Приложение. Административный регламент предоставления отделом архитектуры, строительства, ЖКХ администрации Озинского муниципального района Саратовской области муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства

Приложение

к постановлению администрации

Озинского муниципального района

Саратовской области

от 15 марта 2010 г. N 169

Административный регламент
предоставления отделом архитектуры, строительства, ЖКХ администрации Озинского муниципального района Саратовской области муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства

I. Общие положения

1. Административный регламент предоставления отделом архитектуры, строительства, ЖКХ администрации Озинского муниципального района Саратовской области муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при предоставлении данной услуги.

2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ;

- Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

3. Муниципальная услуга предоставляется отделом архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Озинского муниципального района.

4. Заявителями являются юридические и физические лица.

II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

1.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется отделом архитектуры, строительства, ЖКХ администрации Озинского муниципального района, расположенным в здании администрации Озинского муниципального района, по адресу: Саратовская область, р.п. Озинки, ул. Ленина, 14, кабинет N 34. Приём осуществляется с 8.00 часов до 17.00 часов в рабочие дни.

1.2. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационной стенде в отделе архитектуры, строительства, ЖКХ администрации Озинского муниципального района.

1.3. На информационном стенде размещается блок-схема исполнения муниципальной услуги, включающая в себя последовательность, сроки и порядок предоставления муниципальной услуги.

2. Порядок консультирования

2.1. Консультация о порядке предоставления муниципальной услуги производится:

- специалистом отдела архитектуры, строительства, ЖКХ администрации Озинского муниципального района.

2.2. При личном обращении или обращении по телефону предоставляется следующая информация:

- сведения о местонахождении, контактные телефоны отдела архитектуры, строительства, ЖКХ администрации Озинского муниципального района, режим работы;

- график работы отдела архитектуры, строительства, ЖКХ администрации Озинского муниципального района;

- перечень документов, которые необходимо предъявить при получении муниципальной услуги;

- по форме заполнения заявления;

- срок предоставления муниципальной услуги;

- основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядок обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги;

- ход рассмотрения поданного заявления; Консультации проводятся устно и в письменном виде. Предоставляется образец формы заявления.

2.3. Все консультации, а также предоставляемые в ходе консультаций документы и материалы, являются бесплатными.

3. Сроки предоставления муниципальной услуги

3.1. Максимальное время приёма и регистрации заявления не должно превышать 30 минут.

3.2. Максимальный срок принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги не должен превышать 10 календарных дней.

4. Перечень документов, предъявляемых заявителем

4.1. Для получения муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, заявитель предъявляет в отдел архитектуры, строительства, ЖКХ администрации муниципального района следующие документы:

1) заявление;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок;

3) градостроительный план земельного участка;

4) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

5) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса;

6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса);

7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

4.2. Для получения муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства заявитель предъявляет в отдел архитектуры, строительства, ЖКХ администрации муниципального района следующие документы:

1) заявление;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок;

3) градостроительный план земельного участка;

4) схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

4.3. Для получения муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, заявитель предъявляет в отдел архитектуры, строительства, ЖКХ администрации муниципального района следующие документы:

- заявление;

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- разрешение на строительство;

- акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;

документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля (при необходимости).

5. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

5.1. Основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги является отсутствие вышеуказанных документов, или несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

5.2. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:

а) отсутствие документов, указанных в разделе 4 настоящего регламента;

б) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

в) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

г) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного

III. Административные процедуры

1. Последовательность выполнения административных процедур

1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: - прием и регистрация заявления;

- принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги;

- предоставление (отказ в предоставлении) муниципальной услуги.

2. Прием и регистрация заявления

2.1. Специалист отдела архитектуры, строительства, ЖКХ администрации муниципального района знакомится с предъявляемыми заявителем документами.

2.2. Если предъявленные заявителем документы соответствуют требованиям Административного регламента, специалист отдела архитектуры, строительства и ЖКХ администрации муниципального района принимает заявление, заполненное от руки по типовому образцу.

2.3. Специалист отдела архитектуры, строительства и ЖКХ администрации муниципального района производит регистрацию заявления (на заявлении делается отметка: штамп с указанием даты и регистрационного номера).

2.4. Максимальный срок выполнения действий составляет 30 минут.

3. Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги

3.1. Отдел архитектуры, строительства, ЖКХ администрации муниципального района принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в срок, не превышающий 10 календарных дней.

4. Предоставление (отказ в предоставлении) муниципальной услуги

4.1. Выдача разрешения на ввод объектов производится непосредственно заявителю.

4.2. Максимальный срок выдачи разрешения на строительство и ввод объектов не должен превышать 10 календарных дней.

5. Ответственность при предоставлении муниципальной услуги

5.1. Ответственным за соблюдение общего срока подготовки и выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства является отдел архитектуры, строительства и ЖКХ администрации муниципального района.

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения, содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) должностных лиц администрации муниципального района.

2. Перечень должностных лиц, осуществляющих контроль, устанавливается в соответствии с должностными обязанностями муниципальных служащих.

3. По результатам проведения проверок в случае выявления нарушения прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Саратовской области.

V. Порядок обжалования действий (бездействий) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

1. В случае отказа в выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, заявитель имеет право обжаловать действия должностных лиц администрации Озинского муниципального района, ответственных за осуществление подготовки и выдачу запрашиваемого документа, в вышестоящей организации и в судебном порядке.