Приложение N 1. Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, платы по вывозу фекалий из туалета и другие жилищные услуги, платы за пользование жилым помещением (платы за наем)

Приложение N 1

к постановлению главы администрации

Вольского муниципального района

Саратовской области

от 30 ноября 2010 г. N 2769

Таблица N 1

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом

Степень благоустройства жилых помещений	Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (рублей за 1 кв.м в месяц) Всего (с учетом НДС)	В том числе:
		За сод. жилого помещения (рублей за 1 кв.м в месяц)	За ремонт жилого помещения (рублей за 1 кв.м в месяц)
Жилые помещения в домах со всеми видами благоустройства (централизованное отопление, горячее водоснабжение или водогрейные колонки, ванна, а также лифт и мусоропровод)	10,53	8,74	1,79
То же с износом более 60%	9,50	7,81	1,69
Жилые помещения в домах со всеми видами благоустройства (газовое отопление, ванна, водогрейная колонка)	10,10	8,30	1,80
То же с износом более 60%	9,06	7,44	1,62
Жилые помещения в домах со всеми видами благоустройства (газовое отопление печное, ванна, водогрейная колонка)	9,59	7,88	1,71
То же с износом более 60%	8,62	7,08	1,54
Жилые помещения в домах без одного и более видов благоустройства	8,65	7,11	1,54
То же с износом более 60%	7,87	6,46	1,41
Жилые помещения в домах без благоустройства	7,42	6,10	1,32
То же с износом более 60%	6,67	5,48	1,19
Жилые помещения в домах со всеми видами благоустройства (централизованное отопление без центральной канализации)	9,29	7,63	1,66
То же с износом более 60%	8,45	6,94	1,51
Жилые помещения в домах со всеми удобствами (газовое отопление без централизованной канализации)	8,98	7,37	1,61
То же с износом более 60%	8,03	6,60	1,43
Жилые помещения в домах, имеющих статус аварийного и ветхого жилищного фонда:
- центральное отопление, все удобства	6,33	6,33
- все удобства отопление газовое	6,03	6,03
- все удобства отопление печное	5,74	5,74
- без одного и более удобства	5,17	5,17
- без удобств	4,43	4,43

Примечание:

1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в доме, имеющем в составе общего имущества дома лифт, увеличивается на 2,35 руб. за 1 кв.м при оплате всеми жителями, проживающими в доме с лифтом.

Таблица N 2

Размер платы по вывозу ТБО и фекалий из туалета и другие жилищные услуги

Наименование услуги по жилью	Ед. изм.	Норматив на 1 чел/мес.	Стоимость 1 ед. измерения в руб.	Размер платы на 1 ед. изм. в руб. в месяц
1. Услуги по вывозу фекалий из туалета	1 чел./м3	0,1 м3	162,41	16,23
2. Очистка септика в жилых домах, имеющих местную канализацию, в зависимости от норматива водопотребления	1 чел./м3	1 м3	13,76	13,76

Таблица N 3

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (установлен в зависимости от качества и степени благоустройства жилого помещения и месторасположения дома)

Степень благоустройства жилого помещения	Размер платы за наем общей площади жилого помещения в месяц в рублях в зависимости от месторасположения жилого дома.
	К = 1	К = 0,85	К = 0,55
Жилые помещения в домах со всеми видами благоустройства (централизованное отопление, горячее водоснабжение, ванна, а также лифт и мусоропровод)	1,13	0,96	0,63
То же износ более 60%	1,02	0,87	0,56
Жилые помещения в домах со всеми видами благоустройства (газовое отопление, ванна, водогрейная колонка)	1,10	0,94	0,59
То же с износом более 60%	0,99	0,84	0,54
Жилые помещения в домах без одного и более видов благоустройства	0,94	0,80	0,51
То же с износом более 60%	0,81	0,68	0,45
Жилые помещения в домах без благоустройства (отопление дровяное)	0,81	0,68	0,45
То же с износом более 60%	0,72	0,59	0,39
Жилые помещения в домах со всеми видами благоустройства (централизованное отопление без центральной канализации)	1,00	0,85	0,55
То же с износом более 60%	0,91	0,77	0,50
Жилые помещения в домах со всеми удобствами (газовое отопление без централизованной канализации)	0,97	0,83	0,54
То же с износом более 60%	0,87	0,74	0,47
Жилые помещения в домах, имеющих статус аварийного и ветхого жилищного фонда:
- центральное отопление, все удобства	1,10	0,94	0,59
- все удобства отопление газовое	1,06	0,90	0,58
- без одного и более удобства	0,91	0,77	0,50
- без удобств	0,77	0,66	0,43

Примечание:

территории города определены в соответствии с решением Вольского муниципального Собрания N 2/30 от 24.12.2004 г. и решением Вольского муниципального Собрания от 25.12.2006 г. N 3/15-188.

Коэффициент территории города 1 (К = 1)

Улицы, ограниченные параметрами от ул. Ленина до ул. Малыковской - включительно; от ул. Степана Разина до ул. Егорова - включительно; ул. Революционная, ул. Октябрьская (ограниченная ул. Малыковской и ул. Ленина), ул. Пугачева (ограниченная ул. Малыковской и ул. Ленина), ул. Чернышевского (ограниченная ул. Малыковской и ул. Ленина), ул. Володарского (ограниченная ул. Малыковской и ул. Ленина); ул. Л.Толстого (ограниченная ул. Малыковской и ул. Ленина).

Коэффициент территории города 0,85 (К = 0,85)

Улицы, ограниченные параметрами: от ул. Ленина до пос. Химчистка, включительно, от ул. Малыковской до школы N 10, от ул. Егорова до ул. 3-ей Комсомольской, включительно.

Коэффициент территории города 0,555 (К = 0,55)

Территории города, не включенные в коэффициенты территорий города, указанные выше.

Примечание к приложению N 1 (Таблицы N 1, 2 и 3)

1. Полуподвальные квартиры (заглубление ниже уровня земли менее 1/2 высоты помещения) оплачиваются на 20% меньше; подвальные квартиры (заглубленные ниже уровня земли более 1/2 высоты помещения) оплачиваются на 50% меньше; сырые помещения, признанные таковыми, оплачиваются на 20% меньше, при проведении мероприятий по удалению влажности - снижение отменяется.

2. В общежитиях (независимо от форм собственности) размер платы за жилые помещения определяется в зависимости от степени благоустройства общежития с учетом жилой площади или занимаемой секции. В общежитиях квартирного типа оплата производится за общую площадь секций с учетом мест общего пользования, которые определяются соразмерно занимаемой площади.

3. Плата за содержание и ремонт жилого помещения предусматривает содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Общее имущество в многоквартирном доме - помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

4. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

5. Вывоз нечистот из дворовых туалетов производится гражданам# в плановом порядке.

6. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за наем жилого помещения определяется как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения:

- граждане, проживающие в коммунальных квартирах, оплату производят с жилой площади, а места общего пользования (кухни, коридоры и др.) суммируются к жилой площади пропорционально размерам жилой площади;

- граждане, проживающие в семейных общежитиях, за жилье оплачивают жилую площадь, к которой суммируется площадь квартирных мест общего пользования (коридоры, кухни и т.д.) пропорционально занимаемой жилой площади.

7. Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

8. Из тарифа на жилые помещения исключены затраты по освещению мест общего пользования (обоснования "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденные Правительством РФ от 23 мая 2006 г. N 307).

9. Порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества или услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491.