38. Для выполнения строительно-монтажных работ организация-подрядчик нанимает субподрядные организации. Заказчик перечисляет авансы на приобретение материалов и выполнение работ, а организация закупает материалы, доставляет их на объекты, следит за выполнением работ.
Как правильно учитывать затраты в целом по предприятию и оборот по реализации выполненных работ? Исчисляется ли налог на пользователей автомобильных дорог и налог на жилфонд с работ, выполненных субподрядной организацией?
Состав затрат, подлежащих включению в себестоимость строительных работ предприятий, занимающихся строительной деятельностью, регулируется Типовыми методическими рекомендациями по планированию и учету себестоимости строительных работ, утвержденными Министерством строительства РФ от 04.12.95 N БЕ-11-260/7 и согласованными с Минэкономики РФ и Минфином РФ 28.11.95 (далее - Типовые методические рекомендации).
Согласно п. 1.1 Типовых методических рекомендаций, под строительной организацией следует понимать организации, выполняющие строительные работы и имеющие, согласно законодательству РФ, статус юридического лица, а под себестоимостью строительных работ понимаются затраты строительной организации на их производство и сдачу заказчику (п. 1.3 Типовых методических рекомендаций).
Бухгалтерский учет затрат на производство строительной продукции подрядной организации ведется в соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий, утвержденной Приказом Минфина СССР от 01.11.91 N 56, и отражается на счетах учета затрат (20, 25, 26 и др.) по соответствующим субсчетам учета статей расходов.
Пунктом 4 Положения по бухгалтерскому учету "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство" (ПБУ 2/94), утвержденного Приказом Минфина РФ от 20.12.94 N 167, определено, что подрядчики при выполнении договоров на строительство должны обеспечить формирование информации по объектам бухгалтерского учета, включающей следующие показатели:
- затраты по выполнению подрядных работ по объектам учета в отчетном периоде и с начала выполнения договора на строительство;
- незавершенное производство в разрезе объектов учета, в том числе по оплаченным или принятым к оплате работам, выполненным привлеченными организациями;
- доходы, полученные от заказчика за сданные им объекты по договору на строительство;
- авансы, полученные от застройщиков в счет выполняемых работ.
Строительная организация вправе обратиться к сторонней организации для выполнения последней каких-либо работ в случаях невыполнения их подрядной организацией. В этом случае сторонняя организация по отношению к предприятию выступает субподрядной организацией.
В бухгалтерском учете подрядная организация должна вести раздельно учет затрат на производство работ, выполненных собственными силами и силами сторонних (субподрядных) организаций.
При этом, согласно п. 4.37 Типовых методических рекомендаций, стоимость работ субподрядной организации, принятых и оплаченных генподрядчиком за период с начала исполнения договора на строительство, учитывается в составе незавершенного строительного производства по отдельному субсчету к счету 20 "Основное производство". В дальнейшем эти затраты после завершения всех работ (или этапов) и принятия заказчиком на основании акта сдачи-приемки работ подлежат списанию в дебет счета 46 "Реализация продукции (работ, услуг)", на котором складывается фактическая себ
