Приложение. Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Саратовской области, для целей, не связанных со строительством

Приложение

к постановлению Правительства Саратовской области

от 20 июля 2010 г. N 310-П

Положение
о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Саратовской области, для целей, не связанных со строительством

С изменениями и дополнениями от:

20 декабря 2011 г., 16 января 2013 г., 8 апреля 2014 г.

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Саратовской области "О земле" и определяет процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Саратовской области (далее - земельный участок, земельные участки), для целей, не связанных со строительством.

2. Настоящее Положение направлено на обеспечение соблюдения принципов эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.

3. Земельные участки предоставляются для целей, не связанных со строительством, гражданам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

2. Порядок подачи заявлений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Саратовской области от 16 января 2013 г. N 17-П пункт 4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня подписания названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование для целей, не связанных со строительством, (далее - заинтересованное лицо) подают в комитет по управлению имуществом Саратовской области (далее - Комитет) заявления о предоставлении земельного участка в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Саратовской области от 16 января 2013 г. N 17-П в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Заявление составляется в письменной форме и должно содержать следующие сведения:

предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;

цель использования земельного участка;

испрашиваемое право на земельный участок;

предполагаемый срок использования земельного участка (в случае, если земельный участок предоставляется на праве аренды или безвозмездного срочного пользования);

перечень прилагаемых документов.

К заявлению прилагаются документы, указанные в приложении к настоящему Положению. Тексты документов должны быть читаемы, не должны содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений.

6. При подаче заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в случаях, установленных законодательством, к заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих право заявителя на бесплатное предоставление земельного участка.

7. Решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, принимаются Комитетом и оформляются распоряжениями комитета по управлению имуществом Саратовской области.

8. В течение четырех рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, Комитет обеспечивает публикацию информационного сообщения о поступлении заявления от лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка, в периодическом печатном издании, определенном Правительством Саратовской области, а также размещает такое информационное сообщение на сайте Комитета в сети Интернет по адресу: www.saratov.gov.ru/government/structure/comimu/

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Саратовской области от 16 января 2013 г. N 17-П в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. В информационном сообщении должны содержаться сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере (в случае если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет), целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, право, на котором предлагается предоставить земельный участок.

10. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

3. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Саратовской области от 8 апреля 2014 г. N 214-П в пункт 11 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Рассмотрению подлежат все поступившие заявления до истечения с момента опубликования сообщения, указанного в пункте 9 настоящего Положения, одного месяца в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, на которые распространяется действие Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и до истечения пяти календарных дней в отношении иных земельных участков.

При поступлении нескольких заявлений о предоставлении земельного участка (за исключением земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, на который распространяется действие Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") с указанием одного и того же местоположения запрашиваемого земельного участка принимается решение о предоставлении данного земельного участка лицу, подавшему заявление о предоставлении земельного участка первым.

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, на которые распространяется действие Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предоставляются в собственность гражданам и юридическим лицам на торгах (конкурсах, аукционах) согласно статье 10 указанного Федерального закона, за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии с положениями пункта 4 статьи 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и в соответствии с Федеральным законом "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

При наличии двух и более заявлений о предоставлении в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, на которые распространяется действие Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах) согласно статье 10 указанного Федерального закона, за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии с положениями пункта 5 статьи 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и в соответствии с Федеральным законом "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

При наличии оснований для проведения торгов Комитет в течение пяти календарных дней по истечении одного месяца со дня публикации сообщения, указанного в пункте 9 настоящего Положения, в письменной форме извещает лиц, подавших заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о предоставлении земельного участка на торгах (конкурсе, аукционе) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, расширения такой деятельности в порядке, установленном статьей 12 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Саратовской области от 8 апреля 2014 г. N 214-П в пункт 12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. По истечении с момента опубликования сообщения, указанного в пункте 9 настоящего Положения, одного месяца в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, на которые распространяется действие Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и по истечении пяти календарных дней в отношении иных земельных участков, в случае, если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет и отсутствуют основания для проведения торгов, Комитет в течение пяти календарных дней направляет в органы местного самоуправления обращение об утверждении и выдаче заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, с извещением об этом заинтересованного лица. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Часть вторая утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части второй пункта 12

В течение пяти рабочих дней со дня представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка Комитет обеспечивает государственную регистрацию права собственности Саратовской области на земельный участок.

Решение о предоставлении заинтересованному лицу земельного участка на испрашиваемом праве принимается Комитетом в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка.

В случае, если заинтересованное лицо обращается с заявлением о предоставлении земельного участка, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет, решение о предоставлении земельного участка принимается в двухнедельный срок со дня поступления кадастрового паспорта.

4. Порядок принятия решений об отказе в предоставлении земельного участка

13. Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимается Комитетом в течение четырнадцати календарных дней со дня регистрации заявления в случае, если:

1) с заявлением обратилось лицо, не обладающее соответствующими полномочиями;

2) заявление или приложенные к нему документы не соответствуют требованиям пункта 5 и приложению к настоящему Положению;

3) испрашиваемый земельный участок не находится в государственной собственности Саратовской области;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Саратовской области от 16 января 2013 г. N 17-П подпункт 4 пункта 13 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня подписания названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) заявление подано по истечении срока, указанного в пункте 10 настоящего Положения.

14. В течение семи календарных дней со дня принятия решения, указанного в пункте 13 настоящего Положения, Комитет направляет сопроводительным письмом в адрес заявителя оригинал соответствующего распоряжения об отказе в предоставлении земельного участка.

5. Заключение договора купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования земельным участком. Порядок извещения заявителя

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Саратовской области от 16 января 2013 г. N 17-П в пункт 15 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. В течение шести календарных дней со дня принятия решения, указанного в пункте 12 настоящего Положения, Комитет осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования земельным участком и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Саратовской области от 16 января 2013 г. N 17-П в пункт 16 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка:

гражданину, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю в собственность или аренду Комитет направляет заявителю подписанный проект договора в трех экземплярах (в двух экземплярах, если в соответствии с законодательством не требуется государственная регистрация договора аренды) с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон, в Комитет. В случае заключения договора купли-продажи земельного участка Комитет и покупатель в течение тридцати календарных дней с даты заключения договора купли-продажи совершают действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с законодательством;

в собственность бесплатно в соответствии с законодательством Комитет в течение семи календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка направляет заявителю распоряжение Комитета в двух экземплярах. В решении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно указывается, что заявитель обеспечивает государственную регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с законодательством;

в постоянное (бессрочное) пользование Комитет в течение семи календарных дней со дня принятия такого решения направляет заявителю распоряжение Комитета в двух экземплярах. В решении о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование указывается, что заявитель обеспечивает государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в соответствии с законодательством;

в безвозмездное срочное пользование Комитет направляет заявителю подписанный проект договора в трех экземплярах (в двух экземплярах, если в соответствии с законодательством не требуется государственная регистрация договора безвозмездного срочного пользования) с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон, в Комитет. В случае заключения договора безвозмездного срочного пользования, подлежащего государственной регистрации, Комитет и заявитель в течение тридцати календарных дней с даты заключения договора безвозмездного срочного пользования совершают действия, необходимые для государственной регистрации договора безвозмездного срочного пользования в соответствии с законодательством.