Приложение. Положение о комитете по управлению имуществом города Саратова

Приложение

к решению Саратовской городской Думы

от 28 февраля 2008 г. N 25-243

Положение
о комитете по управлению имуществом города Саратова

С изменениями и дополнениями от:

19 декабря 2008 г., 10 июля 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом города Саратова (далее по тексту - Комитет) является функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования "Город Саратов", уполномоченным осуществлять от имени муниципального образования права собственника муниципального имущества в части и в порядке, определенных в соответствии с законодательством, решениями Саратовской городской Думы. Комитет осуществляет управление муниципальным имуществом в части и в порядке, установленных решениями Саратовской городской Думы, организацию и координацию эффективного в интересах муниципального образования управления и распоряжения органами местного самоуправления муниципальным имуществом.

1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Саратовской области, Уставом города Саратова, муниципальными правовыми актами города, настоящим Положением.

1.3. Комитет обеспечивает интересы муниципального образования "Город Саратов" в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридическими и физическими лицами при осуществлении полномочий в области имущественных отношений.

1.4. Комитет не вправе делегировать или передавать в любой иной форме свои полномочия иным лицам, за исключением случаев, прямо установленных решениями Саратовской городской Думы.

2. Основные задачи Комитета

Основными задачами Комитета, связанными с решением вопросов местного значения в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, являются:

2.1. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества в соответствии с законодательством, решениями Саратовской городской Думы и принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами.

2.2. Осуществление приватизации муниципального имущества и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу.

2.3. Осуществление организационных мероприятий при создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.

2.4. Совершенствование методов управления муниципальной собственностью.

2.5. Осуществление распределения муниципального жилищного фонда.

3. Полномочия Комитета

ГАРАНТ:

О возложении на комитет по управлению имуществом города Саратова от имени муниципального образования "Город Саратов" полномочий заключать соглашения с собственниками жилых помещений о выкупе жилых помещений, о предоставлении взамен изымаемых жилых помещений других жилых помещений с зачетом их стоимости в выкупную цену см. решение Саратовской городской Думы от 4 декабря 2009 г. N 45-542

Для выполнения задач, предусмотренных разделом 2 настоящего Положения, Комитет осуществляет следующие полномочия:

3.1. Для правового, организационного и методического обеспечения процесса приватизации:

3.1.1. Разрабатывает в установленном порядке проекты муниципальных правовых актов города о планировании и проведении приватизации муниципального имущества города.

3.1.2. Осуществляет приватизацию муниципального имущества в части и в порядке, установленных решениями Саратовской городской Думы.

3.2. В сфере осуществления организационных мероприятий при создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений:

3.2.1. Осуществляет в пределах своих полномочий действия, связанные с учреждением, реорганизацией и ликвидацией от имени города муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий и муниципальных учреждений, коммерческих и некоммерческих организаций, а также осуществляет в установленном порядке права участника (учредителя) коммерческих и некоммерческих организаций.

3.2.2. Утверждает от имени администрации муниципального образования "Город Саратов" в установленном порядке уставы муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий и муниципальных учреждений.

3.2.3. Закрепляет за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.2.4. Совершает действия, связанные с изъятием в установленном порядке имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения муниципальным унитарным предприятиям или на праве оперативного управления муниципальным казенным предприятиям, муниципальным учреждениям.

3.2.5. Согласовывает совершение муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями сделок по основаниям и в порядке, установленном правовыми актами Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города.

3.2.6. Осуществляет финансовый контроль муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий, муниципальных учреждений, а также структурных подразделений администрации муниципального образования "Город Саратов", являющихся юридическими лицами, иных пользователей муниципального имущества по вопросам сохранности и эффективного использования имущества, закрепленного за ними, платы за пользование данным имуществом.

3.3. В отношении подведомственных Комитету муниципальных предприятий и учреждений:

3.3.1. Осуществляет в части и в порядке, установленных решениями Саратовской городской Думы, полномочия собственника в отношении имущества муниципального унитарного предприятия (муниципального казенного предприятия).

3.3.2. Осуществляет полномочия главного распорядителя средств бюджета города в отношении подведомственных учреждений.

3.4. Осуществляет в соответствии с действующим законодательством права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли, вклады) которых находятся в муниципальной собственности.

3.5. Организует учет муниципального имущества в реестрах (сводных реестрах) города.

3.6. Совершает действия, направленные на государственную регистрацию прав на недвижимое муниципальное имущество.

3.7. Обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества и его оценку в установленном порядке.

3.8. В сфере приема имущества в муниципальную собственность и передачи имущества из муниципальной собственности:

3.8.1. Осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью.

3.8.2. В порядке, установленном законодательством и иными нормативными правовыми актами, осуществляет передачу муниципального имущества в государственную собственность Саратовской области и федеральную собственность, а также прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной, государственной собственности Саратовской области и частной собственности.

3.9. В сфере распределения муниципального жилищного фонда:

3.9.1. Осуществляет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда и отдельных категорий граждан (граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку и реабилитированных), нуждающихся в жилых помещениях или улучшении жилищных условий.

3.9.2. Участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.

3.9.3. Разрабатывает и участвует в реализации долгосрочных и ведомственных целевых программ в рамках полномочий, определенных муниципальными правовыми актами.

3.10. Принимает решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

3.11. Передает от имени города муниципальное имущество в аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах в части и в порядке, установленных решениями Саратовской городской Думы.

3.12. Осуществляет действия по передаче в залог муниципального имущества в целях обеспечения кредитных обязательств города в порядке, определенном решениями Саратовской городской Думы.

3.13. Осуществляет полномочия концедента в части и в порядке, установленных решениями Саратовской городской Думы.

3.14. Осуществляет полномочия администратора по видам доходов бюджета города, определенных решениями Саратовской городской Думы.

3.15. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав города при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица.

3.16. Разрабатывает систему показателей и критериев эффективности использования муниципального имущества.

3.17. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и решениями Саратовской городской Думы.

4. Организация деятельности Комитета

4.1. Комитет является юридическим лицом (бюджетным учреждением), имеет самостоятельный баланс, смету, счета в соответствии с законодательством, печать со своим наименованием, соответствующие штампы и бланки, выступает истцом и ответчиком в суде, от своего имени совершает сделки, обладает имущественными и неимущественными правами и несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет средств бюджета города.

4.3. Муниципальное имущество, необходимое Комитету для выполнения своих задач, закреплено за Комитетом на праве оперативного управления.

4.4. Юридический адрес Комитета: 410012, г. Саратов, Театральная площадь, д. 7.

4.5. Структура, т.е. перечень заместителей председателя Комитета и структурных подразделений Комитета и схема подчиненности, а также предельная численность Комитета утверждаются постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов".

4.6. Задачи, функции и полномочия структурных подразделений Комитета определяются положениями о них, утвержденными председателем Комитета.

4.7. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность главой администрации муниципального образования "Город Саратов".

4.8. Председатель Комитета руководит Комитетом на основе принципа единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление полномочий Комитета.

4.9. При осуществлении руководства Комитета председатель:

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех предприятиях, учреждениях и организациях, суде, арбитражном суде;

- выдает доверенности от имени Комитета как юридического лица и в сфере установленных полномочий Комитета в соответствии с пунктом 1.4. настоящего Положения;

- ведет прием граждан, рассматривает их предложения, заявления, жалобы;

- отчитывается о результатах своей деятельности в установленном порядке;

- подписывает распоряжения и приказы;

- распоряжается в установленном порядке выделенными Комитету финансовыми и материальными средствами;

- подписывает финансовые документы;

- обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины;

- осуществляет функции работодателя по отношению к работникам Комитета;

- применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;

- утверждает штатное расписание Комитета, положения о его структурных подразделениях, должностные инструкции работников Комитета;

- определяет компетенцию своих заместителей;

- утверждает правила внутреннего трудового распорядка;

- утверждает учетную политику Комитета;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

4.10. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся решениями Саратовской городской Думы.

4.11. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляются в соответствии с законодательством и решениями Саратовской городской Думы.