Статья 40. Градостроительный регламент зоны рекреационного строительства (Р-6)

Статья 40. Градостроительный регламент зоны рекреационного строительства (Р-6)

1. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные разрешённые виды использования	вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)
базы отдыха, туристические базы	гостевые автостоянки, спортивные площадки для групповых занятий
гостинцы, пансионаты вместимостью не более 50 чел.	хозяйственные постройки, солярии, гаражи для служебного автотранспорта
аквапарки, купальные бассейны	гаражи для хранения маломерных судов, бани, сауны площадки для сбора мусора
танцевальные залы, дискотеки, клубы многоцелевого и специализированного назначения, открытые танцевальные площадки площадью не более 1000 кв.м
универсальные зрительные залы, кинотеатры, концертные залы, летние театры и эстрады вместимостью не более 500 мест
здания и сооружения для обеспечения функционирования территории (уборки мусора, работы с зелёными насаждениями и т.п.)	складские помещения, мастерские
крытые и закрытые теннисные корты
сауны общего пользования, фитнес-клубы
предприятия общественного питания, в т.ч. летние площадки для кафе
лодочные станции, причалы
пункты оказания первой медицинской помощи, спасательные станции
здания и помещения для размещения подразделений органов охраны правопорядка	гостевые автостоянки вместимостью по расчёту, гаражи для служебного транспорта, открытые площадки для занятий спортом и физкультурой, площадки для сбора мусора
сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, не требующие установления санитарно-защитных зон
общественные туалеты
объекты гражданской обороны

Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-6 не устанавливаются.

2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Площадь земельного участка	Для всех участков градостроительного зонирования
максимальная	Не нормируется
минимальная	Не нормируется
Количество этажей
максимальное	3 (для всех видов использования объектов капитального строительства)
минимальное	Не нормируется
Высота зданий, сооружений
максимальная	12 м (для всех видов использования объектов капитального строительства)
минимальная	Не нормируется
Процент застройки
максимальный	30 (для всех видов использования объектов капитального строительства)
минимальный	Не нормируется
Иные показатели
Устройство ограждений между участками	Допускается высотой на более 2 м
Минимальный процент озеленения земельного участка	40%(для всех видов объектов капитального строительства, без учёта территории, отводимой под плоскостные спортивные сооружения и зеркало воды бассейнов)

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 46 настоящих Правил.