Приложение N 1. Договор купли-продажи недвижимого имущества

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

"Заключение договоров купли-продажи

муниципального имущества"

                            Договор N _____

                 купли-продажи недвижимого имущества

г. Ртищево                                    "__"_______________ 20 ____

     Мы, нижеподписавшиеся: Ртищевский  муниципальный  район  Саратовской

области,  в   лице   администрации  Ртищевского   муниципального   района

Саратовской области, действующей на основании Устава, зарегистрированного

Главным  управлением Министерства юстиции РФ по Приволжскому Федеральному

округу  20.12.2005 года, регистрационный  номер  645300002005002,   через

представителя ____________________________ _______________ года рождения,

паспорт: ___________________, выдан ____________________________________,

зарегистрирован по адресу: _____________________________________________,

действующего  на  основании  доверенности  N ___________ от _______ года,

удостоверенной нотариусом     нотариального   округа   города  Ртищево  и

Ртищевского района _________________________________________, именуемый в

дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", с одной стороны, и _______________________________

________________ года рождения, гражданин _______________________________

(паспорт _______________ выдан _________________________________________)

зарегистрированный по адресу: __________________________________________,

именуемый   в  дальнейшем  "Покупатель",  с  другой  стороны,   заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1. Предметом   договора  является  недвижимое  имущество,  которое

Покупатель приобрел на аукционе согласно протоколу N ______ от __________

за _____________________ (______________________________________) рублей.

     1.2. Продавец   продает,   а  Покупатель  приобретает  на  условиях,

изложенных в настоящем договоре, следующее недвижимое имущество: _______,

общей площадью _________, кадастровый номер: ________, расположенное (ые)

по адресу: _____________________________________________________________,

принадлежащее(ие) __________________________________________ на основании

__________________________. Право собственности зарегистрировано в едином

Государственном  реестре  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним, о

чем  в  Едином  государственном  реестре  прав  на недвижимое имущество и

сделок с ним ______________________ 20 __ года сделана запись регистрации

N ______, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации

права серия ______ N ________ от ________________ 20 __ года.

     1.3. Право  собственности  на  недвижимое  имущество,  указанное   в

пункте 1.2 настоящего  договора,  переходит  от  Продавца  к Покупателю с

момента   государственной  регистрации  перехода  права  собственности  в

________________________________________, ______________________________.

     1.4. Покупатель  претензий  к  качеству  приобретаемого  недвижимого

имущества не имеет.

                      2. Порядок внесения платежей

     2.1. Учитывая внесенный задаток в размере __________________ рублей,

оставшаяся сумма платежа по договору составляет _________________ рублей.

     2.2. Покупатель производит  оплату  в  течение  10  дней  с  момента

заключения договора на счет: __________________, ИНН ___________________,

КПП ______________, БИК ______________, банк получателя: _______________,

р./с. N _______________________ ОКАТО _____________, КБК _______________.

                       3. Особые условия договора

     3.1. В течение 10  дней  с  момента  оплаты  Покупатель  и  Продавец

подписывают акт приема-передачи (Приложение).

     3.2. Покупатель   в  течение  одного  месяца  с  момента  заключения

договора  купли-продажи  обязан  представить  документы  на   регистрацию

перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в  п. 1.2

настоящего договора, в _________________________________________________.

                       4. Ответственность сторон

     4.1. В случае просрочки оплаты Покупатель уплачивает Продавцу пени в

размере ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день

просрочки.  Просрочка  оплаты  свыше  7  дней  с  момента истечения срока

платежа является основанием для расторжения договора.

     4.2. Ответственность,   не   предусмотренную   настоящим  договором,

стороны  несут  в соответствии с действующим законодательством Российской

Федерации.

     4.3. Неисполнение  Покупателем   условий,   предусмотренных  п. 3.1,

3.3 настоящего договора, является основанием для расторжения договора.

                        5. Прочие условия договора

     5.1. Расходы по регистрации перехода права собственности в _________

несет Покупатель.

     5.2. Споры,   возникшие    при    исполнении   настоящего  договора,

разрешаются в судебном порядке.

     5.3. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах:

     1 - для Продавца,

     1 - для Покупателя,

     1 - для ___________________________________________________________.

     5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в

письменной  форме,  заверяются  печатями  и  подписями сторон и  являются

неотъемлемой частью настоящего договора.

                      6. Адреса и реквизиты сторон

     6.1. Продавец:  Администрация   Ртищевского  муниципального   района

Саратовской области.

     6.2. Покупатель: ___________________________________________________

Продавец                            Покупатель

__________________________________  _____________________________________

__________________________________  _____________________________________

__________________________________  _____________________________________

__________________________________  _____________________________________

     М.П.                                 М.П.