Приложение. Положение "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Калининского муниципального района Саратовской области, для целей, не связанных со строительством"

Приложение

к решению Калининского районного Собрания

Калининского муниципального района

Саратовской области

от 15 сентября 2009 г. N 51-677

Положение
"О порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Калининского муниципального района Саратовской области, для целей, не связанных со строительством"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение направлено на реализацию норм земельного законодательства Российской Федерации на территории Калининского муниципального района Саратовской области в целях обеспечения управления и распоряжения земельными участками для целей, не связанных со строительством, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

1.2. Предметом регулирования настоящего Положения является определение порядка распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Калининского муниципального района Саратовской области.

Положение применяется также к правоотношениям по распоряжению расположенными на территории Калининского муниципального района земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

1.3. Настоящее Положение регламентирует предоставление заинтересованным лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством.

2. Компетенция органов местного самоуправления и уполномоченных ими органов

2.1. Распоряжение земельными участками, являющимися предметом регулирования настоящего Положения, осуществляет администрация Калининского муниципального района Саратовской области.

2.2. Изготовление и утверждение схемы расположения земельных участков, формирование документации, необходимой для рассмотрения вопроса о предоставлении прав на земельные участки, подготовку проектов постановлений главы администрации Калининского муниципального района по вопросам регулирования настоящего Положения, осуществление функций организатора торгов (конкурсов, аукционов) в случаях, предусмотренных действующим законодательством, производит администрация Калининского муниципального района Саратовской области.

2.3. Договоры купли-продажи, аренды земельных участков заключает администрация Калининского муниципального района Саратовской области.

3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством

3.1. Предоставление заинтересованным лицам земельных участков в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, в границах Калининского муниципального района Саратовской области осуществляется для сельскохозяйственного использования, огородничества из категории земель "земли населенных пунктов", размещения временных сооружений и конструкций, не требующих устройства фундаментов и площадок с асфальтово-бетонным покрытием, и иных целей, не связанных со строительством, с учётом зонирования территории, градостроительного регламента в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность или аренду из земель, находящихся на территории Калининского муниципального района Саратовской области, для целей, не связанных со строительством, подают заявление на имя главы администрации Калининского муниципального района в администрацию Калининского муниципального района по установленной форме (Приложение к настоящему Положению).

3.3. В заявлении должны быть указаны:

- данные заявителя (фамилия, имя, отчество уполномоченного лица, реквизиты доверенности, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя);

- дата рождения;

- адрес постоянного места жительства (юридический адрес);

- цель использования земельного участка;

- предполагаемый размер и местоположение земельного участка;

- испрашиваемое право на землю.

К заявлению должны быть приложены копия документа, удостоверяющего личность заявителя (копия доверенности уполномоченного лица), копии учредительных документов юридического лица, копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о постановке юридического лица на учёт в налоговом органе.

3.4 Администрация Калининского муниципального района обязана с учётом зонирования территории в месячный срок со дня поступления указанного заявления утвердить и выдать заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.5. Рассмотрение заявления включает в себя мероприятия:

- анализ поступивших заявлений и представленных заявителем документов в целях определения возможности предоставления конкретного земельного участка заявителю на испрашиваемом праве и для целей, указанных в заявлении, в соответствии с нормами действующего законодательства;

- направление в случае необходимости сообщения заявителю с предложением привести заявление в соответствие с установленными требованиями;

- запрос и получение в случае необходимости в семидневный срок предложений от отдела архитектуры и градостроительства администрации Калининского муниципального района о градостроительных условиях использования и разрешенном использовании земельного участка;

- обеспечение заблаговременного информирования о предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в периодическом печатном издании;

- изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

- подготовку проекта постановления главы администрации Калининского муниципального района о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность или в аренду и направление его на рассмотрение главе администрации Калининского муниципального района.

3.6. По истечении месяца после опубликования информации о земельном участке в случае, если подана только одна заявка о предоставлении земельного участка, администрация Калининского муниципального района Саратовской области в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно в случаях, предусмотренных Федеральными законами и законами Саратовской области, либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

В случае, если по истечении месяца после опубликования информации о земельном участке подано более одного заявления, то проводится аукцион по продаже земельных участков либо права на заключение договора аренды испрашиваемого земельного участка (порядок и сроки проведения аукциона установлены действующим законодательством).

3.7. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учёта этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

3.8. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 3.6 настоящего Положения решения.