Решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района Саратовской области от 29 августа 2013 г. N 518/57-04
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области"
Решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района Саратовской области от 22 января 2015 г. N 773/86-04 настоящее решение признано утратившим силу
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Соглашением о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 26 декабря 2012 года N 36, заключенным с Приволжским муниципальным образованием Энгельсского муниципального района Саратовской области в соответствии с решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 20 декабря 2012 года N 383/41-04 "О принятии на 2013 год осуществления части полномочий органов местного самоуправления Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области", Собрание депутатов Энгельсского муниципального района решило:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденные решением Приволжского Совета Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области от 28 декабря 2011 года N 435/02 (с изменениями на 28 марта 2013 года), следующие изменения:
1.1. В "Карте границ территориальных зон М 1:10000":
а) изменить границы территориальных зон, исключив из состава территории участка Ж-1/27 территориальной зоны жилой застройки первого типа (Ж-1) часть территории с местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Геофизик, район ул. Рабочая, согласно приложению 1 к настоящему решению и образовав самостоятельный участок территориальной зоны жилой застройки второго типа (Ж-2);
б) присвоить вновь образованному участку территориальной зоны жилой застройки второго типа (Ж-2) с местоположением в границах: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Геофизик, район ул. Рабочая, индекс Ж-2/18 согласно приложению 2 к настоящему решению.
1.2. Пункт 2 статьи 22 "Градостроительный регламент зоны жилой застройки второго типа (Ж-2)" главы 5 "Градостроительные регламенты" изложить в следующей редакции:
"2. На основе сочетания предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах зоны Ж-2 выделены следующие подзоны в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
подзона "А" включает в себя участки:
Ж-2/01, 02, 03, 05, 06, 08, 09, 10, 12, 13, 15;
подзона "Б" включает в себя участки:
Ж-2/04, 07, 11, 14, 16, 17;
подзона "В" включает в себя участки:
Ж-2/18.
Для указанных подзон установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
подзона "А" |
подзона "Б" |
подзона "В" |
Площадь земельного участка: |
|
|
|
максимальная |
не нормируется |
||
минимальная |
не нормируется |
||
Количество этажей (для многоквартирных жилых домов): |
|
|
|
максимальное |
5 |
10 |
5 |
минимальное |
3 |
5 |
2 |
Количество этажей (для объектов капитального строительства, не относящихся к многоквартирным жилым домам): |
|
|
|
максимальное |
5 |
10 |
5 |
минимальное |
не нормируется |
||
Высота зданий, сооружений (для многоквартирных жилых домов): |
|
|
|
максимальная |
20 м |
36 м |
20 м |
минимальная |
9 м |
15 м |
6 м |
Высота зданий, сооружений (для объектов капитального строительства, не относящихся к многоквартирным жилым домам): |
|
|
|
максимальная |
20 м |
36 м |
20 |
минимальная |
не нормируется |
||
Процент застройки: |
|
|
|
максимальный: |
определяется проектной документацией при условии обеспечения нормируемой инсоляции и аэрации |
||
минимальный: |
не нормируется |
||
Иные показатели: |
|
|
|
устройство ограждений между участками многоквартирных домов |
не допускается |
||
максимальная высота ограждений нежилых зданий и сооружений |
1,8 м (при условии соблюдения просматриваемости с высоты более 0,5 м) |
2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по законности, защите прав личности, развитию потребительского рынка и взаимодействию с органами местного самоуправления поселений (Журик В.В.).
Глава Энгельсского муниципального района |
Д.Ю.Лобанов |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района Саратовской области от 29 августа 2013 г. N 518/57-04 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области"
Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования
Текст решения опубликован в газете "Наше слово - газета для всех и для каждого" от 4 сентября 2013 г. N 95 (22039)
Решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района Саратовской области от 22 января 2015 г. N 773/86-04 настоящее решение признано утратившим силу