Приложение. Административный регламент администрации Советского муниципального района о предоставлении муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства".

Приложение

к постановлению главы администрации

Советского муниципального района

Саратовской области

от 24 марта 2009 г. N 99

Административный регламент
администрации Советского муниципального района
о предоставлении муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства"

1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги.

1.1.1.Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

1.2. Нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги.

1.2.1. Предоставление муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства" осуществляется в соответствии с:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ;

- Федеральным законом от 29.12.04 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

1.3. Наименование организации, предоставляющей муниципальную услугу "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства".

1.3.1. Муниципальная услуга оказывается отделом по капитальному строительству и архитектуре администрации Советского муниципального района.

1.4. Плата за предоставление муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства".

1.4.1. За предоставление муниципальной услуги плата не взимается.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства"

2.1. Порядок информирования заинтересованных лиц о муниципальной услуге.

2.1.1. Информация о выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства предоставляется:

- непосредственно в отделе по капитальному строительству и архитектуре администрации Советского муниципального района;

- с использованием средств телефонной связи.

2.1.2. Муниципальная услуга - выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства оказывается в отделе по капитальному строительству и архитектуре администрации Советского муниципального района ежедневно с 8.00 до 17.00 часов, выходной - суббота, воскресенье.

2.1.3. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по телефонам: 8(84566) 5-00-37, 8(84566) 5-00-63.

2.1.4. При ответах на телефонные и устные обращения специалисты подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим вопросам.

2.1.5. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленный вопрос телефонный звонок должен быть переадресован другому специалисту или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.1.6. Заявители, предоставившие в отдел по капитальному строительству и архитектуре документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются специалистами:

- об отказе в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

- о сроке выдачи разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

2.2. Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства".

2.2.1. Консультации предоставляются по следующим вопросам:

- перечня документов, необходимых для получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

- источника получения документов, необходимых для получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.3.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги могут явиться:

- выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

- об отказе в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства с указанием причины отказа и возвращением всех поданных в администрацию Советского муниципального района документов.

2.3.2. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства либо сообщением об отказе в выдаче разрешений.

2.4. Описание заявителей.

2.4.1. Заявителями являются юридические и физические лица.

2.5. Перечень документов, предоставляемых заявителями.

2.5.1. Заявителями предоставляются следующие документы:

- заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

2.5.2. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в отдел капитального строительства и архитектуры администрации Советского муниципального района заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

2.5.3. Отдел по капитальному строительству и архитектуре администрации Советского муниципального района не вправе требовать от заявителя предоставления иных документов за исключением выше указанных.

2.6. Общий срок предоставления муниципальной услуги.

2.6.1. Решение вопроса о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства должно приниматься в течение 10 календарных дней со дня поступления заявления.

3. Административные процедуры

3.1. Последовательность административных процедур.

3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и документов;

- правовая экспертиза документов;

- установление оснований для отказа;

- выдача разрешений или отказа на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства заявителям;

- сообщение в Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Саратовской области о решении в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

3.2. Прием документов.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3.3.1. Специалист, ответственный за выдачу разрешения, проверяет полномочия заявителя.

3.3.2. Специалист проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня, предоставляемых для получения разрешения.

3.3.3. Специалист, ответственный за выдачу разрешения, сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.4. Установление оснований для отказа.

3.4.1. Заявителю может быть отказано в предоставлении разрешения по следующим причинам:

- отсутствие соответствующих документов;

- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

3.5. Выдача разрешений или отказа на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

3.5.1. Отдел по капитальному строительству и архитектуре администрации Советского муниципального района принимает решение о выдаче разрешения или об отказе в выдаче разрешения в срок, не превышающий 10 календарных дней со дня поступления заявления. Документы, предоставленные для получения в администрации Советского муниципального района разрешения, в порядке делопроизводства остаются в деле.

3.6. Сообщение в соответствующий орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации о решении в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

3.6.1. Администрация Советского муниципального района в 3-дневный срок со дня выдачи разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства направляет в Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Саратовской области о выданном разрешении и содержащихся в нем сведениях.

4. Порядок выдачи разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства

4.1. Специалист отдела по капитальному строительству и архитектуре, ответственный за выдачу разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, выдает разрешение заявителю или уполномоченному представителю.

4.2. В разрешении указываются:

1) наименование органа местного самоуправления, выдававшего разрешение;

2) наименование застройщика, фамилия, имя, отчество - для граждан, полное наименование - для юридических лиц, почтовый индекс, адрес;

3) наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики, описание этапа строительства, если разрешение выдается на этап строительства, реконструкции;

4) полный адрес объекта капитального строительства с указанием субъекта Российской Федерации, административного района или строительный адрес;

5) срок действия разрешения;

6) номер разрешения;

7) дата принятия решения о предоставления разрешения.

4.3. Разрешение выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

4.3.1. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен администрацией Советского муниципального района, выдавшей разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

4.3.2. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.

5. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решения специалистами осуществляется главой администрации Советского муниципального района.

5.1.2. Специалист, ответственный за выдачу разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства или решения об отказе, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема и выдачи документов.

5.2.1. Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Административного регламента, иных правовых актов Российской Федерации.

5.2.2. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой администрации Советского муниципального района.

5.2.3. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушения прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.