Приложение N 2. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения - Доходный дом Красулина, 1912 г.

Приложение N 2

к постановлению Правительства Саратовской области

от 18 октября 2011 г. N 572-П

Режим использования земель и градостроительный регламент
в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения - Доходный дом Красулина, 1912 г.

1. В границах охранной зоны разрешается:

1.1. по специально разработанным на основе задания проектам, согласованными в установленном порядке с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия:

1.1.1. проведение ремонтно-реставрационных работ и работ по приспособлению к эффективному использованию на научно-реставрационной основе и на основе научных, историко-архивных, архитектурно-археологических, иных необходимых исследований на объекте культурного наследия;

1.1.2. развитие инженерной инфраструктуры, необходимой для восстановления, сохранения, функционирования объекта культурного наследия:

прокладка инженерных коммуникаций по существующим трассам;

по новым трассам - после опережающих археологических охранных раскопок;

1.1.3. реставрация и благоустройство территории объекта культурного наследия в целом, с восстановлением утраченных элементов благоустройства;

1.1.4. восстановление характерных традиционных элементов благоустройства и оборудования, малых архитектурных форм - дверей, ворот, кованых козырьков и навесов, оград, решеток и т.д. - по данным или аналогам;

1.2. хозяйственные работы владельцев объекта культурного наследия, направленные на обеспечение своей жизнедеятельности, пожарной безопасности объекта, защиту его от динамических воздействий.

2. В границах охранной зоны в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении не допускается:

2.1. любое строительство и хозяйственная деятельность в непосредственной близости к охранной зоне объекта культурного наследия, за исключением хозяйственной деятельности владельцев объекта культурного наследия, не влияющей на его сохранность;

2.2. все работы, не предусмотренные режимом использования и заданием, согласованным в установленном порядке с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

2.3. несанкционированный снос объекта культурного наследия и средовой застройки;

2.4. демонтаж деталей объекта культурного наследия и малых архитектурных форм (ворота, калитки, ограды и т.п.);

2.5. реконструкция объекта культурного наследия, влияющая на целостное восприятие объекта и изменяющая его первоначальный вид;

2.6. применение в отделке фасадов современных строительных материалов (пластиковых панелей, вагонки);

2.7. окраска объекта культурного наследия в цвета, не соответствующие цветовой гамме времени постройки;

2.8. изменение пространственно-композиционной и архитектурно-планировочной структуры здания.