Решение Энгельсского городского Совета депутатов Саратовской области от 30 января 2009 г. N 61/02 "О вопросах управления и распоряжения жилыми помещениями на территории муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области"

В целях урегулирования отдельных вопросов управления и распоряжения жилыми помещениями муниципальной собственности на территории муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, а также реализации норм Жилищного кодекса Российской Федерации, иного федерального и областного законодательства, регулирующего жилищные правоотношения, в соответствии со статьей 20 Устава муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области Энгельсский городской Совет депутатов решил:

1. Возложить обязанности органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом на территории муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, на администрацию муниципального образования город Энгельс.

2. Отнести к компетенции главы администрации муниципального образования город Энгельс следующие полномочия:

а) включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключению жилого помещения из указанного фонда;

б) принятие в порядке, установленном действующим законодательством, решений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые;

в) принятие в установленном порядке решений о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, договору найма специализированных жилых помещений, договору аренды;

г) определение порядка заключения, изменения, расторжения и обязательных условий договоров аренды жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;

д) установление базовых ставок и порядка определения размера арендной платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности.

3. Делегировать Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Энгельс полномочия по согласованию переустройства или перепланировки жилых помещений.

4. Делегировать Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования город Энгельс полномочия по представлению интересов муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области в правоотношениях, возникающих в процессе реализации прав собственника муниципальных жилых помещений, в том числе:

а) по заключению договоров на управление многоквартирным домом;

б) по представлению интересов муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах с правом голосования по вопросам, отнесенным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

в) по заключению договоров социального найма и найма специализированных жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде;

г) по заключению, изменению и расторжению договоров аренды жилых помещений в случаях, предусмотренных законодательством.

5. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комиссию по социальным и жилищно-коммунальным вопросам (Коровин Ю.А.)

Глава муниципального образования город Энгельс

С.Е.Горевский