Приложение. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

Приложение

к решению районного Собрания

Духовницкого муниципального района

Саратовской области

от 25 марта 2010 г. N 74/782

Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, с целью соблюдения прав граждан на жилище.

1.2. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется постановлением администрации Духовницкого муниципального района с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

1.3. К муниципальному специализированному жилищному фонду Духовницкого муниципального района относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения маневренного фонда;

- жилые помещения в общежитиях.

1.4. Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с настоящим порядком.

2. Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

2.1. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Духовницкого муниципального района.

2.1.1. Служебные жилые помещения предоставляются:

- гражданам, замещающим выборные муниципальные должности;

- гражданам, в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления или муниципальным учреждением;

- работникам муниципальных учреждений здравоохранения;

- педагогическим работникам муниципальных образовательных учреждений;

- работникам муниципальных учреждений социального обслуживания.

2.2. Для принятия на учет, в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда, в отдел капитального строительства, архитектуры, ЖКХ граждане подают заявление (приложение N 1) на имя главы администрации Духовницкого муниципального района.

2.3. Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:

- ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения;

- копия трудового договора и приказа о приеме на работу;

- копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность гражданам, замещающим выборные муниципальные должности);

- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, указанных в заявлении;

- копия свидетельства о браке (гражданам, состоящим в браке);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений);

- справка с места жительства по форме, утвержденной приложением N 2 к Закону Саратовской области от 28.04.2005 г. N 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области".

2.4. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается постановлением администрации Духовницкого муниципального района по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с п. 2.3. настоящего порядка документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления заявления.

2.5. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в получении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, подлежат регистрации в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда (приложение N 2).

2.6. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в таких помещениях, в порядке очередности согласно дате постановки их на учет.

2.7. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам на основании постановления администрации Духовницкого муниципального района. Копия постановления администрации Духовницкого муниципального района выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения.

2.8. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда допускается в случае, если:

- не представлены документы, предусмотренные п. 2.3. настоящего порядка;

- представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях.

2.9. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 2.8. настоящего порядка.

2.10. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в установленном законом порядке.

2.11. Граждане снимаются с учета, в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда, в следующих случаях:

- подачи личного заявления гражданина;

- прекращения трудовых отношений;

- выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в служебном жилом помещении муниципального специализированного жилищного фонда.

2.12. Решение о снятии с учета, в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, оформляется постановлением администрации Духовницкого муниципального района.

3. Порядок предоставления жилых помещений муниципального маневренного специализированного жилищного фонда

3.1. Жилые помещения муниципального маневренного специализированного жилищного фонда (далее - маневренный фонд) предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, во временное пользование по договору найма специализированного жилого помещения, который заключается на основании постановления администрации Духовницкого муниципального района о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

3.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека.

3.3. Срок договора найма, в каждом конкретном случае, зависит от цели предоставления жилого помещения маневренного фонда и определяется в соответствии с пп. 1-4 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.4. Для принятия на учет, в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, в отдел капитального строительства, архитектуры, ЖКХ граждане и (или) управляющие организации при проведении капитального ремонта или реконструкции дома подают заявление (приложение N 3) на имя главы администрации Духовницкого муниципального района.

3.5. Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:

- справка с места жительства по форме, утвержденной приложением N 2 к Закону Саратовской области от 28.04.2005 г. N 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области";

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений);

- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, указанных в заявлении;

- копия свидетельства о браке (гражданам, состоящим в браке);

- копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения (гражданам, утратившим жилые помещения в случаях, указанных в ст. 95 п. 2, ст. 106 ч. 2, пп. 2.2. Жилищного кодекса Российской Федерации).

3.6. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений маневренного фонда, подлежат регистрации в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного специализированного жилищного фонда (приложение N 4).

3.7. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимает постановлением администрации Духовницкого муниципального района по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с п. 3.5. настоящего порядка документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления заявления.

3.8. Граждане снимаются с учета, в качестве нуждающихся в получении жилых помещений маневренного фонда, в следующих случаях:

- подачи личного заявления гражданина;

- прекращения трудовых отношений;

- выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений маневренного жилищного фонда.

3.9. Отказ в принятии граждан на учет, в качестве нуждающихся в получении жилых помещений маневренного фонда, допускается в случае, если:

- не представлены документы, предусмотренные п. 2.3. настоящего порядка;

- представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях.

3.10. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 3.9. настоящего порядка.

3.11. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в установленном законом порядке.

3.12. Решение о снятии с учета в качестве нуждающихся в получении жилых помещений маневренного фонда оформляется постановлением администрации Духовницкого муниципального района.

3.13. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда принимается постановлением администрации Духовницкого муниципального района. Копия постановления администрации Духовницкого муниципального района о предоставлении гражданам жилого помещения в муниципальном маневренном специализированном жилищном фонде выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения.

4. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда

4.1. Жилые помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам (семьям), не обеспеченным жилыми помещениями в Духовницком муниципальном районе и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии в отделе капитального строительства, архитектуры, ЖКХ администрации Духовницкого муниципального района, принятым на работу:

- в органы местного самоуправления р.п. Духовницкое;

- в муниципальные учреждения р.п. Духовницкое;

- в муниципальные унитарные предприятия р.п. Духовницкое.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6,0 кв.м жилой площади на одного человека.

Семьям предоставляются изолированные жилые помещения при их наличии. В случае изменения состава семьи отдел капитального строительства, архитектуры, ЖКХ администрации по заявлению граждан вправе произвести соответствующую замену нанимателю занимаемой жилой площади в общежитии. Самовольное переселение из одного помещения общежития в другое не допускается.

4.2. Для принятия на учет, в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда, в отдел капитального строительства, архитектуры, ЖКХ администрации Духовницкого муниципального района граждане подают заявление (приложение N 5) на имя главы администрации Духовницкого муниципального района.

4.3. Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:

- ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении жилого помещения в общежитии;

- копия трудового договора и приказа о приеме на работу в орган местного самоуправления, муниципальное учреждение, муниципальное унитарное предприятие;

справка с места жительства по форме, утвержденной приложением N 2 к Закону Саратовской области от 28.04.2005 г. N 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области";

- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, указанных заявлении;

- копия свидетельства о браке (гражданам, состоящим в браке);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений).

4.4. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда, подлежат регистрации в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда (далее - общежитиях) (приложение N 6).

4.5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет, в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в общежитиях, принимается постановлением администрации Духовницкого муниципального района по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии п. 4.3. настоящего порядка документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления заявления.

4.6. Жилые помещения в общежитии предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в таких помещениях, в порядке очередности, согласно дате постановки их на учет.

4.7. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях принимается постановлением администрации Духовницкого муниципального района. Копия постановления администрации Духовницкого муниципального района о предоставлении гражданам жилого помещения в общежитиях выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения.

4.8. Граждане снимаются с учета, в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда, постановлением администрации Духовницкого муниципального района в случаях:

- подачи личного заявления гражданина;

- прекращения трудовых отношений;

- выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда.

4.9. Отказ в принятии граждан на учет, в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда, допускается в случае, если:

- не представлены документы, предусмотренные п. 2.3. настоящего порядка;

- представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях.

4.10. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 4.9. настоящего порядка.

4.11. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в установленном законом порядке.

4.12. Решение о снятии с учета, в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда, оформляется постановлением администрации Духовницкого муниципального района.

4.13. Договор найма специализированного жилого помещения является основанием для вселения гражданина в жилое помещение в общежитии.

5. Ответственность

5.1. Должностные лица ответственные за прием и проверку документов несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.