Приложение N 1. Положение о комиссии по выбору земельных участков для строительства либо для целей, не связанных со строительством, и по согласованию иной землеустроительной документации при администрации Марксовского муниципального района

Приложение N 1

к постановлению администрации

Марксовского муниципального района

Саратовской области

от 27 августа 2008 г. N 1699

Положение
о комиссии по выбору земельных участков для строительства либо для целей, не связанных со строительством, и по согласованию иной землеустроительной документации при администрации Марксовского муниципального района

1. Общие положения

1.1 Комиссия по выбору земельных участков для строительства либо для целей, не связанных со строительством, и по согласованию иной землеустроительной документации при администрации Марксовского муниципального района (далее - Комиссия) создается постановлением главы администрации муниципального района в соответствии с Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Законом Саратовской области от 21.05.2004 г. N 23-ЗСО "О земле", на основании Устава Марксовского муниципального района.

1.2 Комиссия создается для предварительного оперативного рассмотрения вопросов о предоставлении земельных участков с оформлением необходимых при этом заключений и согласований, подготовки актов выбора земельных участков, рассмотрения и согласования землеустроительной документации.

1.3 Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Законами Саратовской области, правовыми актами Губернатора и Правительства области, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Марксовского муниципального района, а также настоящим Положением.

2. Основные задачи Комиссии

Основными задачами Комиссии являются:

- обеспечение деятельности главы администрации муниципального района в области земельных правоотношений и градостроительной деятельности на территории Марксовского муниципального района;

- упрощение процедуры предоставления земельных участков на территории муниципального района;

- рассмотрение, согласование и утверждение землеустроительной документации по выбору земельных участков для строительства либо для целей, не связанных со строительством;

- сокращение сроков и оптимизация процедур предоставления земельных участков находящихся в государственной и муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам;

- рассмотрение, согласование и утверждение землеустроительной документации в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городе и сельских поселениях, пригородной зоне;

- реализация процедуры согласования, определения разрешенного использования земельных участков, обеспечения этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

- оперативная подготовка мотивированных решений о согласовании начала работ по формированию или об отказе в согласовании представляемой на рассмотрение документации по земельным участкам;

- координация деятельности комитета по ЖКХ, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации муниципального района, отдела строительства, обустройства села и архитектуры администрации муниципального района, других заинтересованных организаций по выбору земельных участков, предполагаемых для предоставления, или по изъятию земельных участков по основаниям, предусмотренным в законодательстве Российской Федерации и Саратовской области;

- организация контроля за использованием предоставленных земельных участков и ведением строительства на территории муниципального района.

3. Полномочия Комиссии

3.1 Для решения поставленных задач Комиссия вправе:

- привлекать в установленном порядке для участия в работе Комиссии государственные органы (по согласованию), муниципальные предприятия, организации, учреждения;

- заслушивать в установленном порядке на заседаниях Комиссии представителей различных органов и организаций по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

3.2 Члены Комиссии и лица, участвующие в ее заседаниях, обязаны хранить государственную и иную охраняемую законом тайну, а также не разглашать ставшую им известной в связи с работой Комиссии информацию, отнесенную к категории информации для служебного пользования.

3.3 В случае соответствия намечаемого строительства, а также другим утвержденным документам по развитию территории муниципального района Комиссия поручает:

- заявителю в установленный Комиссией срок представить в комитет по ЖКХ, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации муниципального района исходные данные о земельном участке под новое строительство либо для целей, не связанных со строительством;

- комитету по ЖКХ, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации муниципального района обеспечить подготовку и рассмотрение на заседании Комиссии проектов границ земельных участков для строительства либо для целей, не связанных со строительством, и иной землеустроительной документации;

- комитету по ЖКХ, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации муниципального района проконтролировать дальнейшее оформление землеустроительной документации, правоустанавливающих документов на испрашиваемый земельный участок, а при условии отказа заявителя от дальнейшего оформления земельного участка признать выписку из решения Комиссии недействительной.

3.4 Комиссия имеет право давать поручения комитету по ЖКХ, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации муниципального района, отделу строительства, обустройства села, и архитектуры и другим муниципальным органам и учреждениям представлять необходимые документы по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

4. Порядок работы Комиссии

4.1 На заседания Комиссии могут приглашаться заявители и иные заинтересованные лица. Заседания Комиссии проводятся по представлению комитета по ЖКХ, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации Марксовского муниципального района. Заседания проводятся ежемесячно либо по мере необходимости.

4.2 Работа Комиссии осуществляется путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов (в случае болезни члена Комиссии, а также отсутствия по иным уважительным причинам, для участия в ее работе может быть направлено замещающее лицо).

4.3 Организует работу Комиссии и ведет ее заседания председатель Комиссии (в его отсутствие - зам. председателя Комиссии).

4.4 Комиссия правомочна решать вопросы, если на ее заседании присутствуют две трети от установленного числа ее членов.

4.5 Комиссия принимает решение по рассматриванию вопросов открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов "за" и "против" предлагаемого решения вопроса правом решающего голоса обладает председательствующий на заседании Комиссии.

4.6 Решения, принятые Комиссией в пределах своей компетенции, носят рекомендательный характер для органов местного самоуправления и иных заинтересованных лиц.

4.7 Комиссия изучает всю представленную документацию на земельный участок.

5. Протокол заседания Комиссии

5.1 Решения, принятые Комиссией, оформляются протоколом в 7-дневный срок со дня заседания Комиссии.

5.2 В протоколе указывается:

- номер протокола и дата проведения заседания;

- список членов Комиссии, присутствующих на заседании;

- список лиц, приглашенных на заседание;

- перечень рассматриваемых вопросов;

- решения, принятые в ходе и по результатам рассмотрения вопросов;

- результаты голосования по рассматриваемым вопросам;

- особые мнения членов Комиссии, оформленные письменно в виде заключения;

- предложения и замечания членов Комиссии, поданные в письменной форме.

5.3 Протокол заседания Комиссии подписывается председательствующим и секретарем Комиссии.

5.4 Выписки из протоколов Комиссии оформляются в течение 3 дней со дня подписания протокола Комиссии и выдаются заявителям.

5.5 Выписки из протоколов Комиссии действительны в течение 6 месяцев со дня выдачи, по истечении 6 месяцев, если гражданин не обратился в землеустроительную организацию, выписка признается недействительной.

5.6 Протокол заседания Комиссии направляется членам Комиссии и лицам, приглашенным на заседание.

6. Председатель Комиссии

Председатель Комиссии:

- обеспечивает проведение ее заседаний;

- распределяет текущие обязанности между членами Комиссии;

- несет ответственность за деятельность Комиссии с учетом прав, предоставляемых ему настоящим Положением в соответствии с действующим законодательством.

7. Изменение и прекращение деятельности Комиссии

Изменение и прекращение деятельности Комиссии производится на основании постановления главы администрации муниципального района в соответствии с действующим законодательством.