Приложение. Положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений из специализированного государственного жилищного фонда Саратовской области для социальной защиты отдельных категорий граждан

Приложение

к постановлению Правительства Саратовской области

от 5 апреля 2010 г. N 115-П

Положение
о порядке и условиях предоставления жилых помещений из специализированного государственного жилищного фонда Саратовской области для социальной защиты отдельных категорий граждан

1. Настоящее Положение, в соответствии с Законом Саратовской области "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области" (далее - Закон области), определяет порядок и условия предоставления жилых помещений из специализированного жилищного фонда Саратовской области для социальной защиты отдельных категорий граждан (далее - Положение).

2. В соответствии с Законом области право на получение жилых помещений из специализированного государственного жилищного фонда Саратовской области (далее - специализированный жилищный фонд) для социальной защиты отдельных категорий граждан (далее - жилые помещения) имеют граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам безвозмездного пользования из специализированного жилищного фонда (далее - граждане), в том числе:

лица из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации;

граждане пенсионного возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) и инвалиды (в том числе дети-инвалиды), нуждающиеся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению;

граждане, находящиеся в домах системы социального обслуживания и своим поведением создающие ненормальные условия для других граждан, проживающих в этих домах;

граждане, временно лишенные возможности пользования жилыми помещениями в связи с конфликтами и жестоким обращением, в семье;

граждане без определенного места жительства.

3. Жилые помещения гражданам предоставляются в порядке очередности, определенной Сводным списком граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан (далее - Сводный список), на основании заключения рабочей группы, созданной при органе исполнительной власти области, осуществляющем управление государственным жилищным фондом области (далее - уполномоченный орган), (далее - рабочая группа).

Формирование Сводного списка осуществляется уполномоченным органом отдельно по каждому муниципальному образованию, категориям граждан, в той же хронологической последовательности, в которой каждый из нуждающихся в жилых помещениях обратился в уполномоченный орган.

Для включения в Сводный список граждане обращаются в уполномоченный орган с заявлением по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

К заявлению граждан прилагаются:

а) для лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей:

копии документов, удостоверяющих личность;

копия свидетельства о рождении;

документы соответствующего органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области об отсутствии (наличии) недвижимости у заявителей и членов их семьи, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения;

документы соответствующей организации по технической инвентаризации о правах на недвижимое имущество заявителей и членов их семьи, рожденных до 1 января 1998 года, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения;

справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению;

копия решения уполномоченного органа в сфере опеки и попечительства о направлении ребенка на воспитание в государственное учреждение, в приемную семью, под опеку (попечительство);

копии документов, подтверждающих факт отсутствия единственного или обоих родителей;

б) для детей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации:

копия свидетельства о рождении;

копии документов, удостоверяющих личность родителей, если имеется возможность представления таких документов;

в) для граждан пенсионного возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) и инвалидов (в том числе детей-инвалидов), нуждающихся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению:

копии документов, удостоверяющих личность;

документы, подтверждающие ограничение или отсутствие способности к самообслуживанию и (или) передвижению (справка из лечебного учреждения о наличии заболевания);

справка об инвалидности, выданная учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, при наличии таковой;

д) для граждан, временно лишенных возможности пользования жилыми помещениями в связи с конфликтами и жестоким обращением в семье:

копии документов, удостоверяющих личность;

ходатайство учреждения социального обслуживания населения о предоставлении жилых помещений из специализированного жилищного фонда Саратовской области;

е) для граждан без определенного места жительства:

копии документов, удостоверяющих личность;

ж) для граждан, находящихся в домах системы социального обслуживания и своим поведением создающих ненормальные условия для других граждан, проживающих в этих домах:

ходатайство о предоставлении гражданину, находящемуся в доме системы социального обслуживания, жилого помещения в связи с поведением гражданина, создающим ненормальные условия для других граждан, проживающих в этом доме, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению;

документы, удостоверяющие личность.

4. По результатам проверки представленных документов уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней со дня принятия документов принимает решение о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан либо об отказе в принятии граждан на такой учет и в течение 15 рабочих дней со дня принятия решения доводит его до сведения граждан, подавших заявление и документы к нему.

Решение об отказе в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан принимается уполномоченным органом в случаях, когда:

не представлены или представлены не в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 3 настоящего Положения;

представленные документы не подтверждают права граждан на предоставление им жилых помещений по договорам безвозмездного пользования из специализированного жилищного фонда.

5. Вопросы предоставления жилых помещений по договорам безвозмездного пользования из специализированного жилищного фонда рассматриваются на заседаниях рабочей группы по мере формирования такого жилищного фонда и при наличии свободных для заселения жилых помещений.

6. Предоставление жилых помещений гражданам осуществляется уполномоченным органом на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного между гражданином и уполномоченным органом на основании соответствующего решения уполномоченного органа.

Передача в пользование гражданам жилых помещений осуществляется в течение 15 рабочих дней после принятия решения о предоставлении жилых помещений на основании акта приема-передачи жилого помещения, подписанного гражданином и уполномоченным органом, в котором отражается состояние жилого помещения на момент передачи, информация об отсутствии прав третьих лиц на жилое помещение, общие характеристики жилого помещения, в том числе адрес, этажность, площадь жилого помещения, вид жилого помещения, наличие либо отсутствие в жилом помещении помещений вспомогательного использования.

7. Размер общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину, определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения из государственного жилищного фонда для жилого помещения, предназначенного для социальной защиты отдельных категорий граждан, определяемой Законом области.

8. Жилое помещение предоставляется гражданину в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездное пользования и его назначению.

9. Договор безвозмездного пользования заключается сроком на один год. Не позднее 30 календарных дней до дня окончания срока действия договора уполномоченный орган извещает гражданина об окончании срока действия договора, о возможности заключения договора на новый срок или о необходимости выселения из жилого помещения по истечении указанного в договоре срока.

Договор не подлежит заключению на новый срок в следующих случаях:

при неисполнении нанимателем обязательств по договору;

при разрушении или повреждении жилого помещения нанимателем;

при систематическом нарушении прав и законных интересов соседей;

при использовании жилого помещения не по назначению.

10. Вопросы, связанные с предоставлением жилого помещения из специализированного жилищного фонда области для социальной защиты отдельных категорий граждан, расторжением договора безвозмездного пользования, выселением граждан из занимаемых жилых помещений, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с гражданским законодательством и договором безвозмездного пользования.