Приложение. Положение о комитете по земельным ресурсам администрации муниципального образования "Город Саратов"

Приложение

к решению Саратовской городской Думы

от 10 июля 2009 г. N 42-492

Положение
о комитете по земельным ресурсам администрации муниципального образования "Город Саратов"

1. Общие положения

1.1. Комитет по земельным ресурсам администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее по тексту - Комитет) является отраслевым (функциональным) структурным подразделением администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - администрация города), от имени администрации города уполномоченным осуществлять деятельность в сфере земельных отношений в части и порядке, определенных в соответствии с законодательством Российской Федерации, решениями Саратовской городской Думы и иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

1.2. Комитет представляет администрацию города в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами при осуществлении полномочий, указанных в пункте 1.1.

1.3. Комитет не вправе делегировать или передавать в любой иной форме свои полномочия иным лицам, за исключением случаев, прямо установленных решениями Саратовской городской Думы.

2. Основные задачи Комитета

Основными задачами Комитета, связанными с решением вопросов местного значения, являются:

2.1. Владение, пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

2.2. Участие в формировании, исполнении бюджета города и контроле за исполнением бюджета города.

2.3. Участие в процессе резервирования земель и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах города для муниципальных нужд.

2.4. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования "Город Саратов".

2.5. Участие в управлении и распоряжении земельными участками, находящимися а собственности муниципального образования "Город Саратов".

2.6. Обеспечение распоряжения органами местного самоуправления муниципального образования "Город Саратов" земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в порядке и пределах, предусмотренных действующим законодательством.

3. Полномочия Комитета

Комитет обладает следующими полномочиями:

3.1. В сфере владения, пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности:

3.1.1. В соответствии с муниципальными правовыми актами является держателем объектов имущественной части муниципальной казны. Формирует и ведет реестр земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Саратов".

3.1.2. В отношении подведомственных муниципальных унитарных предприятий:

- осуществляет контроль и координацию за деятельностью подведомственных предприятий и учреждений.

3.2. В сфере формирования, исполнения бюджета города и контроля за исполнением бюджета города:

3.2.1. Осуществляет полномочия главного распорядителя и получателя бюджетных средств.

3.2.2. Осуществляет бюджетные полномочия главного администратора доходов бюджета города по видам доходов, установленным решением Саратовской городской Думы.

3.2.3. Осуществляет функции муниципального заказчика в соответствии с законодательством и принимаемыми в соответствии с ним решениями Саратовской городской Думы.

3.2.4. Осуществляет начисление арендной платы и контроль за ее поступлением по договорам аренды земельных участков.

3.2.5. Участвует в разработке и реализации долгосрочных и ведомственных целевых программ, программы социально-экономического развития города в пределах сферы земельных отношений.

3.2.6. Сообщает в налоговый орган сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения, на основании информации, полученной в рамках информационного обмена между участниками мероприятий по идентификации земельных участков.

3.2.7. Обеспечивает результативность, целевой характер использования предусмотренных ему бюджетных ассигнований.

3.3. Участвует в процессе резервирования и изъятия земель, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального образования "Город Саратов" для муниципальных нужд.

3.4. Осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель в границах муниципального образования "Город Саратов" в соответствии с действующим законодательством.

3.5. В сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Город Саратов":

3.5.1. Осуществляет совместно со структурными подразделениями администрации города, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями деятельность по инвентаризации земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности, а также инвентаризацию земельных участков, свободных от прав третьих лиц, подлежащих оформлению в муниципальную собственность.

3.5.2. Участвует в рабочих комиссиях по выбору земельных участков для строительства, реконструкции и расширения существующих объектов недвижимости.

3.5.3. Представляет интересы муниципального образования "Город Саратов" в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, получает сведения о земельных участках, находящихся в границах муниципального образования "Город Саратов", из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; готовит, подает и получает документы для внесения сведений/изменений в Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним; получает свидетельства о государственной регистрации права, в том числе для регистрации прав муниципального образования "Город Саратов" на земельные участки.

3.5.4. Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов по продаже земельных участков и/или права аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Саратов".

3.5.5. На основании соответствующих муниципальных правовых актов администрации города от имени муниципального образования "Город Саратов" своими действиями приобретает и осуществляет права и обязанности по договорам аренды земельных участков.

3.5.6. Осуществляет мероприятия по установлению публичного сервитута для обеспечения интересов местного самоуправления и местного населения на земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования "Город Саратов".

3.6. Осуществляет полномочия, предусмотренные действующим законодательством, решениями Саратовской городской Думы и иными муниципальными правовыми актами:

3.6.1. Осуществляет подготовку документов для распоряжения органами местного самоуправления муниципального образования "Город Саратов" земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального образования "Город Саратов".

3.6.2. Заключает, расторгает, прекращает договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования земельных участков, указанных в пункте 3.6.1., а также соглашения и дополнения к ним.

3.6.3. Осуществляет подготовку документов для организации торгов по продаже земельных участков, указанных в пункте 3.6.1., или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

3.6.4. Согласовывает, утверждает в пределах полномочий, предоставленных муниципальными правовыми актами, и выдает утвержденные схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

3.6.5. В соответствии с действующим законодательством осуществляет информирование о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и целей, не связанных со строительством, о резервировании земель, о возможном изъятии и выкупе для муниципальных нужд земельных участков в границах муниципального образования "Город Саратов".

3.6.6. Готовит в пределах своей компетенции проекты муниципальных правовых актов, в установленном порядке принимает участие в их согласовании.

3.6.7. Рассматривает в установленном порядке письменные обращения юридических и физических лиц, подготавливает ответы, рекомендации, предложения.

3.6.8. Ведет претензионно-исковую работу в защиту интересов муниципального образования "Город Саратов" и/или администрации города в сфере земельных отношений.

3.6.9. Участвует и представляет интересы муниципального образования "Город Саратов" и/или администрации города в исполнительном производстве в сфере земельных отношений.

3.7. Осуществляет иные полномочия в сфере земельных отношений, возложенные на органы местного самоуправления действующим законодательством, на основании муниципальных правовых актов.

4. Организация деятельности Комитета

4.1. Комитет обладает правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, бюджетную смету, печать со своим наименованием с изображением герба города Саратова, а также соответствующие бланки и штампы, лицевые счета в соответствии с законодательством, выступает истцом (заявителем) и ответчиком (заинтересованным лицом) в суде, от своего имени совершает сделки, обладает имущественными и неимущественными правами и несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Финансовое обеспечение выполнения полномочий Комитета осуществляется за счет средств бюджета города на основе бюджетной сметы. Имеет счет получателя средств бюджета города.

4.3. Юридический адрес Комитета: 410012, г. Саратов, ул. им. Чапаева В.И., д. 68-70.

4.4. Муниципальное имущество, необходимое Комитету для выполнения своих задач, закреплено за Комитетом на праве оперативного управления.

4.5. Структура, схема подчиненности, а также предельная штатная численность Комитета утверждаются постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов".

4.6. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность главой администрации муниципального образования "Город Саратов".

4.7. Председатель Комитета руководит деятельностью Комитета на основе принципа единоначалия и несет персональную ответственность:

- за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление полномочий Комитета;

- за достоверность и своевременное предоставление установленной отчетности и другой информации, связанной с исполнением бюджета города;

- за составление бюджетной росписи по показателям, утвержденным решением о бюджете города на соответствующий год.

4.8. При осуществлении руководства Комитетом председатель:

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях, предприятиях, организациях, судах, прокуратуре и иных органах;

- выдает работникам Комитета доверенности от имени Комитета как юридического лица;

- ведет приемы граждан, рассматривает их обращения;

- отчитывается о результатах своей деятельности в установленном порядке;

- подписывает распоряжения и приказы;

- распоряжается в установленном порядке выделенными Комитету финансовыми и материальными средствами;

- подписывает финансовые документы;

- обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины;

- исполняет полномочия представителя нанимателя (работодателя) по отношению к работникам Комитета;

- утверждает штатное расписание Комитета, положения о его структурных подразделениях, должностные инструкции работников Комитета;

- определяет компетенцию своих заместителей;

- утверждает правила внутреннего трудового распорядка Комитета;

- при реорганизации, ликвидации Комитета или прекращении работ, составляющих государственную тайну, обеспечивает сохранность сведений, составляющих государственную тайну, и их носителей путем принятия мер по режиму секретности, защите информации, охране, пожарной безопасности;

- утверждает учетную политику Комитета;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

4.9. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся решениями Саратовской городской Думы.

4.10. Реорганизация, ликвидация Комитета осуществляются в соответствии с действующим законодательством.