечивает её внесение в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) и после визирования схемы главным специалистом по архитектуре административного района согласует её путём проставления согласующей подписи председателя комитета по архитектуре на схеме.

11. При наличии замечаний к представленной схеме схема возвращается комитетом по архитектуре в комитет по земельным ресурсам с сопроводительным письмом, содержащим перечень замечаний, подлежащих устранению.

12. В случае невозможности согласования представленной схемы по причине несоответствия документам территориального планирования города, документам градостроительного зонирования и документации по планировке территории схема возвращается комитетом по архитектуре заинтересованному лицу с приложением соответствующего заключения.

13. Согласованная комитетом по архитектуре схема направляется в комитет по земельным ресурсам.

14. Комитет по земельным ресурсам утверждает схему путём проставления подписи председателя комитета по земельным ресурсам на схеме.

15. Утверждённая схема регистрируется в электронной базе данных, журнале учёта и выдается заинтересованному лицу по реестру.

16. Схемы расположения земельных участков могут уточняться на основании проведённых кадастровых работ.

17. При утверждении схемы земельного участка, указанного в пп. 4.1 раздела I настоящего Порядка, комитет по земельным ресурсам согласовывает схему и направляет ее главе администрации города на утверждение.

18. Глава администрации города утверждает схему путем проставления подписи на схеме.

19. Утверждённая главой администрации города схема направляется в комитет по земельным ресурсам, регистрируется в электронной базе данных, журнале учёта и выдается заинтересованному лицу по реестру.