Раздел 1. Общие положения (п.п. 1-5)

Раздел 1. Общие положения

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.

Административный регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при исполнении муниципальной услуги.

1. Наименование муниципальной услуги: предоставление земельных участков для строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от 12 апреля 2012 г. N 1838 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: управление по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее - Управление). В части приема заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; подготовки схемы расположения земельного участка; подготовки проекта постановления администрации Балаковского муниципального района об утверждении схемы расположения земельного участка - муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ).

Предоставление услуги осуществляется Управлением и МФЦ в процессе взаимодействия со следующими органами и организациями:

2.1. Управлением строительства, архитектуры и дорожного хозяйства администрации Балаковского муниципального района;

2.2. Управлением по работе с населением и делопроизводству администрации Балаковского муниципального района;

2.3. Управлением архитектуры администрации муниципального образования город Балаково;

2.4. Балаковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области;

2.5. Межрайонным отделом N 3 Федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" по Саратовской области;

2.6. Балаковским филиалом государственного унитарного предприятия "Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости";

2.7. Балаковским отделением Саратовского филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";

2.8. Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области;

2.9. Органами исполнительной власти Саратовской области и органами местного самоуправления Балаковского муниципального района;

2.10. Землеустроительными организациями, выполняющими работы по формированию земельных участков, имеющими соответствующие лицензии.

3. Перечень правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги:

- Конституция Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

- Федеральный закон от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральный закон от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве";

- Федеральный закон от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 21.12.2001 г. N°178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Федеральный закон от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральный закон от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- законодательство Саратовской области;

- Устав Балаковского муниципального района Саратовской области;

- Положение об администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденное решением Собрания Балаковского муниципального района от 19.02.2008 г. N 379;

- Положение об управлении по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденное решением Собрания Балаковского муниципального района от 29.10.2010 г. N 1026;

- Положение о предоставлении и прекращении прав на земельные участки, находящиеся на территории Балаковского муниципального района, утвержденное решением Собрания депутатов Балаковского муниципального образования от 26.12.2006 г. N 182;

- решение Собрания депутатов Балаковского муниципального образования от 26.01.2007 г. N 197 "Об арендной плате за земли Балаковского муниципального района".

4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги:

- выдача заявителю, заинтересованному в предоставлении муниципальной услуги (далее - заявитель, заявители), оформленных в установленном законодательством порядке правоустанавливающих документов на земельный участок для строительства;

- выдача заявителю мотивированного отказа в письменной форме.

5. Описание заявителей, заинтересованных в предоставлении муниципальной услуги.

Заявителями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, юридические лица Российской Федерации независимо от форм собственности, а также иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица, имеющие намерение приобрести земельные участки для строительства.

В случае невозможности личной явки заявителя его интересы может представлять иное лицо при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, согласно полномочиям нотариально заверенной доверенности для физических лиц и доверенности, заверенной подписью руководителя и печатью организации, для юридических лиц.