Решение Собрания Пугачевского муниципального района Саратовской области от 29 марта 2010 г. N 471 "Об установлении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пугачевского муниципального района"

ГАРАНТ:

См. ставки арендной платы за земельные участки в Саратовской области

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Саратовской области "О земле" Собрание Пугачевского муниципального района решило:

1. Установить размер арендной платы, порядок и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в границах Пугачевского муниципального района, при оформлении договоров аренды на земельные участки, являющиеся муниципальной собственностью.

2. База для начисления арендной платы за землю определяется как кадастровая стоимость земельных участков, предоставленных в аренду по состоянию на 1 января года, являющегося расчетным периодом.

3. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

4. Основанием для взимания арендной платы является договор аренды земельного участка, удостоверяющий право пользования земельным участком.

5. Установить годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Пугачевского муниципального района, в соответствии с их видами разрешенного использования:

- предназначенные для индивидуального жилищного строительства, а также для дачных, садоводческих и огороднических целей, - две десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для размещения гаражей, - тридцать пять сотых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, а также занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, - пять десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для размещения автостоянок, - пять десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов, - две десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, если иное не установлено федеральным законом;

- предназначенные для размещения объектов физической культуры и спорта - пять десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- одну сотую процента кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных государственным или муниципальным казенным предприятиям для размещения домов многоэтажной жилой застройки в целях комплексного освоения под жилищное строительство:

- три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

- один процент кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных некоммерческим организациям, в том числе созданным в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных фондов;

- предназначенные для иных не установленных настоящей частью целей, - два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

6. Установить, что для пенсионеров, получающих пенсию на основании пенсионного законодательства, для граждан (физических лиц), имеющих трех и более детей, инвалидов размер рассчитанной величины арендной платы за земельные участки, указанные в абзацах втором, третьем части 5 настоящего решения, уменьшается на 50 процентов.

Установить, что при расчете арендной платы за землю садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан (некоммерческим организациям), гаражно-строительным кооперативам учитывается наличие в их составе лиц, указанных в абзаце первом настоящей части. Размер арендной платы уменьшается на 50 процентов величины, пропорциональной частям земельного участка, используемым указанными в абзаце первом настоящей части гражданами.

Основанием для уменьшения арендной платы на соответствующий год является Декларация о членах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, представляемая некоммерческой организацией в уполномоченный орган, осуществляющий заключение договора аренды, распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области ежегодно, не позднее 31 октября текущего года.

7. Установить, что арендная плата за земельные участки, указанные в части 5 настоящего решения, вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом.

8. Освобождаются от уплаты арендной платы за землю в части платежей, зачисляемых в местный бюджет:

- учреждения искусства, кинематографии, образования, здравоохранения, государственные и муниципальные учреждения социального обслуживания, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов либо за счет средств профсоюзов (за исключением курортных учреждений), детские оздоровительные учреждения независимо от источников финансирования, государственные органы охраны природы и памятников истории и культуры, а также религиозные объединения, имеющие на праве аренды земельные участки, на которых находятся используемые ими здания, охраняемые государством как памятники истории, культуры и архитектуры;

- религиозные объединения;

- муниципальные унитарные предприятия;

- учреждения культуры, физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительной направленности, в их числе использующие спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений физкультурно-спортивных учреждений) независимо от источника финансирования;

- земли, предоставляемые для обеспечения деятельности местных органов власти;

- организации и учреждения, финансируемые за счет средств местного бюджета;

- земли, используемые пожарной охраной.

Юридические лица и граждане, освобожденные от уплаты арендной платы, при передаче ими земельных участков в субаренду оплачивают арендную плату с площади, переданной в субаренду.

9. Муниципальному унитарному предприятию Пугачевского муниципального района Саратовской области по землеустройству "Кадастр" при подготовке документов, необходимых для оформления и заключения договоров аренды земельных участков, а также для внесения изменений в действующие договоры аренды, руководствоваться настоящим решением.

10. Признать утратившими силу:

- решение Собрания Пугачевского муниципального района Саратовской области от 28 декабря 2007 года N 227 "Об установлении размера арендной платы за земельные участки на территории Пугачевского муниципального района и сроков ее внесения";

- решение Собрания Пугачевского муниципального района Саратовской области от 29 апреля 2008 года N 278 "О внесении изменений и дополнений в решение Собрания Пугачевского муниципального района Саратовской области от 28 декабря 2007 года N 227";

- решение Собрания Пугачевского муниципального района Саратовской области от 12 декабря 2008 года N 352 "О внесении дополнений в решение Собрания Пугачевского муниципального района Саратовской области от 29 апреля 2008 года N 278";

- решение Собрания Пугачевского муниципального района от 2 июля 2009 года N 407 "О внесении изменений в решение Собрания Пугачевского муниципального района Саратовской области от 28 декабря 2007 года N 227".

11. Опубликовать настоящее решение в газете "Новое Заволжье".

12. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава Пугачевского муниципального района

В.П.Зубов