Приложение 2. Порядок деятельности комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области

Приложение 2

к постановлению главы администрации МО г. Энгельс

Энгельсского муниципального района

Саратовской области

от 2 марта 2009 г. N 32

Порядок
деятельности комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области

1. Общие положения

1.1 Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс (далее по тексту Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при главе администрации муниципального образования город Энгельс;

1.2 Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, настоящим Порядком, иными правовыми актами, изданными органами местного самоуправления муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области;

1.3 Комиссия создается с целью:

- координации деятельности органов администрации муниципального образования город Энгельс в области разработки проектов правил землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс;

- обеспечения организации и проведения процедуры публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс;

- обеспечения рассмотрения предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс и обеспечения подготовки заключений по ним для принятия главой администрации муниципального образования город Энгельс решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс или об отклонении такого предложения с учетом предложений заинтересованных лиц;

- обеспечения подготовки рекомендаций главе администрации муниципального образования город Энгельс о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений;

- обеспечения организации и проведения публичных слушаний при принятии решений администрацией муниципального образования город Энгельс об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования и параметров разрешенного вида использования;

- рассмотрения предложений физических и юридических лиц о необходимости подготовки проектов планировки на территории муниципального образования город Энгельс;

1.4. Комиссия состоит из 10 человек;

1.5. Досрочное прекращение членства в Комиссии может состояться:

- по заявлению члена Комиссии;

- по решению главы администрации муниципального образования город Энгельс применительно к членам Комиссии, представляющим администрацию муниципального образования город Энгельс;

- по решению Энгельсского городского Совета депутатов муниципального образования город Энгельс применительно к членам Комиссии, представляющим Энгельсский городской Совет депутатов муниципального образования город Энгельс.

2. Права и обязанности Комиссии

2.1. Комиссия имеет право запрашивать в установленном порядке и получать материалы, необходимые для реализации возложенных на Комиссию функций;

2.2. Комиссия имеет право приглашать, в случае необходимости, для работы в Комиссии специалистов структурных подразделений администрации муниципального образования город Энгельс, представителей юридических и физических лиц и их объединений;

2.3. Комиссия имеет право создавать рабочие группы из числа членов Комиссии с целью реализации отдельных ее полномочий;

2.4. Комиссия обязана:

2.4.1. Проводить работу по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс (далее по тексту Проект правил);

2.4.2. Выполнять доработку Проектов правил в случае обнаружения органом местного самоуправления их несоответствия требованиям технических регламентов, генерального плана муниципального образования город Энгельс, генеральному плану, схемам территориального планирования субъекта Российской Федерации и схемам территориального планирования Российской Федерации;

2.4.3. Выполнять организацию и проведение публичных слушаний по Проектам правил, в том числе по внесению в них изменений;

2.4.4. Вести протокол публичных слушаний по Проектам правил, в том числе по внесению в них изменений;

2.4.5. Выполнять подготовку заключений о результатах публичных слушаний;

2.4.6. Обеспечивать внесение изменений в Проекты правил, подлежащих внесению в соответствии с результатами проведения публичных слушаний и представление доработанных проектов правил главе администрации муниципального образования город Энгельс;

2.4.7. Осуществлять контроль за соблюдением Правил землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс (далее по тексту Правила) всеми субъектами землепользования и застройки;

2.4.8. Производить прием предложений о внесении изменений в Правила;

2.4.9. Осуществлять подготовку и направление главе администрации муниципального образования город Энгельс заключений, в которых содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила;

2.4.10. Направлять извещения о проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила заинтересованным лицам в случае, если внесение изменений в Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства;

2.4.11. Осуществлять прием заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменении разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования;

2.4.12. Осуществлять организацию и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс;

2.4.13. Направлять сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования участникам публичных слушаний;

2.4.14. Осуществлять ведение протокола публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования;

2.4.15. Осуществлять прием предложений и замечаний участников публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования для включения их в протокол публичных слушаний;

2.4.16. Выполнять подготовку заключений о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования;

2.4.17. Осуществлять подготовку и направление главе администрации муниципального образования город Энгельс рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

2.4.18. По поручению главы администрации муниципального образования город Энгельс принимать решение с учетом представленных заключений о возможности (невозможности) признания права собственности на самовольные постройки в судебном порядке;

2.4.19. Обеспечивать гласность градостроительной деятельности органов местного самоуправления посредством информирования населения, владельцев недвижимости, в том числе потенциальных, о возможностях вложения инвестиций в обустройство земельных участков;

2.4.20. Представлять главе администрации муниципального образования город Энгельс регулярные (не реже одного раза в год) отчеты о деятельности Комиссии.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

Порядок деятельности Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

Решения и рекомендации Комиссии готовятся в форме проектов распоряжений, постановлений администрации муниципального образования город Энгельс, докладов, протоколов и в иных формах;

3.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии, исходя из требований о соблюдении сроков рассмотрения заявок, осуществления иных действий, связанных с землепользованием и застройкой;

3.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии;

3.4. Комиссий правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее двух третей ее членов;

3.5. Решения Комиссии принимаются путем голосования. При равенстве голосов, голос председательствующего является решающим;

3.6. Решением Комиссии любой ее член освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую заинтересованность или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой принимается решение;

3.7. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, подписанным председателем и секретарем Комиссии, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания;

3.8. Копии протоколов заседаний Комиссии направляются главе администрации муниципального образования город Энгельс не позднее трех дней после их подписания;

3.9. Решения, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, рассматриваются главой администрации муниципального образования город Энгельс и являются основанием для принятия постановлений по соответствующим вопросам;

3.10. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

4. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии

4.1. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется администрацией муниципального образования город Энгельс.