Постановление главы администрации Калининского муниципального района Саратовской области от 14 октября 2011 г. N 1454 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства без предварительного согласования места размещения объектов"

ГАРАНТ:

См. справку об административных регламентах оказания муниципальных услуг в Саратовской области

В соответствии с Земельным кодексом РФ и руководствуясь статьей 33 Устава Калининского муниципального района Саратовской области, постановляю:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена для строительства без предварительного согласования места размещения объектов".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в общественно-политической газете "Народная трибуна" и подлежит размещению на официальном сайте администрации Калининского муниципального района: http//kalininsk.sarmo.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

А.Петаев

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства без предварительного согласования места размещения объектов"

I. Общие положения

1.1. Административный регламент (далее - регламент) предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства без предварительного согласования места размещения объектов" устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объектов.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.

Муниципальная услуга называется - предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства без предварительного согласования места размещения объектов (далее - муниципальная услуга).

Заявителями муниципальной услуги являются: физические и юридические лица (далее - заявитель).

От имени заявителя могут выступать его законные представители.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется администрацией Калининского муниципального района (далее - администрация) и осуществляется через структурное подразделение Управление земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района (далее управление)

Управление расположено по адресу: 412484, Саратовская область, город Калининск, улица Коллективная, 61.

График работы управления: понедельник, вторник, среда, четверг с 8:00 до 17:00 ч, пятница с 8:00 до 16:00. Перерыв с 12:00 до 13:00.

Справочные телефоны управления:

2-15-10, (факс: 21-5-05); 2-17-29.

График приема посетителей в управлении:

День недели	Часы приема
Понедельник	8:00 - 12:00
Вторник	8:00 - 12:00
Среда	8:00 - 12:00
Четверг	8:00 - 17:00
Пятница	Неприемный

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- предоставление земельного участка;

- отказ в предоставлении земельного участка.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

Решение о проведении аукциона или предоставлении земельного участка без проведения аукциона должно быть принято в течение 30 дней.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ;

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ;

- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральным законом от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";

- Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федеральным законом от 30.06.2006 г N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

- постановлением Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года N 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения";

- постановлением Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года N 413-П "О порядке определения цены земельных участков и их оплаты";

- постановлением Правительства Саратовской области от 7 июля 2009 года N 270-П "Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области".

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Заявители (претенденты) на участие в аукционах (далее - заявители) представляют в управление заявку с указанием реквизитов счета для возврата задатка на участие в аукционах (далее - заявка) (Приложение N 1 к регламенту).

К заявке прилагаются следующие документы:

- для юридических лиц: выписка из единого государственного реестра юридических лиц, заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- для индивидуальных предпринимателей: выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- для физических лиц: копии документов, удостоверяющих личность.

К заявке должны быть приложены документы, подтверждающие внесение задатка.

Тексты документов должны быть написаны четко и разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, номеров телефонов, факсов, адресов электронной почты; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью. Документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Основанием для отказа в приеме документов являются:

- предоставление документов не уполномоченным на то лицом;

- предоставление документов, не отвечающих требованиям пункта 2.6 Административного регламента.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

- наличие одного и более отказов в предоставлении земельного участка одному и тому же заявителю по одному земельному участку и по тем же основаниям;

- если распоряжение испрашиваемым земельным участком не отнесено законодательством к полномочиям органов местного самоуправления;

- если испрашиваемый земельный участок является изъятым из оборота.

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется безвозмездно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Продолжительность приема у специалиста, осуществляющего прием заявлений и выдачу постановлений администрации, не должна превышать 30 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 2 дней со дня подачи заявления.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Места для приема и выдачи документов в управлении оборудуются противопожарной системой, средствами пожаротушения, системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями.

Прием документов у заявителей, а также выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях управления, расположенных по местонахождению управления.

Места ожидания оборудуются информационными стендами, оснащаются столами, стульями. Места приема заявителей оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием: номера кабинета и наименования отдела; фамилии, имени, отчества и должности специалистов, информации о днях и времени приема заявлений, выдачи документов. На информационных стендах размещается также текст регламента.

Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.

На информационных стендах, расположенных в управлении, размещается следующая информация:

полное наименование и месторасположение управления, предоставляющего муниципальную услугу, контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;

извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению услуги;

извлечения из текста регламента (процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде или в виде блок-схемы);

перечень и формы документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.

Информационные материалы (брошюры, буклеты, проспекты, памятки и т.п.) находятся в помещениях управления, предназначенных для ожидания и приема заявителей.

Информация об административных процедурах предоставления муниципальной услуги должна предоставляться заявителям в установленные сроки, быть четкой, достоверной, полной.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

Информация (консультация) по вопросам предоставления муниципальной услуги может быть получена заявителем:

в устной форме на личном приеме или посредством телефонной связи;

в письменной форме по письменному запросу заявителя в адрес управления;

в средствах массовой информации, информационном стенде.

Информирование (консультирование) производится ответственными специалистами управления по всем вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе:

- установления права заявителя на предоставление ему муниципальной услуги;

- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- источника получения документов, необходимых для предоставления услуги (орган, организация и их местонахождение);

- времени приема заявителей и выдачи разрешения;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых при предоставлении муниципальной услуги.

В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение информации о ходе предоставления муниципальной услуги, обратившись в установленном порядке в устном виде, посредством телефонной связи, а также в письменном виде.

Письменные обращения физических лиц о порядке предоставления муниципальной услуги рассматриваются управлением в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Письменные обращения юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги рассматриваются в порядке, аналогичном для рассмотрения обращений физических лиц.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

Описание последовательности выполнения административных процедур предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме (Приложение N 3 к регламенту).

3. Предоставление муниципальной услуги в случае, если земельный участок не сформирован, включает в себя следующие административные процедуры:

- проведение работ по формированию земельного участка;

- определение разрешенного использования земельного участка и технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

- принятие решения о проведении аукциона или предоставлении земельного участка без проведения аукциона.

3.1. Проведение работ по формированию земельного участка.

Управление заключает муниципальный контракт на основании Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" на выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка, предполагаемого для строительства.

Срок исполнения административной процедуры определяется условиями муниципального контракта.

3.2. Определение разрешенного использования земельного участка и технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Управление в течение 5 дней с момента исполнения муниципального контракта указанного в пункте 3.1 регламента:

- определяет вид разрешенного использования земельного участка;

- за 30 дней до принятия решения о проведении аукциона предоставляет технические условия присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за технологическое присоединение к электрическим сетям, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения".

3.3. Принятие решения о проведении аукциона или предоставлении земельного участка без проведения аукциона.

Основанием для начала административной процедуры является наличие сформированного земельного участка с определенным видом разрешенного использования и техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

Решение о проведении аукциона принимается постановлением администрации, в котором указываются:

- месторасположение, площадь и кадастровый номер земельного участка;

- вид права (собственность или аренда);

- разрешенный вид использования земельного участка;

- в случае предоставления земельного участка в аренду - срок аренды;

- существенные условия договора, заключаемого по результатам аукциона.

Утверждение начальной цены земельных участков осуществляется на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка (арендной платы).

Постановление о предоставлении земельного участка без проведения аукциона принимается администрацией в случаях:

- предоставления земельного участка на праве безвозмездного срочного пользования лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства объекта недвижимости.

Проведение аукциона осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Срок принятия решения составляет 30 дней со дня определения вида разрешенного использования земельного участка и предоставления технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения.

4. Предоставление муниципальной услуги в случае, если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, включает в себя следующие административные процедуры:

- публикация сообщения о наличии свободного земельного участка;

- прием и регистрация заявления гражданина или юридического лица;

- подготовка проекта постановления администрации о предоставлении, либо уведомление об отказе в предоставлении земельного участка;

- принятие решения о предоставлении земельного участка, либо об отказе в предоставлении земельного участка;

- направление и выдача постановления администрации, либо уведомления об отказе в предоставлении;

- заключение договора аренды земельного участка.

4.1. Публикация сообщения о наличии свободного земельного участка.

Основанием для начала административной процедуры является наличие сформированного земельного участка, не обремененного правами третьих лиц.

Сообщение о наличии свободного земельного участка, предназначенного для строительства, опубликовывается управлением в средствах массовой информации.

Срок исполнения административной процедуры составляет 2 дня.

4.2. Прием и регистрация заявления гражданина или юридического лица.

Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка, указанного в п. 4.1 регламента, подают заявление (Приложение N 2 к регламенту) в управление в тридцатидневный срок с момента опубликования сообщения.

К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются:

- для граждан: копия документа, удостоверяющего личность;

- для юридических лиц: выписка из единого государственного реестра юридических лиц, нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

- для индивидуальных предпринимателей: копия документа, удостоверяющего личность гражданина, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Специалист управления, уполномоченный на прием документов (далее - специалист управления), при поступлении заявления обязан:

- проверить нотариально удостоверенные копии документов (в случае непредоставления подлинников документов) на соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверясь, что представленные документы скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Принятые заявления передаются специалистом управления для регистрации в управление делами администрации Калининского МР Саратовской области (далее управления делами), осуществляющее регистрацию входящей корреспонденции.

Специалист управления делами регистрирует заявление в журнале регистрации дел и присваивает ему номер дела в соответствии с текущей регистрацией.

Специалист управления делами направляет зарегистрированные заявления главе администрации Калининского МР Саратовской области для резолюции, после резолюции специалист управления делами направляет начальнику управления для определения ответственного исполнителя (далее - исполнитель).

После возвращения документов от начальника управления специалист управления передает заявление непосредственному исполнителю под роспись.

Срок исполнения административной процедуры составляет 2 дня.

4.3. Подготовка проекта постановления администрации о предоставлении земельного участка, либо уведомление заявителю об отказе.

В случае, если по истечении тридцатидневного срока с момента опубликования сообщения о наличии свободного земельного участка, предназначенного для строительства, поступило одно заявление, исполнитель, рассмотрев заявление и представленные к нему документы, осуществляет подготовку проекта постановления администрации о предоставлении (либо отказе в предоставлении) земельного участка (далее - проект постановления).

В случае поступления в управление двух и более заявлений о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 4.1 регламента, предоставление земельного участка для строительства осуществляется в соответствии с пп. 3.3 регламента.

Для получения дополнительной информации исполнитель запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления, у должностных лиц необходимые для предоставления муниципальной услуги документы и материалы.

Подготовленный исполнителем проект постановления направляется на согласование.

В случае отказа в предоставлении земельного участка специалист управления направляет уведомление об отказе в предоставлении земельного участка заявителю.

Срок исполнения административной процедуры составляет 2 дня с момента истечения тридцатидневного срока на подачу заявлений, указанных в п. 4.2 регламента.

4.4. Принятие решения о предоставлении (либо отказе в предоставлении) земельного участка.

Основанием для начала процедуры является подготовленный проект постановления, либо мотивированный отказ в предоставлении.

Подготовленный исполнителем проект постановления, либо мотивированный отказ в предоставлении направляется на согласование в нижеприведенной последовательности:

- начальнику отдела земельных отношений управления земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района Саратовской области;

- консультанту организационно-правового отдела управления земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района Саратовской области;

- начальнику управления земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района Саратовской области.

Согласованный начальником управления проект, направляется специалистом управления на согласование в структурные подразделения администрации в следующем порядке:

- заместителю главы администрации, курирующему вопросы землепользования;

- руководителю аппарата администрации.

Согласованный указанными в настоящем пункте должностными лицами проект направляется специалистом управления в управление делами, ответственного за организацию работы с документами, где он регистрируется, редактируется и подготавливается к печати на ПЭВМ, затем переносится на гербовый бланк администрации.

Решение о предоставлении или отказе в предоставлении земельного участка принимается главой администрации.

Постановление подписывается главой администрации, а в его отсутствие лицом, исполняющим обязанности главы администрации.

Подписанное главой администрации постановление регистрируется в управлении делами с присвоением номера, после чего передается в управление.

Отказ в предоставлении земельного участка подписывается главой администрации Калининского МР Саратовской области и направляется в Управление.

Срок исполнения административной процедуры составляет 14 дней с момента подготовки проекта постановления.

4.5. Направление и выдача постановления администрации о предоставлении либо уведомление об отказе в предоставлении.

Основанием для начала процедуры является поступление специалисту управления подписанного и зарегистрированного постановления администрации, либо уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

Специалист управления в течение трех дней, с момента поступления постановления администрации или уведомления об отказе, уведомляет заявителя посредством телефонной связи о необходимости обращения за получением постановления администрации или уведомления об отказе в письменном виде. В случае, если заявитель не обратился за получением постановления администрации в течение 5 дней после уведомления, специалист управления направляет заявителю письмо о необходимости получения постановления.

Выдача постановления администрации осуществляется в соответствии с графиком приема посетителей управления.

Для получения постановления администрации, либо уведомления об отказе заявитель предъявляет свой паспорт; представитель заявителя предъявляет оригинал доверенности на представление интересов заявителя и свой паспорт.

Заявитель должен сообщить специалисту управления:

- Ф.И.О. (для физических лиц), адрес регистрации;

- наименование юридического лица;

- номер дела;

- адрес земельного участка.

Специалист управления проставляет регистрационный номер документа в журнале выдачи постановлений. Заявитель (либо лицо, уполномоченное представлять интересы заявителя) расписывается в журнале выдачи постановлений администрации и получает оригиналы документов от специалиста управления.

5. Заключение договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка (далее - договор) заключается управлением от имени администрации на основании постановления администрации о предоставлении земельного участка.

Договор заключается в двухнедельный срок со дня принятия постановления.

Проект договора изготавливается лицом, ответственным за подготовку проектов договоров, в количестве экземпляров по числу сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подписанный со стороны администрации договор подписывается заявителем (либо лицом, уполномоченным заявителем на подписание договора) в присутствии ответственного сотрудника управления.

Первый экземпляр договора остается в управлении для формирования архивного дела.

Второй экземпляр подписанного договора выдается заявителю под роспись в журнале выдачи договоров.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений должностными лицами осуществляется начальником отдела земельных отношений администрации Калининского МР Саратовской области.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения муниципальными служащими положений регламента, а также нормативных правовых актов Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов. Периодичность осуществления текущего контроля - ежедневно.

Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц

Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых при предоставлении муниципальной услуги.

Жалоба физического лица в досудебном (внесудебном) порядке рассматривается в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Жалоба юридического лица рассматривается в порядке, аналогичном для рассмотрения жалобы физического лица.

Жалоба подается на имя главы администрации.

Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента ее получения. Заявители вправе обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) и решения, осуществляемые и принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги, в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Приложение N 1

к регламенту

        Управление земельно-имущественных отношений администрации

         Калининского МР Саратовской области организатор торгов

        Заявка на участие в открытом аукционе "___" ________ 20__ г

                                          N ____ "___" _________ 20___ г.

_________________________________________________________________________

      (Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, или наименование

               юридического лица, адрес, контактный телефон)

     1. Прошу зарегистрировать заявку на участие в  аукционе  по  продаже

(права на заключение договора аренды) земельного  участка, расположенного

по адресу:

_________________________________________________________________________

(адрес и площадь земельного участка, кадастровый номер, вид разрешенного

                             использования)

     2. Обязуюсь:

     - соблюдать условия открытых торгов, содержащиеся  в  информационном

сообщении о проведении торгов, а   также   порядок   проведения   торгов,

установленный постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. N 808;

     - в случае признания победителем, сразу после   окончания   аукциона

подписать протокол о результатах аукциона и в течение  5  дней  подписать

договор аренды земельного участка.

     В случае отказа подписать указанные документы не требовать  возврата

внесенного задатка, который остается у организатора торгов.

     3. С заявленным объектом ознакомлен.

     4. Банковские реквизиты покупателя:

_________________________________________________________________________

"____" ___________ 20___ г.       Подпись _______________________________

                                                    (Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

     5. Отметка о внесении задатка ______________________________________

     Заявка принята "___" _____________ 20___ г. ________________________

                                                     (Ф.И.О., подпись)

     время _____________ час ____________ мин.

     Сигнальную карточку N _______ получил(а)     _______________________

                                                     (Ф.И.О., подпись)

     Сигнальную карточку N _______ сдал(а)        _______________________

                                                     (Ф.И.О., подпись)

     "_____" __________ 20__ г.     время __________ час ___________ мин.

Приложение N 2

к регламенту

                         Для юридических лиц

Исходящий номер, дата

                                      Главе администрации Калининского МР

                                                      Саратовской области

                                      ФИО _______________________________

                                      Начальнику   управления   земельно-

                                                  имущественных отношений

                                      ФИО _______________________________

                                      от ________________________________

                                          (организационно-правовая форма

                                         юр. лица, полное наименование)

                                      ___________________________________

                                      Почтовый адрес: ___________________

                                      ___________________________________

                                      (местонахождение юридического лица)

                                      Контактный телефон (факс): ________

                              Заявление N______

              о предоставлении земельного участка для строительства

     Прошу  Вас  в  соответствии  с  подпунктами 3 и 4 пункта 4 статьи 30

Земельного кодекса РФ предоставить в аренду сроком на ___________________

______________________ лет земельный участок, площадью ____________ кв.м,

расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, ________

_________________________________________________________________________

                          (район город, улица)

с разрешенным использованием ___________________________________________

_________________________________________________________________________

                          (назначение участка)

     Иные сведения о земельном участке:

_________________________________________________________________________

          (кадастровый номер если земельный участок поставлен на

                    государственный кадастровый учет)

_________________________________________________________________________

      (номер и дата выдачи кадастрового паспорта земельного участка)

     Перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению:

Наименование	Кол-во листов
1. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица
2. Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица
3. Выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки
4. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

_____________________ М.П. ___________________ (________________________)

    (должность)                                          (подпись)

Действующий(ая) на основании ___________________________________________

                                       (реквизиты доверенности)

"__" ____________ 20___ г.  Принял: _____________ (_____________________)

                                      (подпись)          (Ф.И.О.)

                           Для физических лиц

                                  Главе   администрации  Калининского  МР

                                                      Саратовской области

                                                                      ФИО

                                  Начальнику     управления     земельно-

                                  имущественных  отношений  администрации

                                  Калининского   МР  Саратовской  области

                                                                      ФИО

                                  от ____________________________________

                                     Ф.И.О. гражданина, паспортные данные

                                  _______________________________________

                                  Почтовый адрес: _______________________

                                  _______________________________________

                                      (местонахождение юридического лица)

                                  Контактный телефон (факс): ____________

                                  _______________________________________

                                     (Ф.И.О. представителя действующего

                                               по доверенности)

                             Заявление N_______

         о предоставлении земельного участка для строительства

     Прошу  Вас  в  соответствии  с  подпунктами 3 и 4 пункта 4 статьи 30

Земельного кодекса РФ предоставить в аренду сроком на ___________________

________________________ лет земельный участок, площадью __________ кв.м,

расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, ________

_________________________________________________________________________

                          (город, улица, номер),

с разрешенным использованием ___________________________________________

_________________________________________________________________________

                          (назначение участка)

Иные сведения о земельном участке:

_________________________________________________________________________

          (кадастровый номер, если земельный участок поставлен

                   на государственный кадастровый учет)

_________________________________________________________________________

     (номер и дата выдачи кадастрового паспорта земельного участка)

     Перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению:

Наименование	Кол-во листов
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), либо личность представителя заявителя

                           ___________________ (_______________________)

                                (подпись)               (Ф.И.О.)

Действующий(ая) на основании ___________________________________________

                                       (реквизиты доверенности)

"__" ____________ 20___ г.  Принял: _____________ (_____________________)

                                      (подпись)          (Ф.И.О.)

                  Для индивидуальных предпринимателей

                                    Главе администрации  Калининского  МР

                                                      Саратовской области

                                                                      ФИО

                                    Начальнику    управления    земельно-

                                    имущественных отношений администрации

                                    Калининского   МР Саратовской области

                                                                      ФИО

                                    от   индивидуального   предпринимателя

                                          (организационно-правовая форма

                                    _____________________________________

                                         (Ф.И.О., паспортные данные)

                                    _____________________________________

                                    Почтовый адрес: _____________________

                                    _____________________________________

                                    Контактный телефон (факс): __________

                                    _____________________________________

                                       (Ф.И.О. представителя действующего

                                                по доверенности)

                            Заявление N_______

         о предоставлении земельного участка для строительства

     Прошу  Вас  в  соответствии  с  подпунктами 3 и 4 пункта 4 статьи 30

Земельного кодекса РФ предоставить в аренду сроком на ___________________

_________________________ лет земельный участок, площадью _________ кв.м,

расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, ________

_________________________________________________________________________

                         (город, улица, номер)

с разрешенным использованием, ___________________________________________

_________________________________________________________________________

                          (назначение участка)

Иные сведения о земельном участке:

________________________________________________________________________

          (кадастровый номер если земельный участок поставлен на

                     государственный кадастровый учет)

_________________________________________________________________________

        (номер и дата выдачи кадастрового паспорта земельного участка)

Перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению:

Наименование	Кол-во листов
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), либо личность представителя заявителя
2. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

                           ___________________ (________________________)

                                 (подпись)               (Ф.И.О.)

Действующий(ая) на основании доверенности ______________________________

                                       (реквизиты доверенности)

"__" ____________ 20___ г.  Принял: _____________ (_____________________)

                                      (подпись)          (Ф.И.О.)

Приложение N 3

к регламенту

Блок-схема
последовательности выполнения административных процедур предоставления муниципальной услуги в случае, если земельный участок не сформирован

заключение муниципального контракта на выполнение кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета в отношении земельного участка

определение разрешенного использования земельного участка и технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения

                      /-------------------------------------------------\

/-----------------\--|   принятие решения о проведении аукциона или    |

|    заключение   |   |предоставлении  земельных участков без проведения|

|  договора купли-|   |                     аукциона                    |

|продажи  (аренды)|   \-------------------------------------------------/

|    земельного   |                            

|     участка     |   /-------------------------------------------------\

\-----------------/   |  публикация сообщения о проведении аукциона или |

                      |       приеме заявок на участие в аукционе       |

                      \-------------------------------------------------/

          /-------------------------------------------------------------\

          |         публикация сообщения о проведении аукциона или      |

          |            приеме заявок на участие в аукционе              |

          \-------------------------------------------------------------/

/-------------------------------------\  /------------------------------\

|уведомление заявителей (претендентов)|-|     признание заявителей     |

|   об отказе в допуске к участию в   |  |участниками  аукциона (отказ в|

|     аукционе, возврат задатка       |  |допуске к  участию в аукционе)|

\-------------------------------------/  |------------------------------/

                   /---------------------/     

                                        /------------------------------\

/------------------------------------\   |проведение аукциона по продаже|

|  заключение договора купли продажи |   |земельного участка или продаже|

|  (аренды, безвозмездного срочного  |   | права на заключение договора |

| пользования) земельного участка с  |   |  аренды земельного участка   |

|      единственным участником       |   \------------------------------/

\------------------------------------/         

                                       /--------------------------------\

                                       |      подписание протокола о    |

                                       |       результатах аукциона     |

                                       \--------------------------------/

                                       /--------------------------------\

                                       |    заключение договора купли-  |

                                       |   продажи (аренды) земельного  |

                                       |участка  по результатам аукциона|

                                       \--------------------------------/

Блок-схема
последовательности выполнения административных процедур предоставления муниципальной услуги в случае, если земельный участок сформирован

публикация сообщения о наличии свободного земельного участка

/-----------------------------------------------------------------------\

|        прием и регистрация заявления гражданина, юридического лица или |

|  индивидуального предпринимателя о предоставлении земельного участка  |

|                                  в аренду                             |

\-----------------------------------------------------------------------/

/-------------------------\                 /---------------------------\

|в случае поступления двух|                 |   в случае поступления    |

|     и более заявок      |                 |       одной заявки        |

\-------------------------/                 \---------------------------/

/-----------------------------------\/----------------------------------\

|   проведение аукциона в порядке,  || подготовка проекта постановления |

|предусмотренном пп. 4.4 регламента ||  администрации о предоставлении  |

\-----------------------------------/|  (либо отказе в предоставлении)  |

                                     |        земельного участка        |

                                     \----------------------------------/

                                     /----------------------------------\

                                     |принятие  решения о предоставлении|

                                     |  (либо отказе в предоставлении)  |

                                     |         земельного участка       |

                                     \----------------------------------/

                                     /----------------------------------\

                                     |направление и выдача постановления|

                                     |            администрации         |

                                     \----------------------------------/

                                     /----------------------------------\

                                     |      в случае предоставления     |

                                     |         земельного участка       |

                                     \----------------------------------/

                                     /----------------------------------\

                                     |    заключение договора аренды    |

                                     |        земельного участка        |

                                     \----------------------------------/