Приложение 2. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Приложение 2

к постановлению администрации МО г. Энгельс

Энгельсского муниципального района

Саратовской области

от 20 мая 2010 г. N 328

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

                            Договор

          на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

г. Энгельс         "__" _________ 20__ г.

________________________________________________________________________,

    (собственник недвижимого имущества либо лицо, обладающее правом

_________________________________________________________________________

     хозяйственного ведения, оперативного управления или иным вещным

_________________________________________________________________________

                  правом на такое недвижимое имущество)

именуемый в дальнейшем "Сторона 1", в лице _____________________________,

действующего на основании _______________________, с одной стороны, и

_________________________________________________________________________

          (собственник рекламной конструкции либо иное лицо,

_________________________________________________________________________

      обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом

_________________________________________________________________________

    владения и пользования на основании договора с ее собственником)

именуемый в дальнейшем "Сторона 2", в лице _____________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

с другой стороны, руководствуясь  нормами  гражданского  законодательства

РФ,  Федерального  закона  от  13  марта  2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе", на

основании результатов открытого аукциона протокол N ______ от ___________

________г. (лот N____), заключили настоящий договор о нижеследующем:

                1. Предмет и общие положения договора

     1.1. В  соответствии  с  условиями  настоящего  договора "Сторона 1"

предоставляет "Стороне 2" за плату возможность установки  и  эксплуатации

рекламной конструкции путем присоединения к имуществу: __________________

_____________________________________________, принадлежащему "Стороне 1"

на праве:

_________________________________________________________________________

                   (наименование права собственности,

_________________________________________________________________________

               реквизиты правоустанавливающих документов)

     1.2. Тип объекта рекламной конструкции _____________________________

     1.3. Рекламная конструкция и её  территориальное  размещение  должны

соответствовать    требованиям    технического    регламента,    внешнему

архитектурному     облику,     стилю     сложившейся     застройки      и

архитектурно-художественным    требованиям,     предъявляемым     органом

архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования

город Энгельс.

     1.4. Недвижимое  имущество,  к которому будет присоединена рекламная

конструкция, не должно быть  обременено  правами  третьих  лиц,  а  также

находиться под арестом и судом.

                       2. Срок действия договора

     2.1. Настоящий договор заключен на срок с "__" ________ 201_ года по

"__" ____________ 201_ года.

     2.2. По  окончании  указанного  в  п. 2.1  срока  действия  договора

обязательства сторон по настоящему договору прекращаются.

                    3. Платежи и расчеты по договору

     3.1. Размер  платы по настоящему договору рассчитан в соответствии с

Методикой  определения  платы  за  установку  и  эксплуатацию   рекламной

конструкции,  утвержденной  решением   Энгельсского   городского   Совета

депутатов  от  30.04.2010 года  N 292/02  "О  полномочиях   администрации

муниципального образования город Энгельс в сфере рекламы"

                        Расчёт: T = Бc x П x S x K1

   сумма платы - 1000 руб. х __ лет (год, месяцев, дней) х Sm2 х К1 =

                         = ___________ руб.____ коп.

                 в год на 1 _____________ панель-кронштейн.

Бс - базовая ставка,

П  - период эксплуатации,

К1 - коэффициент,   учитывающий   территориальное  размещение   рекламной

     конструкции,

S  - площадь

     3.2. Сумма  платы  по  настоящему  договору  с  учетом  периода  его

действия составляет _____________________________________________________

рублей __________________________________________________________ копеек.

                          (сумма прописью)

С разбивкой по годам ____________________________________________________

С разбивкой по кварталам ________________________________________________

С разбивкой по месяцам __________________________________________________

     3.3. Датой  оплаты считается дата списания денежных средств со счёта

"Стороны-2", подтверждённая платёжным документом с отметкой банка. Фактом

оплаты является зачисление суммы платежа на счёт "Стороны-1".

     3.4. Размер  платы  по настоящему договору изменяется "Стороной 1" в

случае  внесения  изменений  в  решение  Энгельсского  городского  Совета

депутатов  от  30.04.2010 года   N 292/02  "О  полномочиях  администрации

муниципального образования город Энгельс в сфере рекламы"  и  оформляется

дополнительным соглашением к настоящему договору.

     Моментом   перерасчета   платежей   по   дополнительному  соглашению

устанавливается дата вступления  в силу  решения  о  внесении изменений в

решение  Энгельсского  городского  Совета  депутатов  от  30.04.2010 года

N 292/02 "О полномочиях  администрации муниципального  образования  город

Энгельс в  сфере рекламы в части изменения размеров платы за установку  и

эксплуатацию рекламной конструкции".

                    4. Права и обязанности сторон

     4.1. Права и обязанности "Стороны 1":

     4.1.1. "Сторона 1"    осуществляет    контроль    за    техническим,

эстетическим и санитарным  состоянием,  а  также  целевым  использованием

рекламной конструкции.

     4.1.2. "Сторона 1"   вправе   на   договорной   основе  размещать на

рекламной конструкции материалы социальной рекламы. При этом  "Сторона 1"

согласовывает со "Стороной 2" точный период размещения не менее чем за 30

(тридцать)  дней  до  предполагаемой  даты  начала  размещения социальной

рекламы  и  предоставляет  "Стороне 2"  материалы  социальной  рекламы  в

готовой для распространения форме не менее чем за 5 (пять) рабочих  дней,

если между сторонами не будет предусмотрен иной порядок.

     4.1.3. "Сторона 1"   обязана    осуществить    демонтаж    рекламной

конструкции  в  случае,  если  после  аннулирования  или  признания судом

недействительным   разрешения    на   установку   рекламной   конструкции

"Сторона 2"   в  установленные  сроки  не  произвела  демонтаж  рекламной

конструкции.

     В  случае  демонтажа  по  указанным  основаниям "Сторона 1" не несет

ответственности за возникшие у  "Стороны 2"  убытки  и  вправе  требовать

возмещения  расходов,  понесенных  в  связи  с  демонтажом, хранением или

уничтожением рекламной конструкции.

     4.2. Права и обязанности "Стороны 2":

     4.2.1. После получения разрешения на установку рекламной конструкции

и   заключения   настоящего  договора  "Сторона 2"  вправе  установить  и

эксплуатировать  рекламную  конструкцию  в  установленном  порядке  путем

присоединения  к  имуществу,  предусмотренному  настоящим  договором,   в

течение срока действия договора.

     4.2.2. "Сторона 2"  имеет   право   беспрепятственного   доступа   к

недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и

пользования этим имуществом для целей, связанных  с  осуществлением  прав

владельца   рекламной  конструкции,  в  том  числе  с  ее  эксплуатацией,

техническим обслуживанием и демонтажом.

     4.2.3. "Сторона 2"   по  требованию  "Стороны 1"  обязана возместить

расходы,  понесенные  в  связи  с  демонтажом, хранением или уничтожением

рекламной конструкции согласно п. 4.1.3 настоящего договора.

     4.2.4.  "Сторона 2" обязуется:

     а) использовать   рекламную   конструкцию   исключительно   в  целях

распространения рекламы, социальной рекламы;

     б) производить плату в соответствии с условиями настоящего договора;

     в) производить  санитарную  очистку  и  благоустройство  территории,

прилегающей к установленной рекламной конструкции, площадью ___ 1 _______

кв.м;

     г) в  случае  прекращения  действия  настоящего  договора  по  любым

основаниям,  а  также  аннулирования  разрешения  на  установку рекламной

конструкции  или  признания  его  недействительным   в  течение трех дней

удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение

месяца осуществить демонтаж рекламной конструкции  и привести  недвижимое

имущество, к которому она была присоединена, в первоначальное состояние;

     д) размещать  на  рекламной конструкции материалы социальной рекламы

в соответствии с п. 4.1.3 настоящего договора;

     е) осуществлять содержание и ремонт рекламной конструкции;

     ж) уведомлять  администрацию  Энгельсского  муниципального   района,

выдавшую разрешение на установку рекламной конструкции, обо  всех  фактах

возникновения у третьих лиц прав в отношении этой  рекламной  конструкции

(сдача рекламной конструкции в аренду,  внесение рекламной конструкции  в

качестве вклада по договору простого  товарищества,  заключение  договора

доверительного управления, иные факты).

                 5. Изменение и расторжение договора

     5.1. Настоящий   договор  может  быть  изменен  или  расторгнут   по

взаимному  согласию  сторон  или по инициативе одной из сторон в случаях,

предусмотренных законодательством РФ и настоящим договором.

     5.2. В  случае  одностороннего  отказа от исполнения обязательств по

настоящему договору сторона, решившая расторгнуть настоящий  договор,  не

менее  чем за 20 дней направляет другой стороне уведомление о расторжении

договора.

     5.3. "Сторона 1"   вправе   расторгнуть    настоящий    договор    в

одностороннем порядке в следующих случаях:

     а) использование рекламной конструкции не по целевому назначению;

     б) невнесение в установленный срок платы, предусмотренной договором,

если просрочка платежа составляет более __ 10 ______ рабочих дней;

     в) аннулирование  или признание судом недействительным разрешения на

установку рекламной конструкции;

     г) невыполнение  "Стороной 2"  обязанности  по размещению социальной

рекламы;

     д) изменение  градостроительной  обстановки,  схемы территориального

планирования  города   Энгельса   Энгельсского   муниципального   района,

генерального  плана  поселения,  проектов  планировок территорий, а также

несоответствие внешнему облику сложившейся застройки.

             6. Действие обстоятельств непреодолимой силы

     6.1. Ни  одна  из  сторон  не  несет  ответственность  перед  другой

стороной   за   неисполнение   обязательств   по   настоящему   договору,

обусловленное    действием   обстоятельств   непреодолимой   силы,   т.е.

чрезвычайных   и  непредотвратимых  при  данных  условиях  обстоятельств,

возникших  помимо  воли  и желания сторон и которые нельзя предвидеть или

избежать.

     6.2. Свидетельство,  выданное  соответствующим компетентным органом,

является достаточным подтверждением наличия и продолжительности  действия

непреодолимой силы.

     6.3. Сторона,  не  исполняющая  обязательств  по настоящему договору

вследствие действия непреодолимой силы, должна незамедлительно  известить

другую сторону  о  таких  обстоятельствах  и  их  влиянии  на  исполнение

обязательств по договору.

     6.4. Если  обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении

1 (одного)  месяца,  настоящий  договор  может  быть  расторгнут любой из

сторон путем направления письменного уведомления другой стороне.

                      7. Ответственность сторон

     7.1. За неисполнение или  ненадлежащее  исполнение  обязательств  по

настоящему  договору  стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с

действующим законодательством Российской Федерации.

     7.2.  "Сторона 2"  несет  ответственность  за нарушения Федерального

закона N 38-ФЗ "О  рекламе",  допущенные  при  установке  и  эксплуатации

рекламной   конструкции,   а   также   за   вред,  причиненный  рекламной

конструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих лиц,  в  соответствии  с

действующим законодательством РФ.

     7.3. За  просрочку  оплаты  по   настоящему   договору   "Сторона 2"

уплачивает "Стороне 1" пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ

от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

     7.4. Применение   штрафных   санкций   не   освобождает  стороны  от

исполнения обязательств по настоящему договору.

                     8. Порядок разрешения споров

     8.1. Споры и разногласия сторон, возникающие между сторонами в связи

с исполнением настоящего договора, разрешаются путем переговоров.

     8.2. Неурегулированные  путем  переговоров   споры   и   разногласия

разрешаются в арбитражном суде.

                     9. Прочие условия договора

     9.1. В  случае  изменения  банковских  или  иных реквизитов одной из

сторон   последняя  обязана уведомить другую сторону в письменном виде  в

десятидневный срок до предполагаемых событий.

     9.2. Настоящий  договор  составлен  в  2  экземплярах  по одному для

каждой стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

     9.3. Любые  изменения  и дополнения к настоящему договору имеют силу

только  в  том  случае,  если они оформлены в письменном виде и подписаны

обеими сторонами.

     9.4. Вопросы,  не урегулированные настоящим договором, разрешаются в

соответствии с действующим законодательством РФ.

          10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

"Сторона 1"                           "Сторона 2"

___________________________________   ___________________________________