Приложение. Административный регламент администрации Советского муниципального района о предоставлении муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений"

Приложение

к постановлению главы администрации

Советского муниципального района

Саратовской области

от 24 марта 2009 г. N 101

Административный регламент
администрации Советского муниципального района о предоставлении муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений"

1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги.

1.1.1. Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

1.2. Нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги.

1.2.1. Предоставление муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений" осуществляется в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ;

1.3. Наименование организации, предоставляющей муниципальную услугу "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений".

1.3.1. Муниципальная услуга оказывается отделом по капитальному строительству и архитектуре администрации Советского муниципального района.

1.4. Плата за предоставление муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений".

1.4.1. За предоставление муниципальной услуги плата не взимается.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений"

2.1. Порядок информирования заинтересованных лиц о муниципальной услуге.

2.1.1. Информация о выдаче разрешений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений предоставляется:

- непосредственно в отделе по капитальному строительству и архитектуре администрации Советского муниципального района;

- с использованием средств телефонной связи.

2.1.2. Муниципальная услуга - выдача разрешений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений - оказывается в отделе по капитальному строительству и архитектуре администрации Советского муниципального района ежедневно с 8.00 до 17.00 часов, выходной - суббота, воскресенье.

2.1.3. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по телефонам: 8(84566) 5-00-37, 8(84566) 5-00-63.

2.1.4. При ответах на телефонные и устные обращения специалисты подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим вопросам.

2.1.5. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленный вопрос телефонный звонок должен быть переадресован другому специалисту или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.1.6. Заявители, предоставившие в отдел по капитальному строительству и архитектуре документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются специалистами:

- об отказе в выдаче разрешения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;

- о сроке выдачи разрешения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

2.2. Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений".

2.2.1. Консультации предоставляются по следующим вопросам:

- перечня документов, необходимых для получения разрешения;

- источника получения документов, необходимых для получения разрешения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.3.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги могут явиться:

- выдача разрешения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;

- об отказе в выдаче разрешения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений с указанием причины отказа и возвращением всех поданных в администрацию Советского муниципального района документов.

2.3.2. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения разрешения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений либо сообщением об отказе в выдаче разрешений.

2.4. Описание заявителей.

2.4.1. Заявителями являются юридические и физические лица.

2.5. Перечень документов, предоставляемых заявителями.

2.5.1. Заявителями предоставляются следующие документы:

- заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры, и иные документы.

2.5.2. Отдел по капитальному строительству и архитектуре администрации Советского муниципального района не вправе требовать от заявителя представления иных документов за исключением вышеуказанных.

2.6. Общий срок предоставления муниципальной услуги.

2.6.1. Решение вопроса о выдаче разрешения на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно приниматься в течение 45 календарных дней со дня поступления заявления.

2.6.2. В срок, не позднее трех дней после принятия решения, специалист отдела по капитальному строительству и архитектуре администрации Советского муниципального района выдает разрешение на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителя, документ, подтверждающий принятие такого решения, который является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

3. Административные процедуры

3.1. Последовательность административных процедур.

3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и документов;

- правовая экспертиза документов;

- установление оснований для отказа;

- выдача разрешений или отказа на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заявителям.

3.2. Прием документов.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3.3.1. Специалист, ответственный за выдачу разрешения, проверяет полномочия заявителя.

3.3.2. Специалист проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня, предоставляемых для получения разрешения.

3.3.3. Специалист, ответственный за выдачу разрешения, сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.4. Установление оснований для отказа.

3.4.1. Заявителю может быть отказано в предоставлении разрешения по следующим причинам:

- непредставления определенных документов;

- представления документов в ненадлежащий орган;

- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

3.4.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основание отказа с обязательной ссылкой на нарушения.

3.5. Выдача разрешений или отказа на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.

3.5.1. Отдел по капитальному строительству и архитектуре администрации Советского муниципального района принимает решение о выдаче разрешения или об отказе в выдаче разрешения в срок, не превышающий 45 календарных дней со дня поступления заявления.

Документы, предоставленные для получения в администрации Советского муниципального района разрешения, в порядке делопроизводства остаются в деле.

4. Порядок выдачи разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения

4.1. Специалист отдела по капитальному строительству и архитектуре, ответственный за выдачу разрешения на перепланировку и (или) переустройство жилого помещения, выдает разрешение заявителю или уполномоченному представителю.

4.2. В разрешении указываются:

1) Наименование органа местного самоуправления, выдававшего разрешение;

2) фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица - заявителя;

3) вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;

4) полный адрес жилого помещения где будут проведены переустройство и (или) перепланировка;

5) срок производства ремонтно-строительных работ;

6) режим производства ремонтно-строительных работ;

7) номер разрешения;

8) дата принятия решения о предоставления разрешения.

5. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решения специалистами осуществляется главой администрации Советского муниципального района.

5.1.2. Специалист, ответственный за выдачу разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения или решения об отказе, несет персональную ответственность за соблюдением сроков и порядка приема и выдачи документов.

5.2.1. Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Административного регламента, иных правовых актов Российской Федерации.

5.2.2. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой администрации Советского муниципального района.

5.2.3. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушения прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.