Статья 4

Статья 4

1. Социальная выплата предоставляется в размере 50 процентов от фактически произведенных расходов на оплату процентов по займу на строительство, но не более 50 процентов от размера процентов, установленного из расчетной величины займа на строительство, определяемой в соответствии с частью 2 статьи 3 настоящего Закона.

2. Социальная выплата предоставляется в один из следующих сроков:

1) ежемесячно в течение трех лет со дня получения займа на строительство, если такой заем был направлен на строительство жилого помещения во вновь возводимом многоквартирном доме, приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, разрешение на ввод в эксплуатацию которого было выдано не ранее 1 января 2010 года, приобретение индивидуального жилого дома, регистрация права собственности на который была осуществлена в результате строительства (реконструкции) не ранее 1 января 2010 года;

2) единовременно за период времени строительства до дня регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории области, если с даты получения соответствующего займа на строительство до даты заключения договора на предоставление социальной выплаты (далее - договор о социальной выплате) прошло менее трех лет, и в дальнейшем ежемесячно, но более чем в течение трех лет со дня получения займа на строительство индивидуального жилого дома.

3. Расчет размера социальной выплаты (далее - К) осуществляется:

1) за первый месяц по формуле:

                         Р х Пс х 0,5 х Дн

                  К =  --------------------, где:

                                Год

                                   дн

Р      - фактический  размер  займа  на строительство, но не выше размера

         расчетной   величины  займа  на  строительство,  определяемого в

         соответствии с частью 2 статьи 3 настоящего Закона;

Пс     - годовая     процентная    ставка   за    пользование  займом  на

         строительство;

0,5    - корректирующий  коэффициент,  обозначающий  размер возмещения 50

         процентов за пользование займом на строительство, но не выше 3/4

         ставки   рефинансирования   (учетной   ставки)   Банка   России,

         действующей на момент получения такого займа;

Дн     - количество дней между платежами (в месяц);

Год    - количество дней в текущем году;

   дн

2) за второй и последующие месяцы по формуле:

                        Рост  х Пс х 0,5 х Дн

                            1

                    К = -----------------------, где:

                                 Год

                                    дн

Рост   - размер   остатка   основного   долга  по займу на строительство,

    1    определяемый   как  разница  между размером полученного займа на

         строительство,  но  не  выше  фактического   размера  займа   на

         строительство,  который,  в  свою  очередь,  не   выше   размера

         расчетной величины займа на строительство, и  суммой  уплаченных

         взносов  в   счет   погашения   основного   долга   по  займу на

         строительство  без  учета  текущего  платежа  в  счет  погашения

         основного долга;

Пс     - годовая   процентная    ставка    за    пользование   займом  на

         строительство;

0,5    - корректирующий   коэффициент,  обозначающий размер возмещения 50

         процентов за пользование займом на строительство, но не выше 3/4

         ставки    рефинансирования    (учетной   ставки)  Банка  России,

         действующей на момент получения такого займа;

Дн     - количество дней между платежами (в месяц);

Год    - количество дней в текущем году;

   дн

3) единовременный расчет осуществляется с применением формулы, установленной в пункте 1 части 3 настоящей статьи за первый месяц, и применением формулы, установленной в пункте 2 части 3 настоящей статьи за второй и последующие месяцы за весь период, подлежащий расчету.