Приложение. Положение о комитете по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Саратов"

Приложение

к решению Саратовской городской Думы

от 10 июля 2009 г. N 42-491

Положение
о комитете по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Саратов"

1. Общие положения

1.1. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее по тексту Комитет) является отраслевым (функциональным) структурным подразделением администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее по тексту администрация муниципального образования, муниципальное образование соответственно), осуществляющим от имени администрации муниципального образования решение вопросов местного значения в сфере градостроительства.

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъекта, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

1.3. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти Российской Федерации и Саратовской области, структурными подразделениями администрации муниципального образования, физическими и юридическими лицами, общественными организациями (объединениями) по решению вопросов, относящихся к установленной сфере деятельности.

2. Основные задачи Комитета

Основные задачи Комитета связаны с решением следующих вопросов местного значения:

2.1. Подготовка документа территориального планирования муниципального образования - генерального плана города Саратова; местных нормативов градостроительного проектирования; Правил землепользования и застройки муниципального образования.

2.2. Подготовка на основе генерального плана города Саратова документации по планировке территорий муниципального образования.

2.3. Подготовка градостроительных планов земельных участков.

2.4. Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования.

2.5. Ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

3. Полномочия Комитета

Комитет в соответствии с возложенными на него задачами обладает следующими полномочиями:

3.1. Подготавливает и представляет на утверждение в установленном порядке документ о территориальном планировании муниципального образования - генеральный план города Саратова, Правила землепользования и застройки муниципального образования, документацию по планировке территорий муниципального образования.

3.2. Обеспечивает разработку местных нормативов градостроительного проектирования.

3.3. Участвует в подготовке заключений на проекты схемы территориального планирования Российской Федерации, схемы территориального планирования Саратовской области, схем территориального планирования муниципальных районов области и генеральных планов поселений в случаях и порядке, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Саратовской области.

3.4. Дает разъяснения по вопросам применения Правил землепользования и застройки муниципального образования.

3.5. Осуществляет проверку подготовленных на основании постановлений администрации муниципального образования проектов планировки и проектов межевания территорий муниципального образования.

3.6. Подготавливает запросы в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, о получении технических условий, а также информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Об утверждении форм запросов на подготовку технических условий см. постановление администрации г. Саратова от 28 февраля 2006 г. N 50А

3.7. Осуществляет подготовку и выдачу в установленном законом порядке градостроительных планов земельных участков.

ГАРАНТ:

См. административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков", утвержденный постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 18 июня 2010 г. N 1539

3.8. Выдает разрешения на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования. При этом комитет проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям.

3.9. Обеспечивает создание, функционирование информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

3.10. Представляет сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в установленном порядке.

3.11. Ведет адресный реестр объектов недвижимости и объектов инженерной инфраструктуры.

3.12. Присваивает от имени администрации муниципального образования почтовые адреса объектам недвижимости на территории города.

3.13. Подготавливает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте муниципального образования, за исключением схем, необходимых для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, для предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.14. Рассматривает в установленном порядке схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте муниципального образования, необходимые для проведения государственного кадастрового учета земельных участков гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, вносит их в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

3.15. Обеспечивает выбор земельных участков для строительства объектов капитального строительства на территории муниципального образования.

3.16. Участвует в подготовке проектов муниципальных правовых актов о предоставлении (изъятии) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также участков, государственная собственность на которые не разграничена до разграничения государственной собственности на землю, в пределах полномочий, предоставленных Законом Саратовской области "О земле", о резервировании и изъятии земельных участков и иных объектов недвижимости, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд, о развитии застроенных территорий, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов.

3.17. Участвует в подготовке документов для проведения торгов по продаже земельных участков и других объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

3.18. Принимает от имени администрации муниципального образования решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

ГАРАНТ:

См. административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", утвержденный постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 11 июня 2010 г. N 1503

3.19. Участвует в подготовке проектов нормативных правовых актов по вопросам регулирования градостроительной деятельности.

3.20. Участвует в разработке и реализации долгосрочных и ведомственных целевых программ, а также программ социально-экономического развития города в части вопросов, относящихся к ведению Комитета.

3.21. Инициирует предложения об установлении и изменении границ муниципального образования.

3.22. Участвует в организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.

3.23. Обеспечивает организационно и материально-технически деятельность комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования.

3.24. Координирует деятельность структурных подразделений администрации муниципального образования, подведомственных муниципальных предприятий и учреждений по вопросам, относящимся к полномочиям Комитета.

3.25. Организует и проводит рассмотрение вопросов, относящихся к компетенции Градостроительного совета администрации муниципального образования.

3.26. Рассматривает обращения физических и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности.

3.27. Осуществляет полномочия главного распорядителя (получателя) бюджетных средств и иные бюджетные полномочия в соответствии с бюджетным законодательством и решениями Саратовской городской Думы.

3.28. Осуществляет функции муниципального заказчика в соответствии с законодательством Российской Федерации и решениями Саратовской городской Думы.

3.29. Обеспечивает результативность, адресность и целевой характер использования бюджетных средств в соответствии с утвержденными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств.

3.30. Организует и осуществляет ведомственный финансовый контроль в сфере своей деятельности.

3.31. Осуществляет иные полномочия в области градостроительной деятельности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Саратовской области и решениями Саратовской городской Думы.

4. Организация деятельности Комитета

4.1. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, бюджетную смету, лицевой счет в соответствии с законодательством, печать со своим наименованием, а также соответствующие штампы и бланки, выступает истцом и ответчиком в суде, от своего лица совершает сделки, обладает имущественными и неимущественными правами и несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Положение о Комитете утверждается решением Саратовской городской Думы, структура и штатная численность Комитета утверждается постановлением администрации муниципального образования.

4.3. Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет средств бюджета города. Комитет имеет счета главного распорядителя и получателя бюджетных средств города.

4.4. Муниципальное имущество, необходимое для обеспечения деятельности Комитета как юридического лица (бюджетного учреждения) закреплено за Комитетом на праве оперативного управления.

4.5. Юридический адрес Комитета: 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1.

Фактический адрес Комитета: 410600, г. Саратов, пр. имени Кирова С.М., д. 29.

4.6. Комитет возглавляет председатель Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования, главный архитектор города (далее председатель Комитета), который назначается на должность главой администрации муниципального образования по согласованию с Саратовской городской Думой.

Председатель Комитета освобождается от должности главой администрации муниципального образования.

4.7. Председатель Комитета руководит Комитетом на основе принципа единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление полномочий Комитета.

4.8. При осуществлении руководства Комитетом:

- обеспечивает его взаимодействие с другими отраслевыми (функциональными) и территориальными подразделениями администрации муниципального образования;

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его интересы во всех предприятиях, учреждениях и организациях, судах и иных органах;

- издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения, обязательные для исполнения работниками Комитета;

- устанавливает полномочия и обязанности своих заместителей;

- осуществляет функции представителя нанимателя (работодателя) в отношении работников Комитета, утверждает штатное расписание Комитета, положения о структурных подразделениях, должностные инструкции работников Комитета, правила внутреннего трудового распорядка и заключает коллективный договор;

- осуществляет функции работодателя в отношении руководителей подведомственных муниципальных предприятий и учреждений в рамках предоставленных полномочий;

- заключает договоры, связанные с реализацией функций Комитета, с организациями всех форм собственности, выдает доверенности на представление интересов Комитета;

- отвечает за организацию работы и создание условий по защите государственной тайны, а также за соблюдение установленных законодательством ограничений по ознакомлению со сведениями, составляющими государственную тайну в соответствии с действующим законодательством;

- несет ответственность за формирование бюджетной отчетности главного распорядителя бюджетных средств;

- несет ответственность за своевременное и достоверное предоставление установленной отчетности и другой информации по исполнению бюджета города;

- вносит в установленном порядке на рассмотрение главы администрации муниципального образования проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

- ведет прием граждан;

- возглавляет Градостроительный совет администрации муниципального образования и обеспечивает его работу.

4.9. В отсутствие председателя Комитета его обязанности исполняет один из заместителей председателя Комитета.

4.10. Председатель Комитета, работники Комитета несут ответственность за нарушение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных и федеральных законов, законодательства Саратовской области и муниципальных правовых актов муниципального образования.

4.11. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся решениями Саратовской городской Думы.

4.12. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством на основании решения Саратовской городской Думы.