Статья 1

Статья 1

Для цели настоящего Закона используются следующие основные понятия:

1) строительные организации - юридические лица и индивидуальные предприниматели, принявшие на себя обязательства, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме. К строительным организациям относятся застройщики по договорам участия в долевом строительстве жилых домов, а также эмитенты, имеющие в собственности или на праве аренды земельный участок и получившие в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, привлекающие денежные средства граждан путем выпуска облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах, а также жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы, действующие на территории Саратовской области;

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 28 апреля 2010 г. N 61-ЗСО в пункт 2 статьи 1 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) участник строительства многоквартирного дома (далее участник строительства) - гражданин, заключивший в соответствии с требованиями законодательства договор со строительной организацией,, с иным юридическим или физическим лицом, имевшим право требования к строительной организации на основании соответствующего договора, после исполнения которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме либо в ином жилом доме при отселении со строительной площадки, и выполнивший свои обязательства в полном объеме, за исключением случаев, когда договор заключен после возбуждения в отношении строительной организации процедуры банкротства. Участником строительства признается также член жилищного и жилищно-строительного кооператива, полностью выплативший свой пай.