Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 11. Территориальные зоны, установленные для муниципального образования город Энгельс
1. Для целей регулирования застройки в соответствии с настоящими Правилами установлены следующие территориальные зоны:
Жилые зоны:
Ж-1 Зона жилой застройки первого типа.
Ж-2 Зона жилой застройки второго типа.
Общественно-деловые зоны:
ОЖ Зона многофункциональной застройки.
ОД Зона общественно-деловой застройки.
КТ Зона коммерческой (торговой) застройки.
ОС Зона размещения объектов социальной сферы.
Производственно-коммунальные зоны:
П-1 Производственно-коммунальная зона первого типа.
П-2 Производственно-коммунальная зона второго типа.
П-3 Производственно-коммунальная зона третьего типа.
Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры:
ИГ Зона инженерной инфраструктуры города
Т-1 Зона внешнего транспорта.
Т-2 Зона инфраструктуры городского транспорта.
Зоны сельскохозяйственного использования:
СХ-1 Зона сельскохозяйственного производства.
СХ-2 Зона садоводства и дачного хозяйства.
Зоны рекреационного назначения и особо охраняемых территорий:
Р-1 Зона общественных парков.
Р-2 Зона специализированных парков.
Р-3 Зона скверов, бульваров и площадей.
Р-4 Зона городских пляжей.
Р-5 Зона лесов.
Р-6 Зона рекреационного строительства.
Р-7 Зона природных ландшафтов.
Зоны специального назначения:
С-1 Зона режимных объектов.
С-2 Зона насаждений специального назначения.
С-3 Зона кладбищ и крематориев.
С-4 Зона размещения и переработки отходов производства и потребления.
2. Территориальные зоны могут подразделяться на подзоны в зависимости от того, какие предельные параметры использования объектов капитального строительства и земельных участков установлены относительно их отдельных частей. Подзоны могут подразделяться на участки градостроительного зонирования, образуемые отдельными земельными участками, имеющими непрерывающиеся общие границы.
3. Подзона территориальной зоны (подзона) - территория, выделенная в составе территориальной зоны по схожести средовых характеристик застройки в её пределах и для которой установлены одинаковые параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства, при этом в составе одной территориальной зоны должно быть выделено не менее двух подзон либо выделение подзон не производится, а параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в регламенте самой территориальной зоны.
4. Участок градостроительного зонирования - часть те
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.