Статья 2

Статья 2

Педагогические работники, проживающие и работающие на территории области, имеют право на получение меры социальной поддержки, определенной настоящим Законом, если имеется совокупность следующих условий:

1) ипотечный заем (кредит) на приобретение (строительство) жилого помещения получен после дня вступления в силу настоящего Закона;

2) педагогические работники и члены их семей до получения ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилого помещения поставлены в соответствии с настоящим Законом органом исполнительной власти области в сфере жилищных отношений (далее - уполномоченный орган) на учет получателей меры социальной поддержки в период с 1 января 2012 года по 31 декабря 2014 года по следующим основаниям:

а) они не являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений в муниципальном районе, городском округе по месту работы педагогического работника;

б) они являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений и были обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не более 14 квадратных метров в муниципальном районе, городском округе по месту работы педагогического работника:

3) возраст педагогического работника не превышает 35 лет; возраст педагогического работника более 35 лет, и при этом он более трех лет состоит на жилищном учете:

а) в уполномоченном органе в качестве участника соответствующей областной целевой программы в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 15 Закона Саратовской области от 28 апреля 2005 года N 39-3CO "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области" и не реализовал свое право;

б) в соответствующем органе местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством и не реализовал свое право:

4) наличие у педагогического работника стажа работы в учреждениях бюджетной сферы по специальности (должности) не менее одного года;

5) меры социальной поддержки на приобретение (строительство) жилого помещения, установленные настоящим Законом и (или) иными нормативными правовыми актами области, ранее не предоставлялись;

6) заключение между педагогическим работником и уполномоченным органом договора по форме, установленной Правительством области, о принятии педагогическим работником обязательства возвратить в полном объеме в областной бюджет денежные средства, полученные в качестве социальной выплаты на первоначальный взнос и социальной выплаты на оплату части процентов, в случае увольнения из учреждения бюджетной сферы до истечения десяти лет со дня заключения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 6 настоящего Закона;

7) размер процентов по ипотечному займу (кредиту) на приобретение (строительство) жилого помещения не превышает ставку рефинансирования (учетную ставку) Банка России, действующую на момент получения займа (кредита), более чем на пять процентных пунктов;

8) ипотечный заем (кредит) направлен на приобретение (строительство) жилого помещения на территории муниципального района, городского округа по месту работы педагогического работника;

9) общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения при получении ипотечного займа (кредита) составляет 14 и более квадратных метров на одного члена семьи, состав которой определяется в соответствии с частью 2 статьи 4 настоящего Закона.